Дата актуализации:  г. 16:20:23

Содержание

1. История и правовой статус
2. Миссия, задачи и функции
3. Организационная структура
4. Основные услуги
5. Онлайн‑сервисы: Публичная кадастровая карта и личный кабинет
6. Как получить кадастровую стоимость и выписку из ЕГРН
7. Контактные данные и реквизиты
8. Часто задаваемые вопросы

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее – Управление Росреестра по Новосибирской области) — территориальный орган федерального исполнительного органа, отвечающий за реализацию государственной политики в сфере кадастра недвижимости, регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.

В 2026 году Управление продолжает активно развивать цифровые сервисы, упрощать процесс получения кадастровой информации и повышать доступность данных для граждан, бизнеса и органов государственной власти;

История и правовой статус

• Основано в 2004 году (регистрационный номер ИНН 5406299278) в рамках реорганизации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Является подразделением федерального органа исполнительной власти, подчинённого Президенту России и Правительству РФ.
• Деятельность регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и рядом подзаконных актов;

Миссия, задачи и функции

Главная цель Управления — обеспечение единой государственной системы кадастрового учёта и регистрации прав, а также создание надёжной инфраструктуры пространственных данных.

Ключевые задачи

1. Организация и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Сбор, обработка и актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости.
3. Выдача выписок, справок и сертификатов, подтверждающих право собственности и другие ограничения.
4. Поддержка и развитие публичной кадастровой карты (ПКК) Новосибирской области.
5. Обеспечение доступа к пространственным данным через Личный кабинет Росреестра.
6. Контроль за соблюдением антикоррупционных требований и публичность деятельности.

Организационная структура

Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый набор функций:

• Отдел регистрации прав – оформление прав собственности, аренды, сервитутов.
• Отдел кадастра недвижимости – ведение кадастрового учёта, определение кадастровой стоимости.
• Отдел информационных технологий – поддержка Публичной кадастровой карты и личного кабинета.
• Отдел юридической службы – правовое сопровождение сделок и консультации.
• Отдел взаимодействия с населением – приём и выдача документов в офисах.

Для удобства граждан Управление имеет несколько приёмных пунктов в разных районах Новосибирской области.

Основные услуги

Услуги предоставляются как в офисах, так и через интернет‑порталы. Ниже перечислены самые востребованные:

Выдача выписок из ЕГРН

Выписка подтверждает право собственности, ограничения, обременения. Оформляется в течение 3‑5 рабочих дней в отделе регистрации прав.

Определение кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость используется при расчёте налогов, сделок и судебных решений. Сведения доступны в Публичной кадастровой карте и в личном кабинете.

Регистрация прав на земельные участки и объекты капитального строительства

Включает оформление прав собственности, аренды, сервитута, а также снятие ограничений.

Выдача справок о зарегистрированных правах

Справка требуется при получении кредита, продаже недвижимости, вступлении в наследство и др.

Консультации и помощь в подготовке документов

Консультанты помогают собрать пакет документов, проверить их полноту и правильность.

Онлайн‑сервисы: Публичная кадастровая карта и личный кабинет

Публичная кадастровая карта (ПКК)

ПКК — бесплатный сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения о:

• Кадастровом номере объекта;
• Кадастровой стоимости;
• Площадь, границы и координаты;
• Типе недвижимости (земельный участок, здание, сооружение).

Для поиска достаточно ввести адрес или кадастровый номер. Сервис доступен по адресу: pkk5.rosreestr.ru.

Личный кабинет Росреестра

Регистрация в личном кабинете позволяет:

1. Заказать выписку из ЕГРН онлайн.
2. Получить электронную справку о кадастровой стоимости.
3. Отслеживать статус обращения.
4. Подписать документы электронной подписью.
5. Внести изменения в сведения о недвижимости (например, изменить собственника).

Для входа используйте https://lk.rosreestr.gov.ru. Регистрация бесплатна, но требуется подтверждение личности (паспорт, СНИЛС, телефон).

Как получить кадастровую стоимость и выписку из ЕГРН

Шаг 1; Поиск объекта

Откройте Публичную кадастровую карту и введите адрес или кадастровый номер. На карте появятся основные параметры.

Шаг 2. Заказ выписки онлайн

1. Войдите в Личный кабинет Росреестра.
2. Выберите раздел «Заказать выписку из ЕГРН».
3. Укажите кадастровый номер, выберите тип выписки (полная, справка о стоимости и т.д.).
4. Оплатите услугу банковской картой или через онлайн‑банк (стоимость в 2026 году ≈ 500 ₽).
5. Получите готовый документ в электронном виде (PDF) либо закажите печатный вариант в отделении.

Шаг 3. Получение в офисе (если требуется бумажный документ)

• Подготовьте заявление, паспорт, СНИЛС.
• Придите в один из приёмных пунктов (см. ниже адреса).
• Сотрудник выдаст готовую выписку в течение 3‑5 рабочих дней.

Контактные данные и реквизиты

Электронная почта: info@rosreestr-nso.ru

Сайт Управления: rosreestr.gov.ru/ru/rosreestr/novosibirsk

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно узнать кадастровую стоимость земли?

Через Публичную кадастровую карту по адресу pkk5.rosreestr.ru или в личном кабинете, выбрав пункт «Справка о кадастровой стоимости».

Нужно ли платить за просмотр Публичной кадастровой карты?

Нет, сервис полностью бесплатный.

Как изменить собственника в кадастровом учёте?

Необходимо подать заявление в отдел регистрации прав, приложив договор купли‑продажи, нотариальную доверенность (если заявитель не является собственником) и оплатить госпошлину.

Можно ли получить выписку из ЕГРН за границей?

Да. Доступен онлайн‑заказ через Личный кабинет с возможностью получения электронного документа.

Какие документы нужны для получения выписки?

Паспорт, СНИЛС, кадастровый номер объекта, заявление (в электронном виде – автоматически заполняется в личном кабинете).

Управление федеральной кадастровой службы по Новосибирской области — это современный, технологически оснащённый орган, который обеспечивает надёжный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимое имущество. Благодаря развитию онлайн‑сервисов, таких как Публичная кадастровая карта и Личный кабинет, граждане и юридические лица могут быстро получать необходимую информацию, экономя время и средства.

Если вам требуется уточнить кадастровую стоимость, получить выписку из ЕГРН или оформить любые другие операции с недвижимостью, рекомендуется воспользоваться личным кабинетом – это самый быстрый и удобный способ. При необходимости личного визита в офис, обратите внимание на указанные выше адреса и часы работы.

Помните: получение точных и актуальных кадастровых данных – залог безопасных сделок с недвижимостью.

© 2026 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Все права защищены.