Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в
Стерлитамаке и Стерлитамакском районе является локальным подразделением‚ которое обеспечивает
выполнение функций государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚
а также ведет кадастр недвижимости на территории города Стерлитамака и прилегающего района.

Основные задачи и функции отдела

• Регистрация прав собственности на жилые‚ нежилые помещения‚ земельные участки‚ а также
  ограничений (обременений) и ипотечных прав.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – ввод и актуализация
  данных о недвижимости.
• Кадастровый учёт – подготовка и поддержка кадастровой карты‚ проведение кадастровых
  работ‚ измерений и их согласование.
• Выдача выписок из ЕГРН и справок о правовом статусе объектов недвижимости.
• Оформление сделок – купля‑продажа‚ дарение‚ наследование‚ обмен‚ аренда более чем на 1 год.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости и земельных отношений.
• Консультационная работа с гражданами‚ юридическими лицами и органами местного самоуправления.

Территориальная принадлежность

Отдел обслуживает:

• Город Стерлитамак (по статусу города федерального значения);
• Стерлитамакский район (все сельские и поселковые территории‚ входящие в состав района).

Перечень услуг‚ предоставляемых отделом

Регистрация прав и ограничений

1. Регистрация права собственности (в т.ч. в результате наследования).
2. Регистрация ограничений (залог‚ аренда‚ сервитуты‚ ипотека).
3. Снятие ограничений после их погашения;

Выдача документов

• Выписка из ЕГРН (полная‚ сокращённая‚ справка о наличии ограничений).
• Справка о кадастровой стоимости объекта.
• Свидетельство о праве собственности (в редких случаях‚ когда требуется бумажный документ).

Кадастровые работы

• Проведение межевания земельных участков.
• Изготовление кадастровых карт и планов.
• Определение кадастровой стоимости недвижимости.

Онлайн‑услуги

На официальном портале rosreestr.gov.ru доступны:

• Заявка на регистрацию прав через личный кабинет;
• Оплата госпошлин онлайн;
• Получение электронных выписок из ЕГРН;
• Отслеживание статуса заявки в режиме реального времени.

Как подать заявление в отдел

Для обращения в отдел по Стерлитамаку и Стерлитамакскому району необходимо выполнить несколько шагов:

1. Подготовить пакет документов. Список зависит от типа сделки (купля‑продажа‚ наследование‚ дарение и т.д.). Подробный перечень можно найти на сайте Росреестра.
2. Заполнить заявление. Форма доступна в электронном виде (Личный кабинет → Подача заявления) либо в виде бумажного бланка‚ который выдаётся в отделе.
3. Оплатить госпошлину. Приём платежей осуществляется через банковскую карту‚ онлайн‑банкинг или в кассе отделения.
4. Придти в отдел лично. При личном обращении необходимо предъявить оригиналы и копии документов‚ а также паспорт.
5. Получить квитанцию о приёме заявления. По ней можно отслеживать статус регистрации.

Контактные данные отдела

Как оформить запрос в электронном виде

Для большинства операций достаточно воспользоваться Личным кабинетом на портале Росреестра:

1. Зарегистрируйтесь или войдите в уже существующий аккаунт.
2. Перейдите в раздел «Регистрация прав» → «Подать заявление».
3. Выберите тип услуги (например‚ «Регистрация права собственности»).
4. Загрузите сканы необходимых документов (паспорт‚ договор‚ кадастровый план).
5. Оплатите госпошлину через банковскую карту.
6. Подтвердите отправку. После обработки вы получите электронную выписку в личном кабинете.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

При обращении через онлайн‑кабинет выписка готовится в течение 1‑3 рабочих дней. При личном
обращении в отдел – в срок до 5 рабочих дней.

Можно ли оформить сделку без нотариуса?

Нет. По законодательству РФ любые сделки с недвижимостью (кроме дарения между близкими родственниками)
требуют нотариального заверения договора. После нотариального заверения документ подаётся в
Росреестр для регистрации.

Что делать‚ если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибок с приложением подтверждающих документов
(например‚ справки из органов регистрации‚ кадастровые карты). После проверки исправления вносятся
в течение 10‑15 рабочих дней.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровую стоимость можно узнать через публичный сервис Росреестра или обратившись в отдел с заявлением о выдаче справки.

Порядок подачи жалобы и обращения в суд

Если вы считаете‚ что ваши права нарушены в процессе регистрации‚ вы можете:

• Подать письменную жалобу в отдел (адрес и телефон указаны выше).
• Обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) – если речь идёт о нарушении прав потребителей.
• Подать иск в Арбитражный суд по месту нахождения недвижимости.

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Перечень государственных услуг
• Госуслуги – услуги Росреестра онлайн
• Справка о кадастровой стоимости

Статья актуальна на 19 апреля 2026 года. Информация может изменяться‚ поэтому перед посещением
отделения рекомендуется уточнить часы работы и перечень необходимых документов по телефону
или на официальном сайте.