Информационный портал мониторинга жилищного фонда (МЖФ) Республики Татарстан — это ключевой государственный ресурс, созданный для обеспечения прозрачности, контроля и эффективного управления жилищным фондом региона. Портал объединяет данные от управляющих компаний, органов власти и жилищных инспекций, предоставляя гражданам, организациям и надзорным органам единую точку доступа к актуальной информации.
Назначение и функции портала
Основная цель портала — централизованный сбор, анализ и публикация данных о состоянии жилищного фонда, капитальном ремонте, управлении многоквартирными домами и деятельности управляющих организаций (УО). Портал решает следующие задачи:
- Открытость данных: все управляющие компании обязаны раскрывать информацию о своей деятельности в соответствии с указом Президента РТ от № УП-810.
- Контроль качества: Государственная жилищная инспекция РТ и Фонд капитального ремонта используют портал для мониторинга исполнения нормативов и выявления нарушений.
- Обратная связь: жители могут оставлять обращения, просматривать графики ремонтов и проверять статус своих домов.
Как подключиться к системе: доступ для организаций
Для подключения к Интегрированной информационно-аналитической системе МЖФ управляющим организациям необходимо:
- Подать заявку через официальный сайт: http://mgf.tatar.ru.
- Предоставить учетные данные компании (ИНН, ОГРН, лицензию на управление жилищным фондом).
- Подписать соглашение о раскрытии информации с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
- Пройти обучение по работе с личным кабинетом и форматам отчетности.
После активации доступа организации загружают:
- ежеквартальные отчеты о техническом состоянии домов;
- данные о выполненных капитальных ремонтах;
- финансовую отчетность (в т. ч. по тарифам и сбору на капремонт).
Что можно найти на портале
Раздел «Капитальный ремонт»
Здесь публикуются:
- планы ремонтов на 5 лет и текущий год;
- бюджет программы (поступления и расходы Фонда капремонта РТ);
- фотоотчеты о завершенных работах.
Раздел «Управляющие организации»
Каждая УО имеет персональную карточку с информацией:
- лицензии и допуски;
- рейтинг качества обслуживания (оценки жильцов и инспекций);
- перечень обслуживаемых домов и их техническое состояние.
Раздел «Проверки и нарушения»
Госжилинспекция публикует:
- итоги плановых и внеплановых проверок УО;
- предписания и штрафы;
- рейтинг «черного списка» компаний-должников.
Ответы на частые вопросы жителей
Вопрос: Как узнать, когда в моем доме запланирован капитальный ремонт?
Ответ: Введите адрес дома в строку поиска на mgf.tatar.ru, откройте карточку дома и перейдите в вкладку «Капремонт».
Вопрос: Куда жаловаться на управляющую компанию?
Ответ: На портале есть форма электронного обращения в Госжилинспекцию РТ. Также доступен телефон «горячей линии» Фонда ЖКХ РТ: 8 (843) -70-42-42.
Вопрос: Какие документы нужны для получения субсидии на оплату ЖКХ?
Ответ: Раздел «Субсидии и льготы» содержит список документов и онлайн-калькулятор расчета.
Технические требования и безопасность
- Для корректной работы рекомендуется использовать браузеры Chrome, Firefox, Edge последних версий.
- Все данные защищены протоколом HTTPS и системой электронной подписи (ЭЦП).
- API для интеграции доступен только аккредитованным организациям после прохождения двухфакторной авторизации.
Перспективы развития до 2030 года
К 2030 году планируется:
- перевести 100 % управляющих организаций на онлайн-отчетность через ЕГИС ЖКХ;
- добавить цифровые двойники домов (3D-модели с данными о коммуникациях);
- внедрить чат-ботов в Telegram и WhatsApp для мгновенных ответов жителям;
- объединить данные МЖФ с региональной электронной картой открытых данных Республики Татарстан.
Контактная информация
Адрес портала: http://mgf.tatar.ru
Техподдержка: support@mgf.tatar.ru
Телефон: 8 (843) -70-42-42 (Фонд ЖКХ РТ)
Часы работы: пн-пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)
Данная статья подготовлена на основе официальных источников: Указ Президента РТ № УП-810 от , приказы Минстроя РТ, материалы Фонда капитального ремонта и Госжилинспекции РТ. Последнее обновление: 19 апреля 2026 г.