Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Где находится Управление и как с ним связаться
Управление входит в структуру Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ) — ключевого органа, отвечающего за управление всей муниципальной недвижимостью столицы.
- Адрес: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20 (м. «Павелецкая»).
- График работы: Пн–Пт с 10:00 до 19:00.
- Телефон «горячей линии» ДГИ: +7 (495) -33-51-90.
- Е-mail ДГИ: info@mkns.mos.ru.
- Официальный сайт: www.dkn.mos.ru.
Кто руководит Управлением
| Должность | ФИО | Телефон |
|---|---|---|
| Начальник Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений | Гдлян Анджела Тельмановна | +7 (495) -59-19-37 |
| Заместитель начальника Управления (вторичные отношения) | Долгова Марина Геннадьевна | внутр. доб. 55-502 |
| Заместитель начальника Управления (земельные участки) | Кузнецов Сергей Николаевич | внутр. доб. 55-013 |
Основные функции и полномочия
- Приватизация и отчуждение муниципального имущества.
Управление организует аукционы и конкурсы по продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы. - Изъятие земельных участков для государственных нужд.
Процесс включает подготовку правовых заключений, согласование компенсационных выплат и оформление передачи участков в муниципальную собственность. - Оформление вторичных имущественно-земельных отношений.
Речь идёт о смене арендаторов, заключении дополнительных соглашений, внесении изменений в ЕГРН и др. - Снятие запрета на строительство;
Выдача распоряжений о снятии ограничений (запретов) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. - Предоставление земельных участков в аренду и собственность.
В том числе бесплатная передача в собственность граждан и юрлиц в рамках федерального и городского законодательства. - Согласование изменений вида разрешённого использования (ВРИ).
Процедура сопровождается расчётом платы за изменение ВРИ, предоставлением льгот и отсрочек. - Регистрация прав и постановка на кадастровый учёт.
Управление взаимодействует с Росреестром и Госинспекцией по недвижимости для ввода объектов в эксплуатацию.
Какие услуги можно получить дистанционно
Через портал mos.ru/services доступны электронные услуги:
- Запись на приём в Управление.
- Подача заявлений о предоставлении земельного участка.
- Оформление дополнительных соглашений к договорам аренды.
- Запрос на снятие запрета на строительство.
- Консультация по компенсационным выплатам при изъятии земель.
Пошаговый алгоритм оформления земельно-имущественных отношений
Шаг 1. Подготовка документов
Необходимо собрать:
- Кадастровый паспорт/выписку ЕГРН на земельный участок или объект недвижимости.
- Проект планировки территории или межевой план (при изменении границ).
- Договор аренды (если объект уже арендуется).
- Доверенность/приказ о назначении представителя (при обращении через представителя).
Шаг 2. Подача заявления
Заявление подаётся:
- лично в МФЦ «Мои Документы»;
- через электронную приёмную на сайте mos.ru;
- по почте заказным письмом с уведомлением.
Шаг 3. Согласование проекта
ДГИ направляет запросы в:
- Москомархитектуру, для согласования градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- Госинспекцию по недвижимости — для проверки правоустанавливающих документов;
- Роспотребнадзор, МЧС и прочие надзорные органы — при необходимости.
По результатам проверок Управление:
- заключает договор аренды/купли-продажи;
- выдаёт распоряжение о снятии запрета на строительство;
- направляет документы на регистрацию в Росреестр.
Шаг 5. Регистрация в Росреестре
Сотрудники Управления контролируют постановку объекта на кадастровый учёт и регистрацию перехода/возникновения права.
Наиболее частые вопросы заявителей
Сколько времени занимает вся процедура?
От 30 до 60 рабочих дней в зависимости от категории объекта и необходимости согласований.
Можно ли ускорить процесс?
Да, для субъектов МСП предусмотрен «один-оконный» механизм и льготный коэффициент арендной платы.
Какие льготы доступны при приватизации?
- для социально ориентированных НКО — 50 % от кадастровой стоимости;
- для резидентов технопарков и ИНТЦ — арендная ставка 0,1 % кадастровой стоимости;
- для детских садов и школ — безвозмездная передача в собственность.
Практические советы
- Перед подачей заявления убедитесь в отсутствии обременений и арестов в ЕГРН.
- Используйте сервис stroimprosto.mos.ru для онлайн-консультаций и видео-инструкций.
- Следите за обновлениями: ДГИ регулярно публикует изменения в Постановлениях Правительства Москвы (в частности, № 819-ПП от ).
Полезные ссылки
- Официальная страница «Деятельность Департамента» на mos.ru
- Видео-инструкция «Оформление земельно-имущественных отношений 2024»
- Открытые данные о структуре ДГИ
Если вам нужна помощь в подготовке документов или сопровождении сделки, опытные юристы готовы проконсультировать вас по телефону +7 (495) -33-51-90 или через официальный сайт ДГИ.