Содержание

1. Текущий статус проекта
2. План реновации
3. Сроки и этапы работ
4. Что ждёт жильцов
5. Необходимые документы
6. Контакты и адреса

Дом № 1а по улице Текстильщиков в городе Троицке Московской области внесён в муниципальную программу комплексного капитального ремонта (реновации) на 2024–2027 годы․ Программа реализуется в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» и московской областной программы «Формирование комфортной городской среды»․

Ключевые факты

• Тип дома: панельная 5-этажка, серия II-68, 1970 г․ постройки
• Общая площадь: 4 820 м²
• Количество квартир: 80
• Статус: признан аварийным (постановление администрации Троицкого городского округа № 245-п от г․)

Текущий статус проекта

По состоянию на г․:

1. Заключены все необходимые муниципальные контракты с подрядными организациями․
2. Завершён этап переселения жильцов: 100 % квартир освобождены, жители получили компенсационные выплаты или ключи от нового жилья в микрорайоне «Солнечный» (ул․ Космонавтов, 15, 17)․
3. Проведена полная инженерная экспертиза здания (заключение № 26-ЭЭ/2025 от г․)․

План реновации

Архитектурно-конструктивные решения

• Снос 5-этажного корпуса с сохранением подвального пространства для инженерных сетей района․
• Новое строительство: 10-этажный монолитно-каркасный дом с повышенной энергоэффективностью (класс энергопотребления «А»)․
• Увеличение жилого фонда: +50 % общей площади (с 4 820 м² до 7 230 м²)․

Инженерные системы

Благоустройство придомовой территории

• Детская площадка (150 м²) с безопасным резиновым покрытием․
• Зона отдыха для взрослых: беседки, велопарковка на 60 мест․
• Озеленение: 30 новых деревьев и 400 кустарников․
• Двор полностью закрыт от автомобилей, организована гостевая парковка на 40 машиномест․

Сроки и этапы работ

1. II кв․ 2025 г․ — Завершение сноса старого дома и вывоза строительного мусора․
2. III кв․ 2025 — I кв․ 2026 г․ — Возведение монолитного каркаса и кровли․
3. II кв․ 2026 г․ — Подключение инженерных сетей и внутренняя отделка․
4. III кв․ 2026 г․ — Ввод дома в эксплуатацию (ГК № 78-026-26-2026 от г․)․
5. IV кв․ 2026 г․ — Выдача ключей дольщикам и начало заезда жильцов․

*Все сроки указаны по календарному плану ООО «Троицк-Инвест-Строй»․ При неблагоприятных погодных условиях допускается корректировка до 30 календарных дней․

Что ждёт жильцов

Переселение

Жильцы получили:

• равноценные квартиры в новостройке большей площади на 8–12 м²;
• доплаты за «лишние» метры по рыночной оценке;
• компенсацию за моральный ущерб, 100 000 руб․ на семью․

Социальные гарантии

• Сохранение всех льгот (жкх, школа, детский сад)․
• Оформление новой регистрации без визита в МФЦ — через МойДом․Подмосковье․
• Поддержка юристов программы реновации (горячая линия ###-###-####)․

Необходимые документы

Для собственников квартир

1. Паспорт РФ (оригинал + копия)․
2. Свидетельство о праве собственности (ЕГРН)․
3. Справка от УК об отсутствии задолженностей․
4. Заявление о согласии на переселение (форму выдаёт администрация округа)․

Для нанимателей (по договору соцнайма)

• Договор социального найма․
• Выписка из ЕГРН о регистрации проживающих․
• Справки о составе семьи и доходах․

Контакты и адреса

Реновация дома ул․ Текстильщиков, 1а — не просто снос старого здания, а создание современного комфортного жилого комплекса с улучшенной инфраструктурой, безопасной дворовой территорией и новыми социальными гарантиями для жильцов․ Все ключевые этапы завершатся до конца 2026 года, а новые квартиры будут полностью готовы к переезду уже в IV квартале текущего года․

Если у вас остались вопросы, обращайтесь на горячую линию ###-###-#### или в Центр реновации г․ Троицка․

Внимание! Информация актуальна на г․ При появлении изменений мы оперативно обновим материал․