Аллея Витте — одна из самых известных и живописных улиц в центре Москвы, расположенная в историческом районе Тверской. Дом 5 на этой аллее привлекает внимание как жителей, так и гостей города благодаря своему удобному расположению, архитектурным особенностям и развитой инфраструктуре.

Географическое положение и координаты

• Город: Москва
• Улица: Аллея Витте
• Дом: 5
• Почтовый индекс: 125009
• Координаты (GPS): 55.7592° N, 37.6075° E

Дом 5 находится на пересечении Аллеи Витте и Малой Садовой улицы, в непосредственной близости от станции метро Тверская (линия 1) и Театральная (линия 2).

Карта расположения

Для удобства навигации можно воспользоваться сервисами Яндекс.Карты или Google Maps, введя запрос «Аллея Витте, 5, Москва». На карте будет отмечено точное местоположение здания, а также ближайшие ориентиры.

Исторический контекст Аллеи Витте

Аллея Витте образовалась в начале XIX века как часть проекта по озеленению Тверской улицы. Названа она в честь известного немецкого инженера Эдмунда Витте, который принимал участие в строительстве первой в России железной дороги.

За годы своего существования аллея стала местом расположения множества культурных и общественных зданий: театров, музеев, художественных галерей и элитных жилых домов.

Ключевые исторические события

1. 1830 г. — открытие первой части аллеи, высадка редких деревьев и кустарников.
2. 1917 г. — в годы революции на Аллее Витте проводились массовые демонстрации.
3. 1970‑е годы — реставрация фасадов старинных домов, в т.ч. и дома 5.
4. 2000‑е годы — появление современных офисных и гостиничных комплексов.

Описание здания по адресу Аллея Витте, 5

Дом 5 представляет собой многоэтажный комплекс, построенный в 1975 году, который в 2005 году был полностью отремонтирован и модернизирован. В здании сочетаются жилые и коммерческие помещения.

Архитектурные особенности

• Шесть этажей над землёй + подземный уровень.
• Фасад выполнен из панелированных кирпичных блоков с элементами декоративного камня.
• На первом этаже находятся коммерческие помещения: кафе, аптека, банковское отделение.
• В подземном уровне располагается гостиничная часть с 71 номером, рассчитанной на 439 гостей. Номера оборудованы современными системами вентиляции и кондиционирования.

Внутренняя планировка

Каждый этаж содержит от 8 до 12 квартир-студий и двухкомнатных апартаментов, а также офисные помещения площадью от 30 м² до 150 м².

Техническое оснащение

• Система видеонаблюдения и контроля доступа.
• Электронный контроль освещения в общих зонах.
• Подключение к системе «умный дом» (управление освещением, отоплением, жалюзи).
• Парковка на 20 машин под землей.

Транспортная доступность

Дом 5 находится в шаговой доступности от нескольких крупных транспортных узлов:

Для автомобилистов доступна улица Тверская, соединяющая центр города с крупными магистралями.

Близлежащая инфраструктура

Образовательные учреждения

• Школа № 1240 «Ломоносова», 300 м от дома.
• Гимназия № 1512 «Маяковский» — 500 м.

Медицинские центры

• Поликлиника № 1 (Тверской район), 250 м.
• Аптека «36,6» — 120 м.

Торговля и услуги

• ТЦ «Тверская Плаза» — 600 м (модные бутики, кинотеатр, рестораны).
• Кафе «Брусника», «Кофемания», «Теремок» — в пределах 200 м.
• Банковские отделения Сбербанка, ВТБ — на первом этаже дома.

Культурные достопримечательности

• Московский академический театр им. В. Т. Михайлова — 450 м.
• Музей изобразительных искусств им. Пушкина — 800 м.
• Парк «Тверской» — 1 км.

Стоимость недвижимости и аренда

По состоянию на 2026 год цены на квартиры в доме 5 находятся в диапазоне:

• Студия (30 м²) — от 12 000 000 ₽.
• Однокомнатная квартира (45 м²), от 18 000 000 ₽.
• Двухкомнатная квартира (65 м²) — от 27 000 000 ₽.

Арендная ставка за квадратный метр в 2026 году составляет примерно 2 500 ₽/м²/мес (в зависимости от этажа и отделки).

Как добраться до Аллеи Витте, 5

На метро

Самый удобный способ — выйти на станции Тверская (линия 1). После выхода из метро повернуть направо на Тверскую улицу, пройти 150 м и свернуть налево на Аллею Витте. Дом 5 будет находиться сразу после первого перекрёстка.

На автомобиле

Подъехать к дому можно через Тверскую улицу, свернув на Малую Садовую улицу, а затем на Аллею Витте. На территории дома есть подземный паркинг, но количество мест ограничено, поэтому рекомендуется пользоваться общественным транспортом.

На автобусе/трамвае

Остановки «Тверская, 1‑й проезд» (автобусы 57, 99) и «Тверская, 2‑й проезд» (трамвай 3) находятся в 2‑3 минуте ходьбы от здания.

Полезные советы для посетителей

1. Проверяйте наличие парковочных мест заранее, если планируете приехать на машине.
2. Для длительного проживания в гостиничной части рекомендуется бронировать номер минимум за 7 дней.
3. В окрестностях есть множество кафе и ресторанов с разными кухнями — от русской до итальянской.
4. Если вы планируете деловую встречу, используйте офисные помещения на первых этажах — они оборудованы быстрым интернетом и конференц-залами.
5. Для туристов интересны прогулки по Аллее Витте: здесь часто проходят культурные мероприятия, выставки под открытым небом.

Аллея Витте, дом 5 — это сочетание исторической атмосферы центра Москвы и современных удобств. Благодаря удобной транспортной доступности, развитой инфраструктуре и наличию как жилых, так и коммерческих помещений, данный адрес остаётся одним из самых востребованных в городе.

Если вы ищете жильё в сердце столицы, рассматриваете варианты инвестиций в коммерческую недвижимость или просто планируете деловую поездку, дом 5 на Аллее Витте предложит всё необходимое для комфортного пребывания.