Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, кадастровый учёт, а также предоставляет широкий спектр услуг физическим и юридическим лицам, проживающим в Геленджике и прилегающих населённых пунктах Краснодарского края.

Общая информация об отделе

• Полное название: Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Геленджикский отдел
• Юридический адрес: г. Геленджик, ул. Советская, 1, офис 3
• Почтовый адрес: 353150, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Советская, 1
• Телефон горячей линии: +7 (861) -23‑45‑67
• Электронная почта: gelendzhik@rosreestr.gov.ru
• Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без перерыва), суббота, воскресенье – выходные

Основные функции и задачи отдела

Геленджикский отдел выполняет следующие функции в рамках полномочий Росреестра:

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений.
4. Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов.
5. Осуществление государственной регистрации сделок (купля‑продажа, дарение, наследование и др.).
6. Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
7. Предоставление консультаций гражданам и юридическим лицам.

Перечень предоставляемых услуг

Регистрация прав и сделок

• Регистрация права собственности на жилую и нежилую недвижимость.
• Регистрация прав аренды, сервитутов, залога, ипотеки.
• Регистрация перехода прав в результате наследования.

Выдача выписок и справок

• Выписка из ЕГРН (полная и краткая).
• Кадастровый паспорт земельного участка.
• Справка о наличии/отсутствии обременений.

Кадастровый учёт

• Проведение кадастровой оценки недвижимости.
• Выписка из Государственного кадастра недвижимости.
• Корректировка границ земельных участков.

Консультационные услуги

• Консультации по вопросам оформления сделок.
• Помощь в подготовке документов для регистрации.
• Разъяснение правовых последствий различных видов сделок.

Онлайн‑услуги

Для удобства граждан часть услуг доступна через портал Госуслуги и специализированный сервис Росреестр онлайн:

• Подача заявления о регистрации прав в электронном виде.
• Оплата госпошлин через банковскую карту.
• Получение выписок в формате PDF.
• Отслеживание статуса заявки.

Как оформить услугу в Геленджикском отделе

Подача документов в бумажном виде

1. Соберите пакет документов (заявление, правоустанавливающие документы, паспорт, ИНН и др.).
2. Заполните бланк заявления, доступный в приемной отдела.
3. Оплатите госпошлину (можно в банке или через терминал).
4. Предоставьте пакет в приемную.
5. Получите расписку и ожидайте готовности документа (обычно 5‑10 рабочих дней).

Подача через портал Госуслуги

1. Войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru (необходимо подтвердить личность).
2. Выберите сервис «Регистрация прав собственности в Росреестре».
3. Заполните онлайн‑форму и загрузите сканы документов;
4. Оплатите госпошлину онлайн.
5. Следите за статусом заявки в личном кабинете.
6. Получите электронную выписку или запросите печатный вариант в отделе.

Требования к документам (примеры)

Стоимость услуг (по состоянию на 2026 год)

• Регистрация права собственности – от 2 000 руб.
• Выписка из ЕГРН – 500 руб. (краткая), 1 000 руб. (полная).
• Кадастровый паспорт – 1 200 руб.
• Регистрация залога, сервитута – от 1 500 руб.

Точные суммы могут изменяться в зависимости от категории недвижимости и объёма работ. Текущий прайс‑лист доступен на официальном сайте отдела.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли обременения у недвижимости?

Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН (краткую или полную). В выписке будет указана информация о залоге, аресте, сервитутах и др;

Можно ли оформить регистрацию права собственности без посещения отделения?

Да. Через портал Госуслуги можно подать заявление полностью онлайн, загрузив сканы всех необходимых документов.

Какие сроки регистрации права собственности?

В обычных условиях – 5‑10 рабочих дней. При необходимости дополнительных проверок срок может быть продлён.

Что делать, если в выписке указано неверное описание объекта?

Необходимо подать заявление об исправлении в отделе, приложив корректирующие документы (например, технический паспорт, договор).

Можно ли получить выписку в электронном виде?

Да. После регистрации в системе Госуслуги выписка доступна в формате PDF, её можно распечатать или сохранить.

Контактные данные и схема проезда

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги – услуги Росреестра
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)
• График работы отделений

Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю – надёжный партнёр в вопросах регистрации и учёта недвижимости. При возникновении вопросов сотрудники отдела всегда готовы предоставить необходимую информацию и помочь оформить требуемые документы.