Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в г. Люберцы – одно из ключевых подразделений, обслуживающих жителей Люберецкого и Дзержинского районов Московской области. Здесь оформляются государственные регистрации прав на недвижимое имущество, выдаются выписки из ЕГРН, принимаются заявки на кадастровый учёт и многие другие услуги.
Общая информация о подразделении
- Полное название: Люберецкий отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- Адрес (основной офис): Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 53, 140002
- Дополнительный адрес (офис на проспекте 142): Октябрьский проспект, д. 142, 140002
- Контактный телефон (справочная): 8 (800) -00‑34‑34
- Телефон автоинформатора: 8 (495) -59‑90‑41
- E‑mail: rp22@to50reg.ru
- Руководитель подразделения: Ермолаева Ирина Владимировна
- Зона обслуживания: Люберецкий и Дзержинский районы
Часы работы и порядок приёма
Работа отдела организована по расписанию, учитывающему как поток заявителей, так и возможность записи по предварительному заявлению.
| День недели | Время работы (приём заявителей) | Особенности |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 16:00 | Приём документов от МФЦ в муниципальных образованиях Московской области |
| Вторник | 10:00 – 20:00 | Приём по предварительной записи |
| Среда | 09:00 – 17:00 | Приём по предварительной записи |
| Четверг | 10:00 – 20:00 | Приём по предварительной записи; личный приём начальника отдела (четверг, 10:00‑14:00) |
| Пятница | 08:00 – 16:00 | Приём по предварительной записи |
| Суббота | 09:00 – 13:00 | Приём по предварительной записи (возможен только при наличии записи) |
| Воскресенье | — | Выходной |
Для ускорения обслуживания рекомендуется заранее записаться через Госуслуги или по телефону справочной службы.
Перечень основных услуг
- Регистрация прав собственности и иные сделки с недвижимостью
- Оформление прав собственности, совместной собственности, наследования;
- Регистрация договоров купли‑продажи, дарения, мены;
- Регистрация обременений (ипотека, сервитуты, ограничения прав).
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Выдача выписок о правах, технических характеристиках, границах участка;
- Получение выписки в электронном виде через личный кабинет.
- Кадастровый учёт и перепись земельных участков
- Регистрация новых земельных участков;
- Изменение кадастрового номера, корректировка границ;
- Получение кадастровой выписки.
- Электронные услуги
- Подать заявление онлайн через Личный кабинет Росреестра;
- Отследить статус обращения в режиме реального времени;
- Получить электронный документ без посещения офиса.
- Консультационные услуги
- Ответы на вопросы по законодательству о недвижимости;
- Помощь в подготовке пакета документов;
- Разъяснение причин приостановки или отказа в регистрации.
Как подготовить пакет документов
Для большинства регистрационных действий требуется следующий набор документов (точный список уточняйте в отделе или на официальном сайте):
- Заявление (образец можно скачать с сайта Росреестра);
- Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) заявителя;
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследства и пр.);
- Технический паспорт или план объекта (для недвижимости);
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть);
- Согласие всех соучастников (при совместном праве);
- Оплата госпошлины (квитанция).
Все документы должны быть предоставлены в оригинале и в копиях (по 2‑3 экземпляра). При подаче через МФЦ копии могут быть заверены оператором МФЦ.
Онлайн‑сервисы и личный кабинет
Для экономии времени и избежания очередей рекомендуется воспользоваться:
- Госуслуги – подача заявлений, запись на приём, получение выписок;
- Личный кабинет Росреестра – проверка статуса обращения, загрузка сканов документов, получение электронных сертификатов;
- Мобильное приложение «Росреестр» – быстрый доступ к выпискам и уведомлениям.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как записаться на приём?
Записаться можно через портал Госуслуги (раздел «Регистрация прав на недвижимое имущество»), позвонив по телефону 8 (800) -00‑34‑34 или через онлайн‑чат на официальном сайте Росреестра.
Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?
Да. На сайте rosreestr.gov.ru есть возможность оформить бесплатный запрос «Электронная выписка из ЕГРН». Для этого нужен лишь номер кадастрового объекта.
Почему моя заявка находится в статусе «приостановлено»?
Чаще всего приостановка связана с неполным пакетом документов, ошибкой в данных (например, неправильный кадастровый номер) или необходимостью уточнения сведений у третьих лиц. В таком случае в личном кабинете появляется сообщение с указанием недостающих документов.
Сколько времени занимает регистрация права собственности?
Согласно действующим нормативам, стандартный срок – 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета. При наличии сложных вопросов срок может быть продлён до 30 дней.
Можно ли оформить регистрацию в праздничные дни?
Отдел не работает в официальные праздничные и выходные дни. Однако услуги онлайн доступны круглосуточно, а в некоторых случаях (например, экстренная регистрация в случае стихийного бедствия) возможна работа в выходные по согласованию.
Как избежать типичных ошибок
- Проверяйте кадастровый номер – неверный номер приводит к приостановке и дополнительным запросам.
- Собирайте полный пакет документов – отсутствие хотя бы одного обязательного документа часто заставляет возвращаться в отдел;
- Уточняйте необходимость нотариального заверения – в некоторых случаях подписи должны быть заверены нотариусом.
- Следите за статусом онлайн – в личном кабинете можно увидеть, какие именно документы требуются дополнительно.
- Записывайтесь заранее – в будние дни запись часто заполняется за несколько дней до посещения.
Как связаться и где найти отдел
Для визита в офис удобно воспользоваться картой Яндекс.Карт или Google Maps. Ниже – ссылка на интерактивную карту:
Карта Люберецкого отдела Росреестра
Если у вас возникли сложности с получением информации или обслуживанием, вы можете обратиться в:
- Горячую линию: 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно);
- Электронную почту: rp22@to50reg.ru;
- Онлайн‑чат на официальном сайте rosreestr.gov.ru.
Отзывы граждан и типичные проблемы
Согласно публичным отзывам, основные жалобы граждан связаны с:
- Длительным ожиданием в очереди и частыми переносами приёма;
- Недостаточной информированностью о причинах приостановки заявок;
- Трудностями в контакте с сотрудниками (не всегда удаётся дозвониться).
Для минимизации этих проблем рекомендуется:
- Подготовить полный пакет документов заранее;
- Сделать сканы всех бумаг и загрузить их в личный кабинет;
- Вести переписку в письменной форме (Э‑mail, онлайн‑чат) – так будет фиксированное подтверждение запросов.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Управления Росреестра по Московской области
- Личный кабинет Росреестра
- Госуслуги – подача заявлений онлайн
- Информация о отделе на Zoon