Росреестр – федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за государственный кадастр недвижимости, а также за регистрацию прав на объекты недвижимости. В Московской области его территориальную работу осуществляет несколько управлений, одно из которых расположено в городе Дубна.
Основные задачи управления
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – обеспечение точности и актуальности данных о земельных участках, зданиях и сооружениях.
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав – покупка‑продажа, дарение, наследование, залог и др.
- Выдача выписок из ЕГРН и справок о правовом статусе объектов.
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере земельных отношений.
- Оказание консультаций гражданам, юридическим лицам и органам государственной власти.
Оформление сделок с недвижимостью
Контактные данные управления
Адрес: 141700, Московская область, г. Дубна, ул. Космодромская, д. 12
Телефон: +7 (4962) -5‑30‑00 (приёмная)
Электронная почта: dubna@rosreestr.gov.ru
Рабочее время: Пн–Пт — 09:00–18:00 (без перерыва); суббота и воскресенье – выходные.
Как получить услуги в Управлении Росреестра
Лично в офисе
- Подготовьте оригиналы и копии необходимых документов (паспорт, ИНН, документы на объект недвижимости, договоры и т.п.);
- Запишитесь на приём. Запись можно сделать:
- по телефону +7 (4962) -5‑30‑00;
- через онлайн‑сервис Госуслуги (раздел «Запись на прием в МФЦ»);
- на месте, при наличии свободного окна (не рекомендуется из‑за длительного ожидания).
- Придите в назначенный день, предъявите документы и заполните заявление (образцы доступны на сайте управления).
- Получите готовый документ (выписка, справка, свидетельство о праве собственности) либо справку о принятии заявления.
Через портал Госуслуги
Для большинства операций (получение выписки, регистрация прав, внесение изменений) можно воспользоваться порталом Госуслуги. Пошаговый алгоритм:
- Войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru (необходимо подтверждение личности).
- В разделе «Недвижимое имущество» выберите нужную услугу (например, «Получить выписку из ЕГРН»).
- Заполните форму: укажите кадастровый номер, ФИО собственника, цель запроса.
- Оплатите государственную пошлину (если она предусмотрена) банковской картой.
- Система сформирует электронный документ, который можно скачать в формате PDF или получить в печатном виде в офисе (при желании).
Через МФЦ (многофункциональный центр)
Управление Росреестра в Дубне имеет договорённость с местным МФЦ. Для обращения через МФЦ:
- Запишитесь на приём в МФЦ (по телефону или через сайт).
- Предъявите паспорт, ИНН и документы на объект.
- Оператор МФЦ передаст ваш запрос в Управление Росреестра.
- Получите готовый документ в тот же день (в зависимости от загруженности).
Перечень часто запрашиваемых документов
| Документ | Назначение | Необходимые документы для подачи | Сроки получения |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (полная) | Подтверждение прав собственности, проверка юридической чистоты | Заявление, паспорт, ИНН, кадастровый номер | 30 минут (в офисе) / 1–3 раб. дня (онлайн) |
| Справка о правовом статусе | Уточнение ограничений, арестов, обременений | Заявление, паспорт, ИНН, кадастровый номер | 30 минут (в офисе) / 1 раб. день (онлайн) |
| Регистрация перехода права (купля‑продажа) | Оформление нового собственника | Договор купли‑продажи, заявление, паспорта обеих сторон, ИНН | 1 раб. день (при наличии всех документов) |
| Внесение изменений в ЕГРН (переоформление, объединение участков) | Обновление данных о земельных участках | Заявление, технический паспорт, кадастровый план, согласования | 2–5 раб. дней |
Онлайн‑сервисы, доступные через сайт управления
На официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Московская область – г. Дубна» размещены следующие сервисы:
- Кадастр недвижимости онлайн – поиск по кадастровому номеру, просмотр схемы участка.
- Электронная очередь – запись на приём без звонка в приёмную.
- Обращения граждан – форма для подачи вопросов и жалоб.
- Публичный реестр сведений о правах – бесплатный просмотр ограничений и обременений.
Типичные вопросы и ответы (FAQ)
Вопрос 1: Как узнать кадастровый номер своего участка?
Кадастровый номер можно получить:
- Через Публичный кадастр России (по адресу, по карте, по ФИО владельца).
- Выпиской из ЕГРН (полная выписка содержит номер).
- Обратившись в Управление с документом, подтверждающим право собственности (например, договор купли‑продажи).
Вопрос 2: Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Для физических лиц выписка из ЕГРН в электронном виде обычно предоставляется бесплатно. Печатный вариант может потребовать оплату госпошлины (около 200 рублей), но в большинстве случаев в Дубне её оформляют бесплатно при личном обращении.
Вопрос 3: Можно ли оформить наследство на недвижимость через онлайн‑сервис?
Да, но требуется:
- Нотариальная форма заявления о праве наследования;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке);
- Кадастровый номер и выписка из ЕГРН.
После сканирования всех документов их можно загрузить в личный кабинет на Госуслуги. При необходимости – дополнительный визит в офис для подписи.
Полезные рекомендации
- Проверяйте актуальность кадастрового номера – иногда в реестре происходят переоформления участков, и номер меняется.
- Сохраняйте электронные копии всех полученных справок – они могут понадобиться при продаже или аренде имущества.
- Следите за сроками действия документов – в случае изменения статуса (например, переоформление в собственность) необходимо обновить запись в ЕГРН.
- При возникновении спорных ситуаций – обращайтесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы избежать ошибок при подаче заявлений.
Карта проезда к управлению в Дубне
Для удобства посетителей на странице Управления размещена интерактивная карта Яндекс.Карты:
Контактная форма обратной связи
Статья подготовлена в 2026 году с учётом актуальных нормативных актов и доступных онлайн‑сервисов. Для получения самой свежей информации рекомендуется проверять официальные ресурсы Росреестра.