Томский кадастровый центр – это единый государственный орган, отвечающий за формирование, ведение и предоставление кадастровой информации о недвижимости в Томском районе (Томская область). Центр работает под эгидой Областного государственного бюджетного учреждения «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» и тесно взаимодействует с Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области.

Основные задачи и функции

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и публичных кадастровых карт.
• Сбор, обработка и актуализация данных о земельных участках, объектах капитального строительства и их кадастровой стоимости.
• Выдача справок, выписок и отчетов из ЕГРН по запросам физических и юридических лиц.
• Обеспечение доступа к кадастровой информации через онлайн‑сервисы и горячие линии.
• Контроль за проведением межевания и регистрации прав собственности.

Структура центра

Структурно центр состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый набор услуг:

1. Отдел регистрации прав и ограничений – оформление и изменение записей в ЕГРН.
2. Отдел кадастровой стоимости – расчёт и публикация кадастровой стоимости объектов недвижимости.
3. Отдел публичных кадастровых карт – поддержка и обновление онлайн‑карт.
4. Отдел клиентского обслуживания – приём и обработка заявок, консультации по телефону и в офисе.

Как получить отчет о недвижимости

Для получения официального отчёта (выписки) о квартире, доме или земельном участке в Томском районе следует выполнить несколько простых шагов:

1. Определить кадастровый номер объекта. Его можно найти:
   • по адресу в публичной кадастровой карте Томской области;
   • в документах о праве собственности (договор, свидетельство);
   • через онлайн‑поиск по адресу на сайте Росреестра.
2. Перейти на официальный сайт Росреестра и выбрать пункт «Заказать сведения из ЕГРН».
3. Ввести кадастровый номер в соответствующее поле и выбрать тип отчёта (выписка, справка о кадастровой стоимости, справка о границах и т.д.).
4. Оплатить услугу банковской картой или через онлайн‑банк. Стоимость зависит от типа документа.
5. Получить готовый документ в электронном виде (PDF) либо оформить его в офисе центра.

Публичные кадастровые карты: как пользоваться

На сегодняшний день (данные актуальны на 15 апреля 2026 г.) в открытом доступе доступны несколько картографических сервисов:

• Публичная кадастровая карта Томской области – основной ресурс для просмотра границ земельных участков, их кадастровой стоимости и площади.
• Кадастровая карта Томского района – специализированный слой, показывающий только объекты, зарегистрированные в пределах района.
• Сервисы Map.ru и Госуслуги – позволяют искать объекты по координатам, адресу или кадастровому номеру.

Для поиска объекта достаточно:

1. Открыть нужный сервис (например, публичную кадастровую карту).
2. Ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер и нажать кнопку «Найти».
3. На карте отобразятся границы участка, его площадь и кадастровая стоимость.
4. При необходимости можно скачать Кадастровый паспорт или оформить запрос на официальную выписку.

Контактные данные и часы работы

Для личного обращения в центр используйте следующие реквизиты:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Если у вас уже есть кадастровый номер, выписку можно получить в течение 30 минут после оплаты через онлайн‑сервис Росреестра.

Можно ли узнать кадастровую стоимость без обращения в центр?

Да, актуальная кадастровая стоимость отображается в публичных кадастровых картах и в разделе «Кадастровая стоимость» на портале Росреестра.

Что делать, если границы участка на карте не совпадают с реальными?

Необходимо подать заявку в Отдел межевого контроля центра с приложением технической документации (проект межевания). После проверки границы будут уточнены в реестре.

Какие услуги предоставляются бесплатно?

Бесплатно предоставляются:

• просмотр данных в публичных кадастровых картах;
• консультации по телефону (до 5 минут);
• выдача справки о наличии ограничений (при наличии права собственности).

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

• Полная автоматизация процесса выдачи выписок через Электронный кабинет граждан.
• Внедрение геоинформационных систем (ГИС) с поддержкой 3‑D‑моделирования территорий.
• Расширение сети пунктов обслуживания в муниципалитетах Томской области.

Томский кадастровый центр – это надёжный источник достоверной информации о недвижимости, позволяющий как гражданам, так и бизнесу быстро получать необходимые данные, контролировать собственность и планировать развитие земельных ресурсов.