Программа рénовации – крупнейшая в России инициатива по модернизации жилищного фонда, развитию социальной инфраструктуры и трансформации городской среды. С 2017 года в столице уже реализовано более 1200 домов, а процесс переселения охватывает более 258 000 москвичей. Данная статья подробно расскажет о структуре управления программой, её юридических основах, ключевых участниках и текущем статусе строительства.

Правовая основа и цели программы

Программа реновации реализуется на основании Постановления Правительства Москвы № 16/04 от 2026 года, а также ряда муниципальных и федеральных нормативных актов (ФЗ № 59‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан» и др.). Главные цели программы:

• Снос аварийных пятиэтажных домов и их замена современными многоквартирными комплексами.
• Создание и модернизация объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник, спортивных площадок.
• Обеспечение жителей равнозначными или улучшенными жилыми площадями в тех же или близлежащих районах.
• Повышение качества городской среды (благоустройство дворов, озеленение, улучшенная транспортная доступность).

Основные управляющие органы

Управление реновацией – сложная сеть государственных и муниципальных структур, каждая из которых отвечает за определённый этап процесса.

2.1 Фонд реновации Москвы

Фонд – центральный исполнительный орган, координирующий всю программу. На его официальном сайте fr.mos.ru публикуются актуальные карты объектов, графики переселения и новости о строительстве.

2.2 Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ)

Отвечает за предоставление равнозначных квартир и их распределение среди переселяемых семей. Кроме того, ДГИ осуществляет контроль за возмещением стоимости нежилых помещений, подлежащих сносу.

2.3 Префектуры

Региональные органы (префектуры) отвечают за организацию бесплатных переездов, взаимодействие с жителями и информирование о графиках переселения.

2.4 Управление социальной защиты населения

Помогает решать социальные вопросы переселяющихся семей (социальные выплаты, поддержка уязвимых категорий).

2.5 Генеральный подрядчик (ГП)

Осуществляет проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию новых домов. На текущий момент в работе находятся более 30 строительных площадок в разных административных округах.

2.6 Управляющие компании и Московский центр недвижимости (МЦН)

Управляющие компании проводят показ новых квартир, принимают старые дома в эксплуатацию и передают ключи жильцам. МЦН координирует процесс передачи недвижимости и ведёт реестр новых домов.

2.7 Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации

Независимый орган, который следит за соблюдением прав граждан, организует встречи с жителями, принимает обращения и публикует отчёты. Связаться с ним можно по телефону 7 (495) -46‑87‑09 или через форму обратной связи на renovation.opmoscow.ru.

Этапы реализации программы

3.1 До переселения

На этом этапе жители получают:

1. Информацию о своём объекте через интерактивную карту и личный кабинет на портале Госуслуг.
2. Консультацию по оформлению документов в ДГИ.
3. Плановый график сноса и начала строительства.

3.2 В момент переселения

При начале переселения в каждом доме открывается информационный центр, где присутствуют представители всех вышеуказанных структур. Жители получают:

• Бесплатный переезд от сотрудников префектуры.
• Ключи от новой квартиры от МЦН.
• Помощь по регистрации по новому месту жительства (Мосгоррегистрация).
• Возможность задать вопросы о характеристиках дома представителям генерального подрядчика и управляющей компании.

3.3 После переселения

После получения квартиры жильцы:

• Открывают финансовый лицевой счёт в банке.
• Регистрация по новому адресу (можно через портал mos.ru).
• Получают инструкцию по эксплуатации новых инженерных систем.

Текущий статус строительства (данные на 19 апреля 2026 г.)

Ниже перечислены некоторые объекты, находящиеся в разных стадиях реализации:

• Введены в эксплуатацию:
  • Шепелюгинская ул., д. 14 (СВАО, Ярославский)
  • Труда ул., влд. 1‑4 (ВАО, Метрогородок)
  • Летчика Бабушкина ул., д. 29, к. 5 (СВАО, Бабушкинский)
  • Кавказский б‑р, д. 27, к. 1 (ВАО, Косино‑Ухтомский)
  • Саперный пр‑д, з/у 14 (ВАО, Восточное Измайлово)
• Началось строительство (март‑апрель 2026):
  • Заводская ул., з/у 4 (ВАО, Косино‑Ухтомский) – Новость
  • Очаково‑Матвеевское, ЗАО – Новость
  • Флотская ул., САО – Новость
  • Профсоюзная ул., з/у 37 (зоны 6.1, 6.2) – старт квартальной застройки
  • Каспийская ул., з/у 24/4/1 – начало строительства в Восточном Измайлово

Как получить информацию и подать обращение

Для граждан доступны несколько каналов:

1. Единая справочная служба – телефон 7 495 777‑77‑77.
2. Горячая линия Общественного штаба – 7 (495) -46‑87‑09 (09:00‑20:00, Пн‑Пт).
3. Электронная почта Фонда реновации – info@mosfr.ru.
4. Онлайн‑форма на fr.mos.ru/kontakty/ (заполняется до 2000 знаков, можно прикрепить файлы).
5. Личный кабинет на портале Госуслуг – получение электронных уведомлений о начале переселения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кому обращаться за получением равнозначной квартиры?

Вопросы решает Департамент городского имущества Москвы. Контакты указаны на их официальном сайте.

Как узнать, когда будет готова моя новая квартира?

Оповещение приходит в личный кабинет на портале Госуслуг и в виде письма в почтовый ящик. Также можно уточнить статус у префектуры по месту жительства.

Можно ли улучшить условия проживания за дополнительную плату?

Да. При желании улучшить планировку или площадь квартиры следует обращаться к представителям генерального подрядчика – они предоставят информацию о возможных доплатах и вариантах.

Куда обратиться, если в новом доме возникли дефекты?

Сначала контактировать с управляющей компанией, которая обслуживает дом. При отсутствии решения – в Общественный штаб или в Управление социальной защиты населения.

Перспективы развития программы

К 2030 году планируется завершить снос и замену всех пятиэтажных домов, входящих в программу, а также построить более 200 000 новых квартир в рамках квартальной застройки. Важным направлением будет интеграция «умных» технологий в новые дома (системы энергосбережения, цифровой контроль доступа).

Управление реновации в Москве – это скоординированная работа множества государственных органов, подрядчиков и общественных организаций, направленная на создание комфортного, безопасного и современного жилья для москвичей. Благодаря чёткой структуре управления, прозрачным каналам коммуникации и активному участию граждан, программа уже успела улучшить жизнь более чем 250 000 человек и продолжает активно развиваться.

Если вы хотите узнать подробнее о статусе вашего дома, записаться на приём или подать обращение – используйте указанные выше контакты. Ваша активность помогает сделать процесс реновации ещё более открытым и эффективным.

Контактные данные основных органов (по состоянию на 2026 год):

• Фонд реновации: 109012, г. Москва, ул. Ильинка, д. 13, info@mosfr.ru
• Департамент городского имущества: телефон 7 (495) -51‑07‑97
• Общественный штаб: телефон 7 (495) -46‑87‑09, сайт renovation.opmoscow.ru
• Единая справочная служба: 7 495 777‑77‑77