Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Динском районе – это территориальный орган, отвечающий за ведение кадастрового учета, регистрацию прав на недвижимое имущество, а также за оказание широкого спектра государственных услуг населению и юридическим лицам. В статье подробно рассматриваются структура, функции, контактные данные, порядок обращения и правовая база работы управления.
Общие сведения о управлении
Росреестр – федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет государственный контроль в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В рамках Краснодарского края в каждый район создаются территориальные отделения, и Динский район не является исключением.
- Полное название: Управление Росреестра по Краснодарскому краю, территориальный отдел № 4 по Динскому, Кореновскому и Усть‑Лабинскому районам.
- ФИО руководителя (по состоянию на 2026 год): Александр Александрович Долгов – начальник управления.
- ИНН: 2309090540
- ОГРН: 1042304982510
- КПП: 230801001
Юрисдикция
Территориальный отдел обслуживает три района:
- Динской район
- Кореновский район
- Усть‑Лабинский район
Основные задачи управления
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
- Осуществление кадастрового учета и обновление кадастровой карты.
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
- Оказание государственных услуг в рамках ЕГИСЗ (Единой государственной информационной системы).
Адрес и контактные данные
Главный офис территориального отдела № 4 находится в Динской станице;
| Адрес: | Кирпичная улица, 51, станица Динская, Динской район, Краснодарский край, 353204 |
| Телефон (единый справочный): | 8 (800) -00‑34‑34 |
| Основной телефон управления: | +7 (861) -23‑45‑67 (примерный) |
| Электронная почта: | din-rosreestr@rosreestr.ru |
| Сайт: | rosreestr.gov.ru |
| Режим работы: | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные – суббота, воскресенье. |
Для получения справок, подачи заявлений и записи на прием рекомендуется предварительно позвонить или воспользоваться онлайн‑сервисом записи через портал Госуслуг.
Услуги, предоставляемые управлением
Ниже перечислены основные виды государственных услуг, которые можно получить в управлении Росреестра по Динскому району.
Регистрация прав собственности
- Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения.
- Регистрация права собственности на земельные участки.
- Регистрация наследственных прав.
Кадастровый учет и выписка из ЕГРН
- Получение кадастрового паспорта.
- Выдача выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Внесение изменений в кадастровый учет (перепланировки, объединения и разделения участков).
Регистрация сделок
- Регистрация договоров купли‑продажи, дарения, обмена.
- Регистрация ипотечных договоров и залоговых прав.
- Регистрация договоров аренды более 1 года.
Выдача справок и выписок
- Справка о наличии (отсутствии) ограничений и обременений.
- Справка о праве собственности для целей оформления банковского кредита.
- Справка о кадастровой стоимости недвижимости.
Электронные услуги
Через портал Госуслуги и Личный кабинет Росреестра можно:
- Подать заявление онлайн.
- Отследить статус регистрации.
- Получить электронные выписки и сертификаты.
Правовая база работы управления
Деятельность управления регулируется рядом федеральных и региональных нормативных актов:
- Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (от ).
- Гражданский кодекс РФ (части 1‑3) – определяет правовые основы собственности и вещных прав.
- Закон РФ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» – в части, касающейся регистрации транспортных средств.
- Приказы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФУГИ) и приказы Росреестра, регулирующие порядок ведения кадастра.
- Региональные нормативные акты Краснодарского края, в т.ч. приказы администрации Динского района, касающиеся организации государственных закупок (пример: Приказ финансового управления администрации МО Динской район № 80 от ).
Все процедуры должны соответствовать требованиям этих актов, а нарушения могут повлечь административную ответственность в соответствии со ст. 14.26 КоАП РФ.
Как обратиться в управление: пошаговая инструкция
Подготовка документов
- Определите цель обращения (регистрация права, получение выписки, исправление ошибок и т.д.).
- Соберите необходимый пакет документов (паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, техническую документацию, справку о кадастровой стоимости и др.).
- Подготовьте заявление в простой форме (можно скачать шаблоны с сайта rosreestr.gov.ru).
Запись на прием
- Позвоните по телефону 8 (800) -00‑34‑34 или воспользуйтесь онлайн‑записью через Госуслуги.
- Укажите желаемую дату и время, а также цель визита.
Подача заявления
- Приходите в назначенный день в офис по адресу: Кирпичная улица, 51, ст. Динская.
- Сдайте пакет документов в приёмную камеру.
- Получите расписку и номер заявки для отслеживания статуса.
Ожидание и получение результата
Сроки регистрации зависят от типа услуги:
- Регистрация прав собственности – до 10 рабочих дней.
- Выписка из ЕГРН – в течение 3‑5 рабочих дней (при подаче онлайн – до 24 часов).
- Внесение изменений в кадастр – до 15 рабочих дней.
Получение готового документа
После завершения процедуры вам будет выдан оригинал (или электронная версия) документа, а также подтверждающая расписка.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как узнать кадастровую стоимость моего земельного участка? | Кадастровую стоимость можно узнать через Личный кабинет Росреестра или получить справку в офисе управления, предоставив выписку из ЕГРН; |
| Можно ли оформить право собственности онлайн? | Да. При наличии всех необходимых документов и отсутствии спорных вопросов заявку можно подать через портал Госуслуги. После проверки документ будет выдан в электронном виде. |
| Какие документы нужны для регистрации наследства? | Свидетельство о смерти, нотариально заверенный акт о принятии наследства, документы, подтверждающие право собственности наследников, и их паспорта. |
| Как исправить ошибку в выписке из ЕГРН? | Подайте заявление об исправлении ошибки вместе с подтверждающими документами (например, кадастр или договор купли‑продажи). Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней. |
| Можно ли получить услуги без посещения офиса? | Большинство услуг (выдача выписок, регистрация сделок, запросы о кадастровой стоимости) доступны онлайн через портал Госуслуги и сайт Росреестра. |
Перспективы развития управления в Динском районе
В ближайшие годы планируется:
- Полная цифровизация процессов – переход на электронный документооборот.
- Внедрение мобильных сервисов для получения справок в режиме реального времени.
- Расширение сети «дистанционных пунктов» в сельских населённых пунктах Динского района.
- Повышение квалификации сотрудников через программы повышения квалификации и сертификации.
Эти меры направлены на ускорение обслуживания граждан, повышение прозрачности и снижение количества бюрократических барьеров.
Управление Росреестра по Динскому району – важный элемент государственной инфраструктуры, обеспечивающий законность и порядок в сфере недвижимости. Благодаря чёткой правовой базе, широкому спектру услуг и постоянному переходу к цифровым технологиям, жители Динского района могут быстро и удобно решать вопросы, связанные с правом собственности, кадастром и регистрацией сделок.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем обратиться по указанным контактам или воспользоваться официальными онлайн‑сервисами Росреестра.