Актуально на 19 апреля 2026 года. В Республике Татарстан технический паспорт на квартиру, дом, офис или производственное помещение можно получить всего за 2–10 рабочих дней. Оформить документ можно дистанционно через личный кабинет БТИ или лично в одном из филиалов Казанского отделения АО «БТИ РТ». Ниже — подробная инструкция, актуальные цены, сроки и список необходимых документов.
Что такое техпаспорт и зачем он нужен
Технический паспорт БТИ (техпаспорт) — это юридически значимый документ, содержащий подробные сведения об объекте недвижимости:
- точные геометрические характеристики (площадь, высота потолков, этажность);
- планировку с указанием несущих стен и перегородок;
- инженерные коммуникации (электро-, водо-, теплоснабжение);
- кадастровый номер, адрес, год постройки.
Без актуального техпаспорта невозможно:
- оформить сделку купли-продажи, дарения, наследование;
- согласовать перепланировку или переустройство;
- подключиться к госуслугам для оформления субсидий, льгот и ипотеки;
- поставить объект на кадастровый учёт.
Где заказать техпаспорт в Татарстане
В Республике Татарстан действует единая сеть филиалов АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» (АО «БТИ РТ»). Основные точки приёма:
- Казань, ул. Пушкина, 29/6 — центральный офис, кабинеты 202 и 204;
- Набережные Челны, пр. Мусы Джалиля, 37;
- Альметьевск, ул. Ленина, 36;
- Нижнекамск, ул. Энергетиков, 5.
Дистанционно можно подать заявку через:
- Личный кабинет на сайте cabinet.info-bti.ru;
- официальный портал Госуслуг РТ;
- электронную почту rtlkkadastr.ru (ППК Роскадастр).
Стоимость и сроки в 2026 году
| Тип объекта | Вид услуги | Цена, ₽ | Срок, дн. |
|---|---|---|---|
| Квартира/комната | по имеющимся данным (без выезда) | от 3 000 | 2 |
| Квартира/комната | с обследованием объекта | от 4 000 | 10 |
| Индивидуальный жилой/садовый дом | по данным (без выезда) | от 4 000 | 2 |
| Нежилое помещение | по данным (без выезда) | от 5 000 | 2–5 |
Пошаговая инструкция: как заказать техпаспорт онлайн
Шаг 1. Авторизация
Зайдите в личный кабинет АО БТИ РТ через портал cabinet.info-bti.ru. Используйте аккаунт на Госуслугах или ЭЦП (электронную подпись).
Шаг 2. Заполнение заявки
Выберите «Технический паспорт помещения/здания», укажите:
- кадастровый номер или адрес;
- тип объекта (квартира, комната, дом, офис);
- необходимость выезда специалиста (да/нет);
- способ получения: электронный PDF или бумажный оригинал.
Шаг 3. Оплата
Система рассчитает точную стоимость. Оплатите онлайн картой «Мир», СБП или через Сбербанк-Онлайн. Чек и квитанция придут на e-mail.
Шаг 4. Получение готового документа
- Электронный вариант — через 2 рабочих дня скачайте PDF в личном кабинете;
- Бумажный оригинал — заберите в кабинете 202 или 204 центрального офиса по предъявлению паспорта и квитанции.
Необходимые документы (при подаче заявки в офисе)
- паспорт заявителя (РФ);
- правоустанавливающий документ: выписка ЕГРН, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве наследования;
- квитанция об оплате (если оплачивали заранее онлайн);
- нотариальная доверенность (если заявитель действует через представителя).
Важно! Если техпаспорт нужен «по имеющимся данным», специалист выезжать не будет — достаточно сканов документов.
График личного приёма в Казанском отделении АО БТИ РТ
| День недели | Время работы | Обед |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 08:30–17:30 | 12:00–13:00 |
| Пятница | 08:30–16:15 | 12:00–13:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные | |
Запись на приём онлайн доступна на сайте или по телефону +7 (843) -70-03-33.
Часто задаваемые вопросы
Как быстро получить техпаспорт, если сделка намечена «на завтра»?
Выберите услугу «по имеющимся данным» — готов за 2 рабочих дня. Срочный выезд специалиста +50 % к тарифу, готовность за 1 день.
Можно ли заказать техпаспорт на дом без кадастрового паспорта?
Да, если у вас есть правоустанавливающий документ и адрес объекта. БТИ самостоятельно подтянет данные из ЕГРН.
Действует ли старый техпаспорт 1998 года?
Не действует. После вся техинвентаризация переведена на кадастровый учёт. Получите новый документ по старым данным (2 дня) или закажите обследование.
Как проверить статус заявки?
Войдите в «Личный кабинет → Мои заявки» или наберите ###-###-#### и назовите номер заказа из SMS-уведомления.
Советы, чтобы не потерять время
- Оформляйте заявку до 15:00 — следующий день считается первым рабочим.
- Если вы проживаете в другом регионе, выберите доставку «Почтой России» (+500 ₽ к стоимости).
- При перепланировке закажите выезд специалиста сразу после завершения работ, БТИ зафиксирует изменения и выдаст акт внесения изменений.
В 2026 году получить техпаспорт в Татарстане проще, чем когда-либо. Достаточно 3 кликов в личном кабинете АО БТИ РТ и 2 рабочих дня — и у вас на руках полноценный документ, готовый к сделке, перепланировке или кадастровому учёту. Если остались вопросы, звоните +7 (843) -70-03-33 или приходите в офис ул. Пушкина, 29/6, каб. 202, 204.