«Тверьжиллкомунпроект», ключевое муниципальное предприятие города Твери, отвечающее за проектирование, реконструкцию и капитальный ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов социальной и транспортной инфраструктуры. С момента основания в советское время и до сегодняшнего дня организация формирует облик древнего города, основанного в 1135 году, и стоящего на пересечении федеральной трассы M10 Москва, Санкт-Петербург и ключевых железнодорожных магистралей.

История и современное положение

История предприятия восходит к 1960-м годам, когда в структуре тверского горисполкома была создана проектная мастерская «Жилкомпроект». В 1990-х мастерская была преобразована в муниципальное унитарное предприятие «Тверьжиллкомунпроект». Сегодня это:

• коллектив из 120+ специалистов (архитекторы, инженеры-конструкторы, сметчики, экологи, инженеры по охране труда);
• собственное проектно-изыскательское подразделение с лицензией ФАУ «Главгосэкспертиза»;
• аккредитованный центр BIM-моделирования и цифрового двойника городской среды;
• постоянный участник грантов и субсидий Минстроя РФ и Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Ключевые направления деятельности

Жилищное строительство и капремонт

«Тверьжиллкомунпроект» разрабатывает проекты:

1. многоэтажных домов серий И-155, П-44Т, МК-Брусника;
2. комплексной реновации панельных «хрущёвок»;
3. энергоэффективных программ утепления фасадов и замены окон в 900+ домах Верхневолжья.

Инженерные коммуникации и благоустройство

• Проектирование тепловых сетей, водопровода, канализации, ливнёвки;
• создание схем теплоснабжения и водоснабжения Твери до 2035 года;
• разработка типовых проектов дворовых территорий и парков культуры и отдыха в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

Транспортная инфраструктура

Организация активно участвует в проектировании:

• развязок на пересечении улицы Светлова — объездной M10;
• пешеходных и велосипедных маршрутов вдоль набережной Волги;
• становки высокоскоростного железнодорожного узла «Тверь-2» в рамках магистрали Москва — Санкт-Петербург.

Знаковые объекты, реализованные «Тверьжиллкомунпроект»

Инновации и цифровизация

Цифровой двойник Твери

В 2025 году «Тверьжиллкомунпроект» совместно с Правительством Тверской области запустил трёхмерную цифровую модель города. Платформа на базе ArcGIS Urban позволяет:

• оперативно моделировать последствия строительства новых объектов;
• проводить виртуальные общественные обсуждения;
• сокращать сроки согласования проектов на 30 %.

«Умные» инженерные системы

Внедряются:

1. IoT-датчики на тепловых узлах (мониторинг температуры, давления, утечек);
2. автоматизированные диспетчерские пункты (АСДУ ТП «Энергия»);
3. QR-маркировка сетей — оперативный доступ к паспортам труб и кабелей через мобильное приложение «Тверь ЖКХ».

Экологические инициативы

«Тверьжиллкомунпроект» стал первым проектным институтом региона, получившим сертификат ISO 14001-2015 «Системы экологического менеджмента». На 2026–2030 годы планируются:

• перевод 100 % муниципальных котельных на газовое топливо;
• создание зелёных кровель на 25 % новостроек;
• внедрение дождевых садов и биоплато для очистки ливневых стоков.

Как сотрудничать и обратиться за услугами

Заказать проектно-сметную документацию можно:

• На портале tver.ru в разделе «Госуслуги – Разрешительная документация»;
• В офисе по адресу: г. Тверь, ул. Симеоновская, д. 8, офис 401 (пн–пт, 8:30–17:30);
• По телефону: +7 (4822) -8-38-00 или эл. почте: info@tverjkp.ru.

«Тверьжиллкомунпроект», это не просто проектный институт, а инженерный нерв города-героя Твери, соединяющий древние улицы и современные технологии, а также открытый партнёр для жителей, инвесторов и туристов. Приезжайте в Тверь, и вы увидите, как мастерски нарисованные в BIM-системе чертежи превращаются в комфортные дворы, светлые квартиры, ухоженные набережные и безопасные дороги.