04 апреля 2026 г., 03:53 (мск)
Что такое «нелесные» участки внутри лесного фонда?
Лесной фонд России — это совокупность всех земель, предназначенных для ведения лесного хозяйства.
Однако внутри этой категории есть участки, которые не покрыты лесной растительностью или не используются по лесному назначению.
Это могут быть:
- вырубки и пустыри;
- заболоченные территории;
- дороги и просеки;
- самовольно застроенные или распаханные площади;
- земли, ошибочно внесённые в лесной фонд при первичном кадастре.
Почему «нелесные» участки вызывают споры?
В последние годы участились случаи, когда такие площади юридически числятся в лесном фонде,
но фактически используются под строительство, сельхозработы или другие цели.
Это приводит к:
- Конфликтам с Рослесхозом, который требует вернуть земли в государственную собственность.
- Арбитражным искам от прокуратуры и Росимущества.
- Проблемам у собственников, которые получали участки до 2007 года (до введения Лесного кодекса РФ).
Последние примеры из практики
Под Воронежем вернули 7 га
В 2025 году арбитраж обязал вернуть в федеральную собственность 7 га «лесных» земель,
которые ранее были незаконно раздроблены и проданы частным лицам.
Теперь границы восстановлены, а участки снова внесены в лесной фонд.
Мойынкумский район: 3 500 га перевели в другую категорию
Постановлением Правительства РФ № 901 от 28 октября 2025 г.
земли Мойынкумского района (Казахстанская граница) были переведены из лесного фонда в земли запаса.
Это позволит использовать их под пастбища и сельхозввод, не нарушая лесное законодательство.
Тамбовская область: корректировка границ
Губернатор Евгений Первышов подписал распоряжение о согласовании уточнённой проектной документации.
В результате выявлены 1,2 тыс. га «нелесных» площадей, которые будут выведены из лесного фонда до 2027 года.
Новые правила с 1 марта 2026 года
С 1 марта 2026 года вступает в силу приказ Минприроды № 428, который:
- разрешает реконструкцию и строительство лесных дорог на «нелесных» участках лесного фонда;
- вводит обязательное кадастровое деление всех выявленных «пустырных» земель;
- упрощает процедуру перевода таких участков в земли запаса при наличии положительного заключения Рослесхоза.
Что делать собственнику, если его участок оказался «нелесным»?
- Проверить кадастровый паспорт на сайте Росреестра.
- Заказать межевание и сравнить фактическое использование с картой лесничества.
- Обратиться в комиссию при Рослесхозе с заявлением о перераспределении категории.
- Подать документы в Минприроды (если площадь >5 га) или в региональный департамент лесного хозяйства (до 5 га).
«Нелесные» участки внутри лесного фонда — это не просто «ошибки кадастра»,
а сложный юридический и экономический вопрос.
Государство стремится вернуть незаконно изъятые земли, одновременно упрощая процедуру легального перевода «пустырей»
в категории, где их можно эффективно использовать.
При этом собственники получают чёткий алгоритм действий, чтобы не потерять свои права и избежать судебных разбирательств.