С 19 апреля 2026 года вступили в силу поправки к приказу Минэкономразвития № 226, которые касаются обновлённой формы кадастровых документов и порядка их приёма через электронную подпись МСК «Данилов». В статье разберём, какие именно изменения произошли, каких ошибок следует избегать и как оперативно получить консультацию специалистов.
Какие документы подпадают под новые правила?
- Кадастровый паспорт (форма КП-1/2026).
- Технический план на объекты капитального строительства (ТП-2026).
- Межевой план в формате XML-3.5 (МП-2026).
- Схема расположения земельного участка (СРЗУ-2026).
Важно! С 20 марта 2026 года Росреестр обязал использовать только новые шаблоны (утв. приказом № 226-пп). Прежние формы будут отклонены автоматически.
Пошаговая инструкция по подготовке пакета
Шаг 1. Авторизация через Microsoft Authenticator
Чтобы получить доступ к сервису «Кабинет кадастрового инженера», нужно:
- Установить Microsoft Authenticator (последняя версия 6.2409 от 10 февраля 2026).
- Включить двухфакторную аутентификацию на учётной записи МСК «Данилов».
- Подтвердить вход кодом из приложения.
Шаг 2. Заполнение форм в системе «Данилов-Кадастр»
- Выбрать тип документа (см. раздел 1).
- Загрузить актуальные XML-файлы, сформированные в кадастровом ПО (AutoCAD 2026, ZWCAD 2026, ГИС «Квартал»).
- Проверить контрольные суммы (алгоритм SHA-256, доступен в личном кабинете).
Шаг 3. Подписание электронной подписью
После загрузки система:
- Автоматически проверит XML на соответствие XSD-схеме 2026.
- Предложит подписать документ квалифицированной электронной подписью (КЭП) через МСК «Данилов».
- Отправит пакет в Росреестр (реестровая запись формируется не позднее 3 рабочих дней).
Типовые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Причина | Решение |
|---|---|---|
| XML не проходит валидацию | Неверное имя корневого тега <extract> | Использовать шаблон версии 3.5 (файл danilov_template_2026.xsd) |
| Отклонённый технический план | Не указан GUID проекта в AutoCAD 2026 | Добавить в DWG-фирму атрибут ProjectUID (команда _AECPROJECTUID) |
| Подпись не принята | Истёк срок действия КЭП | Продлить сертификат в УЦ «Данилов» (онлайн-запись через Microsoft Edge) |
Горячая линия и техподдержка
Если возникли сложности, воспользуйтесь:
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
- Чат в Teams: support@danilov.ru (доступен после авторизации).
- FAQ Microsoft: support.microsoft.com/ru-ru
Краткий чек-лист перед отправкой
- ✅ XML соответствует схеме 3.5 (валидация пройдена).
- ✅ Все PDF и DWG приложены (архив ZIP не более 50 МБ).
- ✅ КЭП действует минимум 3 месяца.
- ✅ Подтвержден вход через Microsoft Authenticator (двухфакторная аутентификация).
- ✅ В личном кабинете статус «Готов к отправке».
Что изменится дальше
С 1 июля 2026 года Росреестр планирует:
- Внедрить интеграцию с Claude Custom Connector для автоматического резюмирования ошибок XML (альфа-тест уже идёт с 20 марта).
- Разрешить подавать заявления через Microsoft Copilot в Teams.
Следите за обновлениями в ленте уведомлений личного кабинета МСК «Данилов».