Государственная регистрационная служба по г. Москве (управление Росреестра) – один из ключевых органов, отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учёта и выдачу выписок из ЕГРН. Ниже представлена подробная информация о том, как найти офис, какие услуги там оказываются и какие документы необходимо подготовить.

Адрес и карта проезда

Адрес: 119021, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 4
Этаж: 2‑й этаж, офис 205
Координаты (для навигации): 55.7465° N, 37.5952° E

Посмотреть на карте Google

Как добраться общественным транспортом

• Метро: станция Тульская (линия Кольцевая, оранж. линия) – выход к Тульскому шоссе, далее 5‑10 минут пешком.
• Автобусы: 44, 151, 181, 210 – остановка «Большая Тульская, 4».
• Трамвай: маршрут 12 – остановка «Тульская, 2‑й проезд» (пешком 3 минуты).
• Автомобиль: у офиса есть платная парковка на дворе (места ограничены).

Рабочие часы и режим работы

Обратите внимание: в праздничные дни (Новый год, 23 февраля, 8 марта и др.) офис закрыт.

Контактные данные

• Телефон горячей линии: +7 (495) -56‑92‑00
• Электронная почта: moskva@rosreestr.gov.ru
• Факс: +7 (495) -56‑92‑01
• Сайт: rosreestr.gov.ru

Перечень основных услуг

Управление Росреестра по г. Москве оказывает более 150 видов услуг. Ниже перечислены самые востребованные:

1. Регистрация прав собственности (покупка/продажа, наследование, дарение).
2. Выписка из ЕГРН (свободный, реквизитный, полная выписка).
3. Внесение изменений в правообладателя, площадь, границы участка.
4. Получение кадастрового паспорта и справки о межевых границах.
5. Оформление согласования перепланировки (при необходимости).
6. Регистрация договоров аренды (на срок более 12 мес., стоимость более 1 млн ₽).
7. Выдача копий выписок и справок в электронном виде через портал Госуслуг.
8. Консультации по вопросам налогообложения недвижимости (НДФЛ, Налог на имущество).

Как записаться на приём

• Через Госуслуги – выбрать услугу, указать дату и время.
• По телефону горячей линии – оператор подберёт свободный слот.
• Лично в офисе – при наличии свободных мест (не рекомендуется в часы пик).

Необходимый пакет документов

Для большинства операций потребуется следующий набор бумаг (в оригинале и копиях):

Для уточнения полного списка документов рекомендуется заранее позвонить в офис или проверить информацию на официальном сайте.

Онлайн‑сервисы и возможности через портал Госуслуг

Большая часть операций можно выполнить без личного визита:

• Запрос выписки из ЕГРН – ссылка.
• Регистрация прав собственности – загрузка сканов договоров и заявлений.
• Оплата госпошлин через банковскую карту или электронный кошелёк.
• Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.

Для использования онлайн‑сервиса необходимо:

1. Зарегистрировать профиль на портале gosuslugi.ru.
2. Пройти процедуру подтверждения личности (по СМС, через банк или личный визит).
3. Выбрать нужную услугу в разделе «Госуслуги – Росреестр».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли оформить право собственности на квартиру, находясь за пределами России?

Да. Необходимо оформить доверенность у нотариуса в стране пребывания, затем отправить оригиналы документов в Управление Росреестра по почте (с отслеживанием) или воспользоваться консульской помощью.

Вопрос: Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – до 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. При подаче онлайн процесс может сократиться до 5–7 дней.

Вопрос: Как узнать, свободна ли квартира в базе данных Росреестра?

Откройте официальный сайт и воспользуйтесь сервисом «Публичный кадастр»: введите адрес, номер квартиры и получите актуальную информацию о правовом статусе.

Вопрос: Можно ли получить выписку в электронном виде без подписи?

Да. При оплате через портал Госуслуг выписка высылается в формате PDF с электронной подписью, которая признаётся законной.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал государственных услуг
• Карта проезда
• Список всех услуг управления

Управление Росреестра по г. Москве – это ваш надёжный партнёр в вопросах регистрации недвижимости, получения выписок из ЕГРН и решения кадастровых задач. Зная точный адрес (ул. Большая Тульская, дом 4), часы работы и перечень необходимых документов, вы сможете быстро и без лишних проблем оформить любые операции с недвижимостью.

Для ускорения процесса рекомендуется использовать онлайн‑сервисы через портал Госуслуг, а при возникновении вопросов – звонить на горячую линию +7 (495) -56‑92‑00.

Обновлено: 19 апреля 2026 г.