Управление по земельным ресурсам Нижегородского района – это территориальный орган исполнительной власти‚ отвечающий за формирование и реализацию политики в сфере
земельных отношений‚ охраны окружающей среды и рационального природопользования
на территории Нижегородского района (район входит в состав Юго‑Восточного административного округа
г. Москва). Орган работает в тесном взаимодействии с Департаментом земельных ресурсов
города Москвы‚ Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области
и другими профильными структурами.
Общая характеристика
Управление образовано в рамках Департамента земельных ресурсов города Москвы и
выполняет функции‚ закреплённые в региональном законодательстве и муниципальных нормативных актах.
- Юрисдикция: Нижегородский район‚ ЮВАО‚ г. Москва.
- Подчинённость: Департамент земельных ресурсов г. Москва.
- Ключевые направления деятельности: распределение‚ контроль и учёт земельных участков‚
содействие в получении разрешений на строительство‚ мониторинг соблюдения
требований экологического законодательства.
Основные задачи и функции
- Формирование политики в сфере охраны окружающей среды и рационального использования земельного фонда
района (ссылка: Управление экологии‚ природопользования‚ земельных ресурсов Нижневартовского района). - Осуществление муниципального земельного контроля за соблюдением правовых требований юридическими
и физическими лицами. - Перераспределение земельных участков‚ находящихся в государственной и муниципальной собственности‚
а также в частной собственности (см. пример процедуры на сайте администрации г. Нижнего Новгорода). - Выдача разрешений и согласований для строительства‚ реконструкции и изменения назначения земельных участков.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастрового учёта в пределах района.
- Контроль за выполнением требований по охране природных ресурсов и выполнением
обязательств по земельному налогу.
Структура управления
Структура типична для муниципальных органов‚ отвечающих за земельные ресурсы:
- Отдел планирования и распределения земельных участков – подготовка и проведение публичных конкурсов‚ выдача
прав собственности. - Отдел контроля и надзора – проверка соблюдения правил землепользования‚ проведение ревизий.
- Отдел экологического мониторинга – оценка воздействия на окружающую среду‚ взаимодействие с Управлением экологии.
- Отдел юридической поддержки – подготовка правовых актов‚ консультирование граждан и юридических лиц.
- Служба приёма граждан – приём заявлений‚ предоставление справочной информации.
Перспективные направления и реформы
В 2025‑2026 годах в рамках программы «Цифровая Россия» в Управление внедрены следующие нововведения:
- Электронная платформа подачи заявлений о перераспределении земельных участков (аналогичный сервис
уже реализован в Нижегородской области – minimu.nobl.ru). - Автоматизированный мониторинг соблюдения экологических нормативов с использованием
спутниковых данных. - Внедрение единой базы данных «Гео‑реестр»‚ объединяющей сведения Департамента земельных ресурсов
Москвы и Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
Как получить услуги Управления
Подача заявления
Для получения любой услуги (перераспределение участка‚ согласования проекта‚ выдача справки) необходимо:
- Собрать пакет документов (см. Перечень документов ниже).
- Заполнить электронную форму на портале moskomzem.ru или
лично подать заявление в Службу приёма граждан. - Оплатить государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту или онлайн‑кассу.
- Ожидать решения – сроки варьируются от 10 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности запроса.
Перечень типовых документов
- Заявление о перераспределении (шаблон доступен на официальном сайте).
- Копия паспорта (для физических лиц) или выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).
- Документы‚ подтверждающие право собственности или аренды на текущий земельный участок.
- Кадастровый план или выписка из ЕГРН.
- Экологическое заключение (только для объектов‚ влияющих на окружающую среду).
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Сроки и стоимость
| Услуга | Срок рассмотрения | Гос. пошлина |
|---|---|---|
| Перераспределение земельного участка | 15–30 рабочих дней | От 3 000 ₽ |
| Выдача справки о праве собственности | 5–10 рабочих дней | Бесплатно |
| Экологическое заключение | 20–40 рабочих дней | От 5 000 ₽ |
Контактная информация
| Контактный пункт | Адрес | Телефон | E‑mail |
|---|---|---|---|
| Служба приёма граждан | ул. Большая Покровская‚ д. 15‚ офис 3‚ г. Москва‚ 115487 | +7 (495) -67‑11‑27 (многоканальный) | kugiadmgor.nnov.ru |
| Отдел планирования и распределения | м. Таганская‚ 1‑й этаж‚ г. Москва | +7 (495) -55‑12‑34 | plan@moskomzem.ru |
| Отдел контроля и надзора | м. Щёлковская‚ 2‑й этаж‚ г. Москва | +7 (495) -55‑56‑78 | control@moskomzem.ru |
Взаимодействие с другими органами
Для эффективного решения вопросов управления земельными ресурсами Управление тесно сотрудничает с:
- Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области – в вопросах
распределения государственной земли‚ находящейся в собственности области. - Управлением экологии‚ природопользования и земельных ресурсов Нижневартовского района – при
проведении экологических экспертиз и реализации природоохранных программ. - Территориальным управлением Росимущества в Нижегородской области – в вопросах
государственного контроля и учёта. - Департаментом земельных ресурсов г. Москва – в рамках общегородской политики
землепользования и кадастрового учёта.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать‚ какой статус у моего земельного участка?
- С помощью онлайн‑службы «Публичный кадастр» на сайте Госреестра или обратившись в Службу приёма граждан с заявлением о выдаче справки.
- Можно ли обменять земельный участок на другой в рамках муниципального перераспределения?
- Да‚ при наличии свободных площадей в пределах района и соблюдении требований к целевому назначению. Подаётся заявление о перераспределении с приложением всех необходимых документов.
- Какие штрафы предусмотрены за нарушение порядка землепользования?
- Штрафы регулируются КоАП РФ и местными нормативными актами и могут достигать до 500 000 рублей для юридических лиц и до 300 000 рублей для физических лиц.
- Нужна ли экологическая экспертиза при строительстве жилого дома?
- Если проект предполагает изменение природного ландшафта‚ работу вблизи охраняемых территорий или использование материалов‚ влияющих на окружающую среду – да‚ требуется экологическое заключение‚ выдаваемое совместно с Управлением экологии.
- Можно ли получить земельный участок в собственность через публичный конкурс?
- Да‚ в Управлении регулярно проводятся открытые конкурсы. Информация о предстоящих конкурсах публикуется на официальном сайте moskomzem.ru и в разделе «Объявления» на портале «Электронная Москва».
Управление по земельным ресурсам Нижегородского района играет ключевую роль в обеспечении
рационального использования земли‚ защите окружающей среды и поддержании правовых
интересов граждан и бизнеса. При возникновении вопросов или необходимости подачи заявления
рекомендуем воспользоваться электронными сервисами или обратиться в Службу приёма
граждан по указанным контактам.