04 апреля 2026 г., Управление имущественных и земельных отношений в Свердловской области представляет собой многоуровневую систему, в которую входят региональное Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (Мингосимущество), Управление Росреестра по Свердловской области, а также муниципальные комитеты и отделы городских округов. Ниже — подробное руководство по тому, как эта система работает и как с ней взаимодействовать.

Региональный уровень: Мингосимущество Свердловской области

Основные задачи

• Формирование и реализация государственной имущественной политики региона.
• Управление федеральным и областным имуществом, переданным в ведение Свердловской области.
• Координация проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
• Контроль за эффективностью использования земель и объектов капитального строительства.

Контактная справка

Юридический адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8
ИНН: 6658091960
Официальный сайт: https://mgos.gov-mid.ru/

Дочерние организации

ГКУЗ «Центр государственной кадастровой оценки» принимает от физических и юридических лиц декларации о характеристиках объектов недвижимости 2017-2025 гг. и обеспечивает проведение очередной массовой кадастровой оценки.
ГКУСО «Фонд имущества Свердловской области» реализует имущество, находящееся в государственной собственности, через публичные торги.

Федеральный уровень: Управление Росреестра по Свердловской области

Росреестр осуществляет государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Через сервис «Личный кабинет Росреестра» можно:

• получить выписку из ЕГРН;
• подать заявление на регистрацию перехода прав;
• оформить электронную подпись для сделок онлайн.

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/rr_65

Муниципальный уровень: как устроены управления в городских округах

3.1 Талицкий городской округ

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений размещено по адресу:
г. Талица, ул. Ленина, д. 38; тел. (34349) —12-34.
Основные направления работы:

1. Учет и распоряжение муниципальным имуществом.
2. Приём заявлений на предоставление земельных участков.

3.2 Верхнеуфалейский городской округ

Управление имущественных отношений состоит из трёх отделов:

• Отдел земельных правоотношений — учёт земель муниципальной собственности, оформление правоустанавливающих документов.
• Отдел реализации имущества — подготовка земельных участков к аукционам.
• Отдел сопровождения сделок — юридическое сопровождение договоров аренды и купли-продажи.

3.3 Горноуральский городской округ

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям создан Решением Думы № 33/7 от  г. и наделён полномочиями:

• организовывать торги по продаже и аренде муниципальной недвижимости;
• вносить предложения о разграничении государственной собственности на землю.

3.4 Чебоксары, Брянск, Ижевск, Смоленск

Аналогичные управления действуют в большинстве городов России. Например:

• г. Чебоксары — Управление имущественных и земельных отношений администрации города;
• г. Брянск — УИиЗО Брянской городской администрации, начальник Светлана Анатольевна Перепечко, тел.: (4832) 66-38-91;
• г. Ижевск — Управление ИОиЗР Администрации города (ИНН 1831114552);
• г. Смоленск — Управление имущественных, земельных и жилищных отношений.

Как подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости

В рамках подготовки к очередной кадастровой оценке Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области принимает декларации в электронном виде на специальном портале или лично в офисах МФЦ. Для заполнения потребуются:

• кадастровый номер объекта;
• сведения о технических характеристиках (площадь, этажность, материалы стен);
• документы, подтверждающие достоверность данных (ПТО, технический план).

Срок подачи: до 01 июля 2026 г.

Актуальные советы собственникам

5.1 Проверьте кадастровую стоимость

Если вы получили уведомление о росте налога, сравните новую кадастровую стоимость с рыночной. При превышении более чем на 30 % подайте заявление на пересмотр через «Госуслуги» или лично в комиссию при Мингосимуществе.

5.2 Уточните границы участка

Для избежания споров с соседями рекомендуется:

1. заказать межевой план у кадастрового инженера;
2. утвердить границы через муниципальную комиссию;
3. зарегистрировать изменения в Росреестре.

5.3 Пользуйтесь электронными сервисами

• Госуслуги — запись на приём к специалистам Управления.
• Росреестр-онлайн — получение ЕГРН-выписки за 1 день.
• Кабинет налогоплательщика — проверка начисленного налога и подача заявления на отсрочку.

Где искать официальную информацию

Управление имущественных и земельных отношений в Свердловской области охватывает федеральный, региональный и муниципальный уровни. Чёткое распределение полномочий, развитая сеть онлайн-сервисов и регулярные публичные обсуждения позволяют собственникам оперативно получать актуальную информацию и отстаивать свои права. Следите за изменениями на официальных сайтах, используйте электронные сервисы и не забывайте о сроках подачи документов.

Вопросы и предложения можно направлять через форму обратной связи на сайтах соответствующих органов или по горячим линиям, указанным выше.