Дата актуализации:  г․ 17:32

Общие сведения

Управление имущественных и земельных отношений (УИЗО) — подчинённый орган администрации города Липецка‚ отвечающий за:

• учёт‚ охрану и распоряжение государственным имуществом‚ находящимся в собственности города;
• регулирование земельных отношений‚ включая предоставление‚ аренду и отчуждение земельных участков;
• разработку и внесение в установленном порядке проектов правовых актов в сфере имущественных и земельных отношений;
• взаимодействие с гражданами и юридическими лицами по вопросам недвижимости․

Правовая база

Деятельность УИЗО регулируется рядом нормативных актов:

1. Положение об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области;
2. Федеральный закон № 518‑ФЗ от  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»‚ вступивший в силу  г․ (установил порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости);
3. Гражданский кодекс РФ‚ Земельный кодекс РФ‚ Федеральный закон «Об государственном кадастре недвижимости» и другие федеральные и региональные нормативные документы․

Структура управления

УИЗО города Липецка имеет следующую организационную структуру (по состоянию на 2026 год):

• Главный отдел по работе с городской собственностью – ведёт учёт и контроль за объектами недвижимости‚ находящимися в собственности города․
• Отдел земельных отношений – занимается предоставлением‚ арендой и отчуждением земельных участков‚ а также оформлением прав на них․
• Отдел правового обеспечения – готовит проекты нормативных актов‚ консультирует по правовым вопросам и обеспечивает юридическую поддержку деятельности управления․
• Отдел электронных сервисов и взаимодействия с гражданами – реализует онлайн‑услуги‚ отвечает на запросы через портал «Госуслуги» и официальные соцсети․
• Отдел бухгалтерии и финансов – контролирует финансовую часть сделок с недвижимостью․

Основные функции и задачи

Ключевые функции УИЗО можно разбить на несколько направлений:

Управление государственной собственностью

• Ведение реестра муниципального имущества․
• Оценка и инвентаризация объектов недвижимости․
• Организация продажи‚ аренды и обмена муниципального имущества․

Регулирование земельных отношений

• Выдача разрешений на использование земель сельскохозяйственного‚ промышленного‚ жилого и иного назначения․
• Контроль за соблюдением условий договоров аренды и субаренды․
• Участие в процессах межведомственного согласования при изменении назначения земель․

Правовое обеспечение

• Подготовка и согласование проектов нормативных актов (приказов‚ распоряжений) в сфере ИЗО․
• Консультирование органов местного самоуправления и граждан по вопросам земельного и имущественного права․
• Участие в судебных разбирательствах‚ связанных с муниципальной собственностью․

Обслуживание граждан и юридических лиц

• Выдача справок и выписок из реестра недвижимости․
• Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов․
• Консультации по вопросам получения земельных участков (многодетные семьи‚ ветераны‚ сельхозпроизводители)․

Услуги для граждан и юридических лиц

УИЗО предоставляет широкий спектр услуг‚ часть из которых доступна в электронном виде:

• Получение выписки из реестра недвижимости;
• Оформление договора аренды муниципального земельного участка;
• Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование);
• Консультация по вопросам земельных программ и планов развития города;
• Выдача справок о наличии/отсутствии обременений на объекте недвижимости․

Электронные сервисы и контактная информация

Последние изменения и актуальные новости

С 29 июня 2021 г․ в действие вступил Федеральный закон № 518‑ФЗ‚ который уточнил порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости․ Управление активно внедряет новые процедуры‚ связанные с этим законом:

• Проведение массовой проверки реестра недвижимости на предмет дублирования прав;
• Создание онлайн‑базы данных «Единый реестр прав собственности» с возможностью публичного доступа;
• Организация информационных семинаров для граждан и представителей бизнеса о новых требованиях к оформлению сделок․

В 2025 году Управление совместно с отделом по работе с областной собственностью провело аудит муниципального имущества‚ в результате которого выявлено более 14‚7 млн руб․ потенциальных доходов от аренды незанятых объектов․ На основании аудита подготовлен план оптимизации использования недвижимости‚ который будет реализован в 2026 году․

Как обратиться в Управление

Для получения услуги или консультации рекомендуется следовать простому алгоритму:

1. Определите нужный тип услуги (выдача справки‚ оформление договора аренды‚ регистрация перехода права и т․д․)․
2. Подготовьте необходимые документы (паспорт‚ ИНН‚ документы на объект недвижимости‚ справки о доходах – при необходимости)․
3. Запишитесь на приём через портал «Госуслуги» или по телефону +7 (4742) -3‑99‑54․
4. При посещении управления предъявите оригиналы и копии документов‚ заполните заявление в форме‚ предоставляемой сотрудником․
5. Получите подтверждение о регистрации обращения и ожидайте решения (сроки зависят от сложности вопроса‚ обычно от 5 до 30 рабочих дней)․

Управление имущественных и земельных отношений города Липецка играет ключевую роль в обеспечении эффективного использования муниципального имущества и регулирования земельных отношений․ Благодаря внедрению современных электронных сервисов и постоянному обновлению нормативной базы‚ управление стремится сделать взаимодействие с гражданами и бизнесом более прозрачным и удобным․

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении недвижимости‚ не откладывайте – обратитесь в Управление по указанным контактам․ Оперативная поддержка и профессиональная экспертиза помогут решить любой вопрос быстро и без лишних бюрократических проволочек․