Зачем нужен годовой техосмотр?

Главная цель — убедиться, что любое газовое оборудование (плита, колонка, котёл) работает безопасно и соответствует обязательным нормативам.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 410, техническое обслуживание должно проводиться не реже одного раза в год (п. 4).
Если владелец жилья дважды подряд не впускает специалиста без уважительной причины, газовики имеют право ограничить или прекратить подачу газа (вступило 1 марта 2026 г.).

Что именно проверяют в квартире

• Визуальный осмотр труб, кранов, муфт, гибких шлангов и самих приборов на предмет коррозии, трещин, подтёков.
• Герметичность соединений — мыльным раствором или газоанализатором.
• Работоспособность клапанов и предохранительно-запорной арматуры.
• Система «газ-контроль»: датчики утечки и отсекающие клапаны должны срабатывать в течение 5–10 секунд.
• Тяга в дымоходе (для колонок, котлов): измеряют анемометром, минимальное значение 1 Па.
• Вентиляция: наличие свежих продухов, незасорённость канала.
• Состояние теплообменника газовой колонки или котла: отсутствие нагара и трещин.

Кто проводит техосмотр и к кому обращаться

С 1 сентября 2023 года управляющая компания (УК) обязана заключить прямой договор со специализированной организацией, имеющей лицензию «Ростехнадзора».
Житель не платит за плановый техосмотр — услуга входит в коммунальные расходы.
Если же вы живёте в частном доме или хотите внеплановую диагностику, вы вызываете любую аккредитованную фирму за свой счёт (средний прайс см. ниже).

Как узнать дату визита в многоэтажке

1. На сайте «Мосгаза» (для Москвы) в разделе «Проверки» введите адрес и узнайте график.
2. На подъезде должна быть объявление за 10–14 дней до начала работ с указанием даты, временного окна и телефона ответственного.
3. В личном кабинете Госуслуг → ЖКХ → Мой дом → Графики проверок (пилотные регионы: Москва, Санкт-Петербург, Казань).

Пошаговая инструкция для жильца

Подготовка

• Не закрывайте дверь на дополнительный замок в день проверки.
• Обеспечьте доступ к газовым приборам: уберите кастрюли с плиты, отодвиньте мебель от колонки.
• Имейте при себе паспорт и (при наличии) предыдущий акт проверки, это ускорит процесс.

День визита

• Специалист представится, покажет удостоверение и наклейку-голограмму;
• Работы занимают 15–40 минут в зависимости от количества приборов.
• Вы получаете 2 экземпляра акта: один оставляете себе, второй подписываете и отдаёте мастеру.

Если обнаружена неисправность

Специалист составляет акт-нарушение и выдаёт предписание на устранение.
Срок устранения — до 30 календарных дней.
Повторный визит для подтверждения устранения дефекта оплачивает УК, если вы живёте в многоквартирном доме.

Частые вопросы и ответы

Нужно ли присутствовать всем жильцам?

Нет. Достаточно одного взрослого, у которого есть доступ ко всем газовым приборам в квартире.

Могут ли отключить газ за отказ впустить мастера?

Да. После двух фиксированных неявок специалисты составляют акт и передают его в газораспределительную организацию для временного отключения подачи газа.

Сколько стоит внеплановая проверка в 2026 году?

В среднем по России:

• осмотр плиты — 600–900 ₽;
• осмотр колонки — 900–1 300 ₽;
• комплексная диагностика квартиры (плита + колонка + трубы), 1 800–2 400 ₽.

Цены могут отличаться в зависимости от региона и сложности доступа к оборудованию.

Годовой техосмотр газового оборудования — это не бюрократия, а гарантия вашей безопасности.
Не пропускайте плановые визиты, храните акты не менее 3 лет, и при малейшем подозрении на утечку звоните 04 (со всех операторов) или 112.