С 2025 года Росреестр активно интегрирует органы кадастрового учёта на территориях новых субъектов Российской Федерации — Донецкой Народной Республики (ДНР) и Луганской Народной Республики. Ниже приведена максимально подробная информация о том, как устроено Управление Росреестра по ДНР, какие услуги оно оказывает, как рассчитываются государственные пошлины и какие изменения вступили в силу в 2026 году.
Юридический статус и подчинённость
Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике:
- является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
- подчиняется непосредственно Центральному аппарату Росреестра и координирует свою работу с Министерством имущественных и земельных отношений ДНР;
- действует на основании административного регламента Росреестра, утверждённого приказом Минэкономразвития России № 1245-пр от (с изменениями, вступившими в силу ).
Адрес и контактные данные центрального офиса
Центральный офис Управления Росреестра по ДНР
ул. Артёма, 71, г. Донецк, 283000
Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-77-65 (звонок по России бесплатный)
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru/dnr
Электронная приёмная: dnr@rosreestr.gov.ru
Структурные подразделения
| № | Подразделение | Основные функции | Адрес |
|---|---|---|---|
| 1 | Отдел кадастрового учёта | Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, внесение изменений в ЕГРН | ул. Артёма, 71, каб. 501–510 |
| 2 | Отдел регистрации прав | Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и обременений | ул. Артёма, 71, каб. 301–315 |
| 3 | Отдел геодезии и картографии | Создание и обновление топографических карт, ведение Государственного геодезического фонда | ул. Артёма, 71, каб. 201–210 |
| 4 | Отдел государственного земельного надзора | Проверки соблюдения земельного законодательства, выдача предписаний | ул. Университетская, 65, офис 12 |
| 5 | Многофункциональный центр (МФЦ «Госуслуги ДНР») | Приём документов от физических и юридических лиц «одним окном» | пр-т Богдана Хмельницкого, 10 |
Ключевые функции и услуги
- Кадастровый учёт объектов недвижимости
- оформление технического плана и межевания;
- постановка на кадастровый учёт зданий, сооружений, земельных участков;
- корректировка сведений ЕГРН.
- Регистрация прав собственности и сделок
- переход права по договорам купли-продажи, дарения, наследования;
- ипотечные и залоговые записи;
- сервитуты и аресты.
- Выдача выписки ЕГРН
- Государственный земельный надзор
- Предоставление сведений Государственного геодезического фонда
Государственные пошлины и тарифы (январь–декабрь 2025, актуально на 2026)
Размеры пошлин приведены с учётом региональных коэффициентов, установленных для ДНР:
- Регистрация права собственности на квартиру, жилой дом: 2 000 руб.
- Регистрация права на земельный участок (земли населённых пунктов): 350 руб. + 300 руб. плата за кадастровые работы (если предоставляются Росреестром).
- Выдача выписки ЕГРН в бумажном виде: 750 руб.
- Электронная выписка ЕГРН: 300 руб.
- Кадастровый паспорт земельного участка: 1 150 руб.
Электронные сервисы и цифровизация
С 01 марта 2026 года все ключевые услуги Росреестра по ДНР доступны онлайн через:
- Единый портал «Госуслуги», авторизация по СНИЛС или подпись через КЭП;
- Личный кабинет на сайте Росреестра — загрузка электронных документов, оплата, отслеживание статуса;
- Мобильное приложение «Росреестр ДНР» (iOS/Android) — сканирование QR-кодов на кадастровых паспортах, push-уведомления о завершении регистрации.
Пошаговая инструкция: как зарегистрировать право собственности в 2026 году
- Подготовьте документы: правоустанавливающий документ, технический план, паспорт, СНИЛС.
- Заполните заявление онлайн через личный кабинет или в МФЦ.
- Оплатите пошлину картой или через СБП.
- Дождитесь окончания проверки (5–7 рабочих дней при подаче электронно).
- Получите выписку ЕГРН в личном кабинете или на руки в МФЦ.
Частые вопросы и ответы
Как восстановить утерянный кадастровый паспорт?
На сайте Росреестра выберите услугу «Повторная выдача документов», заплатите 750 руб. и получите дубликат в течение 3 дней.
Нужна ли нотариальная форма договора купли-продажи?
Нет, если квартира/дом оформляется в ипотеку или стоимость менее 1 млн руб. В остальных случаях — обязательно.
Возможна ли регистрация без личного присутствия?
Да, через нотариально заверенную доверенность или электронную подпись (КЭП).
Контакты для СМИ и граждан
Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР
Тел.: +7 (856) -45-12-34
Email: press-dnr@rosreestr.gov.ru
Telegram-канал: t.me/rosreestr_dnr
В 2026 году Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике полностью интегрировано в единое информационное пространство Российской Федерации. Благодаря цифровизации большинство услуг можно получить онлайн за считанные дни, а упрощённые процедуры и сниженные госпошлины делают регистрацию недвижимости максимально доступной для жителей региона.