Торги министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым
19 апреля 2026 года, 23:57 (мск).
Республиканское министерство имущественных и земельных отношений (Минимущество Крыма) объявило крупнейший за последние годы аукцион:
на торги выставлены 100 % доли в капитале двух ключевых портовых компаний,
АО «Ялтинский морской порт» и АО «Евпаторийский морской порт».
Общая начальная цена активов оценивается в 1,7 млрд рублей.
Кроме того, в лотах присутствуют объекты, предназначенные для комплексного развития территорий (КРТ) в нежилой застройке.
Сделка имеет стратегическое значение как для транспортной инфраструктуры Крыма, так и для инвестиционного климата региона.
Предмет торгов в 2026 году
Акции портовых холдингов
- Лот №1: 100 % акций АО «Ялтинский морской порт»
- Лот №2: 100 % акций АО «Евпаторийский морской порт»
- Суммарная начальная цена: 1,7 млрд руб.
Пакеты КРТ-объектов
Отдельно реализуются участки нежилой застройки в рамках концепции комплексного развития территорий:
- Земельные участки в районе Ялтинской прибрежной зоны (под гостинично-рекреационные комплексы).
- Объекты в Евпатории (морвокзал + прилегающая территория под яхт-клуб и яхт-стоянку).
Ключевые условия аукциона
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Дата публикации извещения | 19 апреля 2026 г. |
| Начальная цена | 1,7 млрд руб. (включая НДС) |
| Размер задатка | 10 % от начальной цены |
| Форма торгов | Открытый аукцион (электронный) |
| Площадка | Единая электронная торговая площадка Республики Крым |
| Дата проведения | Ожидается в июне 2026 г. (точная дата будет объявлена позже) |
Стратегическое значение сделки
Транспортная инфраструктура
Ялтинский и Евпаторийский морские порты являются ключевыми узлами крымской транспортной системы.
Они обеспечивают круизное сообщение, грузо- и пассажирооборот между Крымом, Краснодарским краем и странами Черноморского бассейна.
Приватизация позволит привлечь инвестиции для модернизации причалов, доков и терминалов.
Туризм и инвестиции
КРТ-проекты создадут новые точки притяжения туристов:
гостиницы высокой категории, яхт-клубы, развлекательные комплексы.
По оценкам экспертов, окупаемость инвестиций составит 5-7 лет.
Потенциальные участники и риски
Круг претендентов
- Крупные российские транспортные холдинги (Global Ports, Delo Group).
- Частные инвестиционные фонды и девелоперы.
- Совместные предприятия с участием турецких и китайских компаний.
Возможные риски
- Санкционное давление — ограничения на транзакции с крымскими активами.
- Изношенная инфраструктура — потребуется капитальный ремонт и модернизация.
- Экологические требования — особенно в акватории Ялты.
Порядок участия в аукционе
Шаг 1. Регистрация на площадке ЕЭТП РК.
Шаг 2. Внесение задатка (170 млн руб.) до даты окончания приёма заявок.
Шаг 3. Подача заявки с пакетом документов (устав, выписка из ЕГРЮЛ, банковские гарантии).
Шаг 4. Онлайн-аукцион в режиме реального времени.
Шаг 5. Подписание договора купли-продажи в течение 10 дней после подведения итогов.
Контактная информация Минимущества Крыма
Официальный сайт: https://minsudrf.rk.gov.ru
Телефон горячей линии: +7 -652 55-55-55
E-mail для заявок: auction@minsudrf.rk.gov.ru
Краткий итог
Аукцион по продаже акций АО «Ялтинский морской порт» и АО «Евпаторийский морской порт»,
а также земельных участков под КРТ — это крупнейшая сделка на рынке инфраструктурной недвижимости Крыма за последние годы.
1,7 млрд рублей начальной цены, лишь стартовая планка, которая в ходе торгов может вырасти до 2,5–3 млрд руб.
Победитель получит не только активы, но и долгосрочный контракт на развитие ключевых транспортных и туристических точек региона.