УИН – Универсальный идентификационный номер объекта недвижимости․ Он позволяет однозначно идентифицировать любой объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и использовать его в электронных сервисах Росреестра․

Зачем нужен УИН?

• Быстрый поиск объекта в Публичной кадастровой карте;
• Получение выписок из ЕГРН без обращения в отделение;
• Оформление сделок (купля‑продажа, дарение, ипотека) в электронном виде;
• Участие в электронных торгах и государственных программах поддержки;
• Контроль за изменениями в правовом статусе недвижимости․

Как узнать УИН объекта?

Существует несколько простых способов:

1. Через Публичную кадастровую карту (PKK) – введите адрес, кадастровый номер или координаты, и система выдаст УИН․
2. В личном кабинете Росреестра (lk․rosreestr․ru) – после авторизации в разделе «Мои запросы» можно посмотреть УИН всех зарегистрированных объектов․
3. По телефону в справочную службу Росреестра (см․ ниже) – оператор уточнит УИН по кадастровому номеру․
4. Через мобильные приложения «Росреестр» и «Кадастр России», доступные в Google Play и App Store․

Отделения Росреестра в Краснодарском крае

Для получения оригинальных документов, подачи заявлений и консультаций можно обратиться в любые отделения управления Росреестра на территории Краснодарского края․

Головное отделение в г․ Краснодар

• Адрес: 350089, Краснодар, бульвар Платановый, 11
• Телефон: +7 (861) -79‑18‑12
• Сайт: 23_uprrosreestr․ru
• Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (выдача документов – отдельный график)

Отделение «Приём‑выдача документов»

• Адрес: 350002, Краснодар, ул․ (дальнейший адрес уточняйте по справочной службе)
• Телефон: +7 (861) -65‑07‑94
• Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

Другие отделения в Краснодарском крае

Полный список отделений, их адресов и телефонов доступен на официальном сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Отделения Росреестра»․

Онлайн‑сервисы Росреестра, важные для работы с УИН

Публичная кадастровая карта (PKK)

Это единственный официальный онлайн‑ресурс в интернете, содержащий общедоступные сведения из ЕГРН․ Через карту можно:

• Просмотреть границы земельных участков и зданий;
• Получить кадастровый номер и УИН;
• Скачать выписку в формате PDF (платно или бесплатно в рамках государственных программ)․

Важно отличать официальную карту от «двойников»․ Признаки подделки:

• Отсутствие официального логотипа Росреестра и надписи «Публичная кадастровая карта»;
• Сайт с доменом, отличным от pkk․rosreestr․ru (например, *․ru без «rosreestr»);
• Запросы данных за плату без указания официальных тарифов․

Личный кабинет (ЛК) Росреестра

Для физических и юридических лиц доступен личный кабинет․ После регистрации можно:

• Отслеживать статус подачи заявлений;
• Заказать выписки из ЕГРН онлайн;
• Получать уведомления о изменениях в правовом статусе объектов;
• Сохранять найденные УИН в «Избранное» для быстрой работы․

Сервис «Получить выписку из ЕГРН»

Новый сервис PKK Rosreestr RU позволяет оформить выписку в несколько кликов, используя УИН:

1. Вводите УИН в форму запроса;
2. Выбираете тип выписки (полная, краткая, о границах);
3. Оплачиваете онлайн (карта, СБП, электронный кошелёк);
4. Получаете документ в формате PDF либо в электронном виде в ЛК․

Пошаговая инструкция: как получить УИН и выписку по объекту в Краснодарском крае

Следуйте этим шагам, чтобы минимизировать время и избежать ошибок․

1. Определите адрес или кадастровый номер объекта, который вас интересует․
2. Откройте публичную кадастровую карту и введите данные в поисковую строку․
3. После отображения объекта нажмите кнопку «Подробнее»․ УИН будет указан в верхней части окна․
4. Скопируйте УИН и перейдите в личный кабинет (если ещё нет аккаунта – зарегистрируйтесь, используя СНИЛС и телефон)․
5. В разделе «Запросы» выберите «Получить выписку из ЕГРН», вставьте УИН и укажите нужный тип выписки․
6. Оплатите услугу (стоимость зависит от типа выписки, от 300 ₽ до 1200 ₽)․
7. Через 5‑15 минут получите готовый документ в личном кабинете и/или на электронную почту․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если УИН не найден?

Проверьте правильность ввода адреса/кадастрового номера․ Если объект недавно зарегистрирован, данные могут ещё не отразиться в системе․ В таком случае обратитесь в отделение Росреестра по телефону +7 (861) -79‑18‑12 или посетите отдел «Приём‑выдача документов»․

Можно ли изменить УИН?

Нет․ УИН формируется автоматически при первой записи объекта в ЕГРН и остаётся неизменным на протяжении всей жизни недвижимости․

Какие документы нужны для получения выписки по УИН?

Для физических лиц достаточно подтверждения личности (паспорт) в личном кабинете․ Для юридических лиц – электронная подпись (ЭП) и реквизиты организации․

Можно ли получить выписку бесплатно?

В рамках государственных программ (например, «Жильё для молодой семьи») выписка может быть предоставлена бесплатно․ Информацию о таких программах публикует региональное управление Росреестра на своем сайте․

Контактная информация для быстрой связи

УИН – ключевой элемент современной работы с недвижимостью в России․ Благодаря ему любой пользователь может быстро найти объект, получить официальные выписки и участвовать в электронных процедурах без очередей в отделениях․ В Краснодарском крае доступно несколько офисов Росреестра, а также мощные онлайн‑сервисы: Публичная кадастровая карта, личный кабинет и сервисы получения выписок․

Помните, что официальные ресурсы Росреестра имеют домены rosreestr․gov․ru и pkk․rosreestr․ru․ При работе с другими сайтами будьте осторожны – они могут предлагать «двойники» карт и услуги с завышенными ценами․

Если у вас остались вопросы, звоните в справочную службу или посетите ближайшее отделение – специалисты помогут получить УИН и оформить необходимые документы․

Дата публикации: