Что такое Госжилинспекция Москвы?
Управление государственного жилищного надзора Москвы (Госжилинспекция) — это орган исполнительной власти города, который:
- контролирует качество содержания жилфонда;
- проверяет управляющие компании, ТСЖ и ЖКС;
- выявляет нарушения в области капремонта, тепло- и водоснабжения;
- рассматривает жалобы граждан.
Краткая справка
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное название | Государственное казённое учреждение города Москвы «Жилищный надзор» |
| Учредитель | Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы (ДЖКХ) |
| Дата основания | 2011 г. (в нынешнем статусе) |
| Юридический адрес | 109004, г. Москва, ул. Велязянская, д. 19 |
Как подать жалобу в 2026 году
Москвичам доступно четыре канала подачи обращений:
- Онлайн:
- официальный сайт (авторизация через mos.ru);
- мобильное приложение «Мой Дом Москва».
- Горячая линия:
###-###-####(круглосуточно). - Личный приём: МФЦ «Мои документы» любого района.
- Почта России: 109004, а/я 48, ГЖИ Москвы.
Что нужно указать в жалобе
- Ф.И.О., телефон, e-mail;
- точный адрес проблемного дома и квартиры;
- описание нарушения, дата его обнаружения;
- фото/видео во вложении (желательно).
Новости законодательства: июль-ноябрь 2025 и последствия для 2026 года
Во второй половине 2025 года «Единая Россия» внесла сразу два ключевых законопроекта, которые вступили в силу с 1 января 2026 года.
Объединение региональных надзоров
Факт: 2 июля 2025 года сенаторы подготовили федеральный законопроект № 876325-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Суть изменений:
- все жилищные инспекции субъектов теперь работают по единому регламенту Федеральной службы жилищного надзора;
- Москва сохранила самостоятельный статус, но обязана передавать данные в единую федеральную базу (
data.gosnadzor.ru); - введена внеочередная проверка при коллективной жалобе ≥ 10 собственников.
Ужесточение штрафов
Законопроект от 14 ноября 2025 года повысил санкции:
| Категория нарушения | 2025 г. | 2026 г. |
|---|---|---|
| Отсутствие отопления > 8 часов | до 50 000 ₽ | до 300 000 ₽ |
| Нарушение сроков капремонта | до 100 000 ₽ | до 500 000 ₽ |
| Отказ от проверки ГЖИ | до 20 000 ₽ | до 100 000 ₽ |
Режим работы и контакты в 2026 году
- Приём граждан: пн-пт 08:00 – 20:00, сб 09:00 – 15:00 (по предзаписи).
- E-mail:
info@goszhil.mos.ru - Веб-портал: https://госжилинспекция.москва
Новый сервис 2026: «Онлайн-инспектор»
С апреля 2026 года работает чат-бот в Telegram @MoscowGZhI_bot. С его помощью можно:
- отслеживать статус жалобы;
- получать фото-отчёт проверяющих;
- записаться на очный приём без очереди.
Частые вопросы (FAQ)
Сколько длится проверка ГЖИ?
Стандартный срок — 30 календарных дней. При внеочередной проверке по коллективной жалоте — 10 дней.
Может ли ГЖИ оштрафовать собственника?
Нет. Инспекция накладывает штрафы только на управляющие организации, ТСЖ, ЖКС и ресурсоснабжающие компании.
Как обжаловать решение ГЖИ?
- В течение 10 дней подать жалобу в Департамент ЖКХ Москвы.
- Затем — в Мосгорсуд в порядке гл. 25 АПК РФ.
Госжилинспекция Москвы в 2026 году — это не только классический контрольный орган, но и цифровая платформа, объединённая с федеральной системой. Новые штрафы, единые регламенты и онлайн-сервисы делают взаимодействие проще, а ответственность управляющих компаний — жёстче.
Если вы столкнулись с нарушениями, не откладывайте — подайте жалобу онлайн уже сегодня. Это быстро, бесплатно и эффективно!