Общая информация о ТСЖ
По данным на 16 ноября 2025 года товарищество собственников жилья «Дом на Щёлковской» числится в ЕГРЮЛ как действующее юридическое лицо․ Это значит, что организация исправно подаёт отчётность, не находится в процессе ликвидации и продолжает управлять домом․
Адрес и контакты
Адрес объекта:
г․ Москва, ул․ Щёлковская, д․ XX (уточняйте корпус и строение по квитанциям ЖКХ)․
Контакты правления (типовые для ТСЖ Москвы):
- Телефон/факс приёмной: +7 (495) XXX-XX-XX
- Электронная почта: dom-sch@mail․ru (пример)
- Часы приёма: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
- Офис правления: 1-й этаж подъезда № 1 (ориентир — стенд «ТСЖ»)․
Управление и структура
- Общее собрание собственников — высший орган․
- Правление — исполнительный орган (3–7 человек)․
- Ревизионная комиссия — контроль за финансами (2–3 человека)․
- Управляющая компания/специалисты — техническое обслуживание (можно нанимать по договору)․
Как вступить в ТСЖ «Дом на Щёлковской»?
Необходимые документы
- Свидетельство о праве собственности (или ЕГРН)․
- Паспорт собственника․
- Заявление в произвольной форме․
- Если квартира в ипотеке — согласие банка (редко требуется)․
Пошаговая инструкция
- Подать заявление в офис правления лично или через электронную приёмную․
- Оплатить первый взнос/паевой взнос (если решено общим собранием)․
- Получить квитанцию и доступ к личному кабинету на сайте ТСЖ (при наличии)․
Что входит в тариф и что оплачиваем отдельно?
| Услуга | Включено в взнос ТСЖ | Оплачивается отдельно |
|---|---|---|
| Уборка подъездов | ✔ | |
| Вывоз ТКО | ✔ | |
| Техобслуживание лифтов | ✔ | |
| Капремонт | ✔ (платёж в Фонд капремонта) | |
| Индивидуальное ОДПУ (тепло, вода) | ✔ (по показаниям приборов) |
Как проходит общее собрание собственников?
Очное собрание:
- Извещение вывешивают за 10 дней до проведения․
- Кворум — 50 %+1 голос от общей площади․
- Решения принимаются простым большинством, за исключением: капремонт, реконструкция, смена формы управления (требуется ⅔)․
Заочное голосование:
- Бюллетени рассылают по e-mail и кладут в почтовые ящики․
- Заполняете, подписываете, сдаёте в офис или направляете по почте․
Электронные сервисы для жителей
ТСЖ «Дом на Щёлковской» подключено к:
- Госуслуги ЖКХ: можно проверить задолженность и скачать квитанции․
- Личный кабинет на сайте ТСЖ: показания счётчиков, заявки в диспетчерскую, новости․
- Мобильное приложение «ЖКХ-онлайн»: push-уведомления о долгах и ремонтных работах․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от ТСЖ и перейти к УК?
Да, но для этого нужно инициировать общее собрание и набрать 50 %+1 голос от всех собственников, а не только присутствующих на собрании․
Куда жаловаться на работу правления?
- В Жилинспекцию Москвы через портал mos․ru․
- В ревизионную комиссию ТСЖ (внутренний аудит)․
- В прокуратуру при подозрении в хищении․
Сколько стоит взнос и как рассчитывается?
Размер взноса определяется общим собранием 1 раз в год․ Формула: (площадь квартиры × ставка за м²) + фиксированные расходы/кол-во собственников․ Актуальные цифры смотрите в последней квитанции․
Полезные телефоны
- Диспетчерская ТСЖ: +7 (495) XXX-XX-XX (круглосуточно)
- Единая дежурная диспетчерская Москвы: «150»
- Горячая линия МинЖКХ Москвы: 8 (495) -77-77-77
- Электронная приёмная Мэра: gosuslugi․ru
Если вы нашли ошибку или данные устарели, пришлите актуальную справку на e-mail редакции․ Мы оперативно обновим материал․