Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска — ключевой орган местного самоуправления, который отвечает за формирование и реализацию городской земельной политики. Руководитель этого подразделения играет стратегическую роль, так как именно от его решений зависит, каким образом используется каждый гектар территории столицы Сибири. В статье разберёмся, кто сегодня возглавляет управление, какова его структура, какие задачи решает и почему в последние годы эта должность становится всё более «горячей».
История и современное положение должности
1.1 От «земельного комитета» до департамента
- В 1990-х годах функции распоряжения землёй выполнял комитет по земельным ресурсам администрации города.
- В 2006 году произошло преобразование в департамент земельных и имущественных отношений мэрии, что расширило полномочия и штат.
- С 2018 года структура поделена: земельные вопросы выделены в отдельное управление по земельным ресурсам, а имущественные — в параллельное подразделение. Это позволило ускорить сроки подготовки земельно-кадастровой документации.
1.2 Текущий руководитель (по состоянию на апрель 2026 года)
После отставки Алексея Коловича, который ушёл на пенсию в августе 2024 года, обязанности начальника управления временно исполняет Елена Сергеевна Савельева, до этого заместитель начальника. Официальный конкурс на постоянное назначение объявлен 20 марта 2026 года, приём документов продлится до 15 мая 2026 года.
Структура управления
Управление делиться на пять отделов:
- Отдел кадастрового учёта и мониторинга земель, ведёт ГИС «Городской кадастр», обновляет координаты границ.
- Отдел предоставления земельных участков — подготавливает аукционы, аренду, безвозмездное пользование.
- Отдел землеустроительных проектов — разрабатывает схемы размещения объектов капитального строительства.
- Отдел контроля и разрешений, выдаёт разрешения на строительство, проверяет целевое использование.
- Правовой и договорной отдел — оформляет договоры аренды/продажи, представляет интересы мэрии в судах.
Основные задачи начальника
- Стратегическое планирование: формирует перспективный план предоставления земель до 2035 года, учитывая Генплан Новосибирска.
- Контроль доходов: обеспечивает поступления в бюджет города от продажи и аренды земель (в 2025 году, 11,2 млрд руб.).
- Взаимодействие с федералами: согласовывает межевание с Росреестром и Росимуществом.
- Работа с обращениями граждан: рассматривает жалобы на незаконное изъятие или самовольное занятие земель.
- Протокирование конфликтов: участвует в переговорах между застройщиками и жителями конфликтных «точек» (например, микрорайон «Северный»).
Скандалы и отставки
Дело Вячеслава Зарубина (2024)
23 июля 2024 года Центральный районный суд Новосибирска отстранил от должности Вячеслава Зарубина — заместителя начальника управления, курировавшего аукционы. По версии следствия, он получил взятку в виде доли в строительной компании за занижение цены земельного участка в районе станции метро «Золотая Нива». Дело вызвало громкий общественный резонанс: на заседании присутствовали активисты и журналисты.
«Волна чисток» 2022–2025
- Борис Бураков (экс-начальник управления земельных ресурсов мэрии Ярославля, ранее работал в Новосибирске) был арестован в 2022 году по подозрению в хищении 900 млн руб. при выделении участков под логистические центры.
- Евгений Розанов, заместитель мэра Ярославля, оказался фигурантом дела о превышении полномочий при передаче федеральных земель в аренду по заниженной цене.
Все эти процессы подтолкнули мэрию Новосибирска к усилению внутренних проверок и переводу аукционов в онлайн-формат на портале goszakupki.nso.ru.
Как стать начальником: требования к кандидату на конкурс 2026 года
| Параметр | Требование |
|---|---|
| Возраст | от 30 до 55 лет |
| Образование | Высшее (юридическое, геодезическое, экономическое) |
| Стаж | Не менее 5 лет в сфере земельных отношений, 3 года — на руководящих должностях |
| Сертификаты | Кадастровый инженер, допуск ФАУ «Главгосэкспертизы» (желателен) |
| Доход | Оклад 185 тыс. руб. + премии, автомобиль, ДМС |
Интервью: «Прозрачность — единственный способ вернуть доверие»
(Интервью опубликовано в газете «Советская Сибирь», г.)
— Елена Сергеевна, какие изменения ждут новосибирцев в 2026–2027 годах?
— Мы переводим полностью процедуру выдачи разрешений в электронный вид: от подачи заявления до регистрации права собственности — максимум 15 дней. Кроме того, внедряем цифровой двойник земельного участка: каждый владелец сможет в режиме онлайн видеть, где проходит его граница и какие объекты рядом запланированы.
Полезные ссылки
- Официальный сайт управления земельных ресурсов мэрии
- Аукционы и конкурсы на земельные участки
- Публичная кадастровая карта Росреестра