Что уже произошло и что будет дальше
На сегодняшний день, 04 апреля 2026 г., в Кемерово стартовал новый виток преобразований центральной части города — начался активный этап комплексного развития зайскитимского квартала.
Ключевые факты на начало апреля 2026 года
- Пять застройщиков уже приступили к выкупу домов в зоне реновации.
- Оценку прошли более 60 объектов недвижимости.
- Администрация города повторно объявила аукционы на проектно-изыскательские работы, чтобы ускорить подготовку документации.
- Планируется возведение магистрального коллектора, который обеспечит инфраструктурную поддержку новому району.
Какие дома попадают под реновацию
Согласно официальным данным кемеровской мэрии, в первую очередь под снос и переселение попадают:
- Дома, признанные аварийными по результатам технической экспертизы.
- Объекты, расположенные в зоне комплексного развития и мешающие прокладке новых инженерных сетей.
- Жилые здания, физически изношенные более чем на 70 %.
Процесс выкупа и компенсации
Алгоритм действий для собственников:
- Подать заявление на участие в программе реновации в МФЦ или через портал «Госуслуги».
- Пройти независимую оценку имущества (оплачивает застройщик).
- Выбрать вариант компенсации:
- денежная выплата;
- квартира в новостройке с зачётом стоимости старого жилья.
- Подписать договор купли-продажи и передать документы на квартиру.
Инфраструктурные планы
Для обеспечения комфортной жизни в обновлённом районе запланировано:
| Объект | Срок реализации | Инвестор |
|---|---|---|
| Магистральный коллектор водоотведения | IV квартал 2026 г. | АО «Кузбассводоканал» |
| Транспортная развязка на пересечении ул. Зейская – пр. Ленина | II квартал 2027 г. | ГК «Сибирь-Девелопмент» |
| Школа на 1100 мест и два детских сада по 220 мест каждый | III квартал 2027 г. | ЗАО «СтройИнвестКемерово» |
Как подготовиться жителям
Шаг 1. Уточните, входит ли ваш дом в опубликованный перечень объектов реновации.
Шаг 2. Соберите пакет документов:
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающие документы (ДДУ, свидетельство о праве собственности);
- паспорт владельца и нотариально заверенное согласие всех собственников.
Шаг 3. Запишитесь на консультацию в Центр реновации по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 19 (2-й этаж). Телефон горячей линии: ###-###-####.
Календарь ближайших событий
- 15 апреля 2026 г. — открытый микрорайонный штаб реновации (микрорайон Зайскитимский, школа № 45, актовый зал, 17:00).
- 22–24 апреля 2026 г. — выездные приёмы застройщиков во дворах домов по ул. Зейская, 19, 21, 23.
- 30 апреля 2026 г. — закрытие приёма заявок на участие в аукционе по проектным работам.
Актуальные контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт проекта: kemerovo.ru/renovation
- Телеграм-канал «Кемерово Реновация»: t.me/kemerovorenovation
- Горячая линия мэрии: ###-###-#### (пн–пт, 09:00–18:00)