Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУиЗО) города Челябинска — это орган местного самоуправления, который осуществляет функции собственника муниципального имущества, а также регулирует вопросы, связанные с использованием и охраной земельных ресурсов в границах города.

Правовая основа деятельности Комитета

Деятельность КУиЗО опирается на совокупность нормативно-правовых актов, среди которых:

1. Конституция Российской Федерации;
2. Федеральные законы (в частности, Федеральный закон № 158‑ФЗ от  г. «Об аренде государственных и муниципальных земель»);
3. Законодательство Челябинской области;
4. Устав города Челябинска;
5. Постановления и распоряжения Губернатора Челябинской области;
6. Положение о Комитете по управлению имуществом и земельным отношением города Челябинска, утверждённое  г., с изменениями от 15 апреля 2019 г.;
7. Постановление Администрации города Челябинска № 45‑п от 02 марта 2015 г. об утверждении Положения о Комитете.

Структура и подразделения Комитета

Комитет состоит из нескольких специализированных отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

• Отдел муниципальной собственности – телефон: 263‑13‑32, 263‑83‑95;
• Отдел муниципальных предприятий и учреждений – телефон: 263‑15‑48, 263‑95‑83;
• Отдел арендных отношений – телефон: 263‑79‑72, 263‑31‑58;
• Отдел приватизационной оценки и продаж – телефон: 263‑47‑35, 263‑82‑61;
• Общий отдел – телефон: 264‑22‑65;
• Хозяйственный отдел – телефон: 263‑47‑47, 265‑33‑67.

Главный офис Комитета располагается по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36.

Основные функции и полномочия

Управление муниципальным имуществом

Комитет обеспечивает эффективное управление, сохранение и распоряжение муниципальным имуществом, включая:

• Учёт и инвентаризацию недвижимости и движимого имущества;
• Оценку стоимости имущества для целей продажи, аренды или приватизации;
• Разработку и реализацию программ по использованию и модернизации муниципального имущества.

Земельные отношения

В сфере земельных отношений Комитет:

• Осуществляет контроль за соблюдением земельного законодательства;
• Выдаёт разрешения и согласования на использование муниципальных земель;
• Заключает договоры аренды, безвозмездного пользования и иные соглашения, связанные с землёй;
• Проводит публичные процедуры по приватизации и продаже земельных участков.

Комитет имеет право заключать договоры, соглашения и контракты в рамках своей компетенции, а также защищать интересы администрации города в органах государственной власти и суде.

Порядок взаимодействия с гражданами и юридическими лицами

Для обеспечения открытости и доступности услуг КУиЗО использует следующие инструменты:

• Публичные приёмные часы (по телефону и в офисе);
• Электронный сервис «Госуслуги» – подача заявлений онлайн;
• Публичные слушания и информирование о планируемых операциях с имуществом и земельными участками;
• Публикация форм документов, образцов договоров и инструкций на официальном сайте Комитета (gorarh.cheladmin;ru).

Ключевые нормативные документы и формы

Ниже перечислены основные виды документов, которыми оперирует Комитет:

1. Формы заявлений о выдаче земельных участков;
2. Образцы договоров аренды муниципальной земли;
3. Акты приватизационной оценки;
4. Приказы о продаже и передаче муниципального имущества;
5. Отчёты о проведённом учёте и инвентаризации.

Все формы доступны в разделе «Документы и формы» на сайте Комитета.

Изменения и актуализация Положения

С момента первого утверждения Положения оно претерпело несколько редакций, наиболее значимые из которых:

• Изменения от 15 апреля 2019 г., которые уточнили порядок проведения аукционов по продаже муниципального имущества;
• Постановление от  г. № 45‑п, в котором были введены новые полномочия по управлению арендными отношениями;
• Ввод в действие Федерального закона № 158‑ФЗ – упорядочивание порядка аренды муниципальных земель.

Контактная информация

Положение Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска представляет собой комплексный правовой документ, который регламентирует деятельность органа, отвечающего за сохранение, использование и эффективное распоряжение муниципальными ресурсами. Постоянное обновление нормативной базы, а также открытость в работе с гражданами и юридическими лицами позволяют Комитету выполнять свои задачи в соответствии с современными требованиями законодательства и потребностями населения.

Дата последнего обновления статьи:  г.