Общая характеристика органа

Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района является ключевым структурным подразделением администрации муниципалитета, отвечающим за комплексное управление объектами муниципальной собственности и регулирование земельных отношений на территории района. Учреждение создано в соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и подчиняется непосредственно главе Агаповского района.

Основные функции и задачи

• Учет и регистрация объектов муниципального имущества (земельные участки, здания, сооружения, транспорт), включение их в реестр муниципального имущества.
• Организация земельных аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды муниципальных земель.
• Контроль за целевым использованием земель сельскохозяйственного и промышленного назначения.
• Подготовка проектов муниципальных правовых актов в сфере земельных отношений и управления имуществом.
• Решение споров между собственниками земельных участков и муниципалитетом.
• Кадастровые работы: межевание, установление границ, формирование земельных участков.

Структура управления

На 2026 год в управлении работает 27 сотрудников, разделённых на следующие отделы:

1. Отдел учета и регистрации имущества (8 человек).
2. Отдел земельных отношений (7 человек).
3. Отдел правового сопровождения и контроля (6 человек).
4. Отдел кадастровых и геодезических работ (4 человека).
5. Отдел цифрового развития и реестров (2 специалиста).

Актуальные цифры и показатели 2025–2026 гг.

Электронные сервисы и цифровые решения

В 2025 году управление запустило:

• «Личный кабинет арендатора» на портале uslugi.agapa.ru – онлайн-оплата, продление договоров, подача заявок на межевание.
• Интерактивную карту муниципальных земель с возможностью быстрой проверки статуса участка и ограничений.
• API-интерфейсы для интеграции с ЕГРН и ФГИС ЕСИА.

Примеры реализованных проектов

Межевание пастбищ в селе Агаповка

В 2025 г. отдел геодезии провёл межевание 2 840 га пастбищ, что позволило заключить 112 новых договоров аренды с местными КФХ и повысить доходы бюджета на 9,3 млн руб.

Реконструкция здания бывшей школы под социальный центр

Благодаря передаче здания в муниципальную собственность и проведённому конкурсу на право аренды, в 2026 г. откроется Центр социального обслуживания пожилых граждан на 50 мест.

Проблемные зоны и вызовы

• Недоимка по арендным платежам: на начало 2026 г. долг составляет 18,4 млн руб. (в основном со стороны 14 крупных сельхозпроизводителей).
• Недостаток кадастровых инженеров.
• Сложности с выкупом земель у частных лиц под муниципальные нужды (дорожное строительство, объекты ЖКХ);

Планы на 2026–2027 гг.

1. Завершение инвентаризации 100 % муниципального имущества в рамках нацпроекта «Мой бизнес».
2. Запуск электронного аукциона 3.0 с автоматической проверкой заявок через блокчейн-сертификаты ЕГРН.
3. Реализация пилотного проекта «Экосистема цифрового двойника Агаповского района»: создание 3D-моделей всех зданий и коммуникаций.
4. Увеличение штата кадастровых инженеров до 6 человек.

Контактная информация

Адрес: 457000, Челябинская обл., Агаповский район, п. Агаповка, ул. Ленина, д. 32, каб. 205
Телефон/факс: +7 (351) -55-55-55
Эл. почта: imush@agapa.ru
График работы: пн-чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15, обед 12:00–13:00
Официальный сайт: agapa.ru/property

Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района остаётся локомотивом экономического роста и социальной стабильности региона. Несмотря на текущие вызовы, системная цифровизация, прозрачные аукционы и жёсткий контроль за соблюдением земельного законодательства позволяют муниципалитету уверенно наращивать доходы и привлекать инвесторов. В 2026 году ожидается рост поступлений от аренды земли до 205 млн руб., что позволит профинансировать более 12 социальных и инфраструктурных проектов на территории района.