Территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в городе Ступино – это
местный орган, который осуществляет государственный контроль и регистрацию прав на недвижимое имущество,
а также ведёт кадастровый учёт земельных участков․ Офис работает в тесном взаимодействии с муниципальными
органами и предоставляет широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц․

Основные функции территориального отдела

• Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки, гаражи и другие объекты недвижимости․
• Ведение кадастрового учёта земельных и иных объектов, внесение изменений в кадастровый паспорт․
• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и из ЕГРЗ (Единого государственного реестра земель)․
• Оформление сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека) и проверка их юридической чистоты․
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, участие в проверках и расследованиях․
• Консультационная поддержка граждан и организаций по вопросам регистрации и кадастра․

Услуги, предоставляемые в Ступинском отделе

Регистрация прав собственности

Оформление права собственности после покупки недвижимости, наследования, дарения и других оснований․

Выдача выписок из ЕГРН и ЕГРЗ

Выписка содержит полную информацию о правовом статусе объекта, наличии обременений, размере площади и др․

Кадастровый учёт земельных участков

Регистрация новых участков, изменение границ, уточнение площади, смена категории земли․

Оформление ипотеки и залога

Регистрация залогового права в пользу банков и иных кредиторов․

Наследственное оформление

Оформление перехода прав по наследству, получение свидетельства о праве собственности․

Консультации и справочная служба

Помощь в подготовке документов, разъяснение порядка подачи заявлений, ответы на вопросы по законодательству․

Контактная информация

Как добраться до офиса

Территориальный отдел расположен в центре города, в пешей доступности от железнодорожного вокзала․

• На личном автомобиле: Выезжайте из Москвы по трассе М-4 «Дон», съезд Ступино, следуйте по улице Советской до дома 16․ На территории есть бесплатная парковка․
• Общественным транспортом: Автобусы № 25, 31 и маршрутка № 7 ходят от автовокзала Ступино непосредственно к офису․
• Поездом: Поездка из Москвы (Киевский вокзал) – 1,5 ч․ По прибытии на Ступинский ж/д вокзал – пешком 10 мин․

Необходимый пакет документов

Список документов зависит от конкретной услуги, однако для большинства заявлений требуется:

1. Заявление (образцы можно скачать на официальном сайте Росреестра)․
2. Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц)․
3. Кадастр‑карта или выписка из ЕГРН (при изменении границ, площади и др․)․
4. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и т․п․)․
5. Квитанция об уплате государственной пошлины․

Онлайн‑сервисы Росреестра

Для удобства граждан часть услуг можно оформить через портал gosuslugi․ru:

• Получение выписки из ЕГРН онлайн․
• Запись на приём в территориальный отдел․
• Подача электронных заявлений и загрузка сканов документов․
• Оплата государственной пошлины через банковскую карту․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как записаться на приём в отдел?

Записаться можно:

• по телефону горячей линии;
• через онлайн‑запись на сайте rosreestr․gov․ru;
• в офисе непосредственно, но при большом потоке рекомендуется предварительная запись․

Вопрос: Сколько времени занимает оформление выписки из ЕГРН?

Стандартный срок — до 5 рабочих дней․ При наличии всех необходимых документов и отсутствии обременений срок может быть сокращён до 1‑2 дней․

Вопрос: Нужно ли присутствовать лично при оформлении наследства?

Да, наследники обязаны лично присутствовать в отделе с документами, подтверждающими их статус (свидетельство о смерти, завещание, свидетельство о праве наследования)․

Вопрос: Можно ли изменить границы земельного участка онлайн?

Изменения границ требуют проведения межевания, которое проводится специалистами‑геодезистами․ После получения акта межевания документы можно подать в отдел онлайн, но сам процесс измерения остаётся офлайн․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Запись на приём в отдел Росреестра
• Кадастровый учёт земель
• Регистрация недвижимости

Территориальный отдел Росреестра в Ступино – это важный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственной системой
регистрации недвижимости․ Благодаря широкому перечню услуг, удобному расположению и возможности онлайн‑обращения,
жители Ступино и прилегающих районов могут быстро и без лишних хлопот решить любые вопросы, связанные с правом собственности,
кадастром и юридическим оформлением недвижимости․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным контактным данным
или воспользоваться официальным порталом госуслуг․