Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Республике Башкортостан имеет несколько территориальных подразделений. Одним из самых востребованных является отдел по городу Нягани и Октябрьскому району. В статье рассмотрены основные сведения о работе отдела, контактные данные, перечень услуг и порядок обращения.

Общие сведения

• Полное название: Управление Росреестра по Республике Башкортостан, отдел по городу Нягани и Октябрьскому району.
• Юридический статус: территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Основные задачи отдела:
  • Регистрация прав на недвижимое имущество.
  • Ведение кадастрового учёта.
  • Выдача выписок из ЕГРН.
  • Проведение инвентаризации недвижимости.
  • Консультация граждан и юридических лиц.

Адрес и способы добраться

Отдел расположен в административном центре Октябрьского района, но обслуживает также город Нягань. Точный адрес:

Комсомольская улица, 23Б, г. Октябрьский, Республика Башкортостан

Для жителей Нягани отдел находится в мкр. 2‑й, дом 43 (по адресу: мкр. 2‑й, 43, г. Нягань).

Как добраться:

1. На личном автомобиле – воспользоваться навигацией, указав «Комсомольская улица, 23Б, Октябрьский».
2. Общественным транспортом – автобусные линии, соединяющие Нягань с Октябрьским районом, останавливаются у улицы Свердлова, недалеко от входа в здание.
3. На такси – в большинстве сервисов (Яндекс.Такси, Ситимобил) доступен быстрый вызов.

Контактные телефоны

• Основной телефон отдела: 8 (34672) -‑07‑11
• Дополнительный телефон: 8 (34672) -‑43‑30
• Факс: 8 (34672) -‑07‑11 (совпадает с основным номером)

Режим работы

Перечень предоставляемых услуг

Отдел по городу Нягани и Октябрьскому району оказывает широкий спектр услуг, связанных с недвижимым имуществом:

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитута и иных вещных прав.
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Внесение изменений в ЕГРН (переоформление, раздел, объединение).
• Кадастровый учёт и выдача кадастровых паспортов.
• Выдача справок о наличии или отсутствии обременений.
• Консультации по вопросам регистрации и кадастра.
• Проведение инвентаризации недвижимости в рамках муниципального учета.

Как подготовить документы для обращения

Для большинства процедур требуется комплект документов. Ниже – типовой список для регистрации права собственности:

1. Заявление (по образцу, доступному на официальном сайте Росреестра).
2. Копия паспорта заявителя (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц).
3. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и др.).
4. Технический план или кадастровый паспорт объекта недвижимости.
5. Квитанция об оплате государственной пошлины.
6. Если объект находится в ипотеке – согласие банка‑кредитора.

Для получения выписки из ЕГРН достаточно заполнить простую форму заявления и предоставить паспорт.

Порядок обращения

• Шаг 1. Позвонить по указанным телефонам и уточнить, какие документы необходимы в конкретной ситуации.
• Шаг 2. Подготовить полный пакет документов (оригиналы + копии).
• Шаг 3. Прийти в отдел в рабочее время, предъявить документы и заполнить заявление.
• Шаг 4. Оплатить государственную пошлину (можно через банковскую карту, онлайн‑платежи или в кассе).
• Шаг 5. Ожидать готовности документа (в среднем 5‑10 рабочих дней, в зависимости от сложности).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как узнать, есть ли обременения на моём объекте?

Необходимо запросить выписку из ЕГРН. В ней указаны все существующие ограничения, такие как ипотека, арест, сервитуты.

Вопрос 2: Можно ли подать заявление онлайн?

Да. На официальном портале rosreestr.gov.ru доступна услуга «Электронное обращение». Однако для некоторых видов регистрации (например, внесение изменений в кадастр) требуется личное присутствие.

Вопрос 3: Какова стоимость государственной пошлины?

Размер пошлины зависит от типа операции и стоимости объекта. Примерные тарифы (на 2026 год):

• Регистрация права собственности – 1 % от стоимости недвижимости, минимум 4 000 ₽.
• Выписка из ЕГРН – 500 ₽.
• Внесение изменений – от 1 000 ₽.

Точную сумму уточняйте у оператора отдела.

Вопрос 4: Какие документы нужны для регистрации наследства?

Свидетельство о праве на наследство (завещание или решение суда), паспорт наследника, кадастровый паспорт наследуемого объекта и квитанция об оплате пошлины.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Онлайн‑услуги и электронные формы
• 2ГИС – карта и маршруты до офиса

Отдел по городу Нягани и Октябрьскому району – надёжный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственной системой регистрации недвижимости. Четкое соблюдение требований к документам, своевременная оплата пошлины и предварительный звонок в отдел помогут ускорить процесс и избежать лишних очередей.

Помните: при работе с недвижимостью важно проверять актуальность сведений (адрес, телефон, режим работы) на официальных ресурсах Росреестра, так как они могут изменяться.

Дата публикации: