19 апреля 2026 г. 07:07
Общая характеристика Управления
Управление федеральной регистрационной земельной службы (далее – УФРС) является структурным подразделением Росреестра, действующим на региональном уровне.
Оно реализует федеральную политику в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастрового учёта, государственного земельного надзора и других направлений, отнесённых к компетенции Росреестра.
Основные задачи Управления
- Нормативно-правовое регулирование
- Разработка и внедение региональных методик кадастровой оценки.
- Контроль соблюдения земельного законодательства и законодательства о недвижимости.
- Ведение ЕГРН
- Внесение сведений о правах, объектах недвижимости и их правообладателях.
- Обеспечение открытого и оперативного доступа к сведениям ЕГРН.
- Регистрация прав и сделок
- Осуществление государственной регистрации перехода/прекращения прав на недвижимость.
- Регистрация договоров участия в долевом строительстве, ипотечных сделок и прочих соглашений.
- Государственный земельный надзор
- Проверка целевого использования земельных участков.
- Выявление и пресечение нарушений земельного законодательства.
- Формирование пространственных данных
- Ведение Национальной системы пространственных данных (НСПД).
- Создание и актуализация кадастровых карт, топографо-геодезических и картографических материалов.
Подготовка и проведение закупок
Управление самостоятельно формирует:
- технические задания;
- обоснования способов определения поставщиков (подрядчиков);
- начальные (максимальные) цены контрактов и цены контрактов с единственным поставщиком;
- проектные сметы, корректировки плановых сметных показателей;
- заявки на закупку и коды бюджетной классификации (КБК) в системе «Электронный бюджет».
Интеграция с заинтересованными сторонами
Для сокращения сроков регистрации и повышения качества обслуживания УФРС активно взаимодействует:
- с застройщиками – для оперативного ввода объектов в ЕГРН;
- с риелторами и банками – для упрощения проверки «чистоты» объектов и оформления ипотечных сделок;
- с органами местного самоуправления – для согласования градостроительной документации и землепользования.
Историческая справка
Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) была создана указом Президента РФ от № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти». В 2009 г. в ходе дальнейшей административной реформы функции Росрегистрации были интегрированы в структуру Росреестра, что позволило объединить кадастровый, регистрационный и картографический учёты в единую систему.
Контакты и справочная информация
Единая справочная служба Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
Актуальные реквизиты, график работы и перечень услуг региональных УФРС размещены на официальном портале rosreestr.gov.ru в разделе «Региональные подразделения».
Управление федеральной регистрационной земельной службы играет ключевую роль в обеспечении правовой определённости оборота недвижимости, защите прав собственников и рациональном использовании земельных ресурсов. Его деятельность напрямую влияет на инвестиционный климат, развитие градостроительной отрасли и устойчивое управление территориями.