В 2026 году Евпатория активно развивает кадастровую инфраструктуру: публичная кадастровая карта региона обновляется ежеквартально, а Евпаторийское городское управление Госкомрегистра Республики Крым запустило онлайн-запись на приём. В этой статье мы подробно расскажем, что такое кадастровый план, зачем он нужен, где официально получить документ и как ускорить процедуру.
Что входит в понятие «кадастровый план Евпатории»
Кадастровый план территории (КПТ) — это официальный документ, который содержит:
- точные границы земельных участков, зданий и помещений;
- кадастровые номера всех объектов недвижимости;
- площадь, категорию земель и разрешённое использование;
- сведения об обременениях и ограничениях (ипотека, аренда, сервитуты);
- координаты поворотных точек границ.
Именно на основе КПТ формируются кадастровые паспорта, выписки ЕГРН и межевые планы, которые требуются для сделок, судов, застройки и оформления субсидий.
Где официально заказать кадастровый план в Евпатории
Евпаторийское городское управление Госкомрегистра
Адрес: ул. 60 лет Октября, 20, г. Евпатория, Республика Крым, 297000.
Телефон Единой справочной: 8 (800) -00-00-00 (звонок бесплатный по всей России).
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00).
Сайт: gkreg.rk.gov.ru
Многофункциональный центр «Мои документы»
Адрес: ул. Симферопольская, 2, ТЦ «Эпицентр», 2-й этаж.
МФЦ принимает заявления на получение кадастровых паспортов и кадастровых планов. Срок исполнения, 5–7 рабочих дней.
Онлайн-заявка через Росреестр и Госуслуги
- На rosreestr.gov.ru выберите раздел «Запрос кадастрового плана территории».
- В личном кабинете Госуслуг (gosuslugi.ru) выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». Стоимость электронной выписки — 300 ₽ (для физлиц).
Как проверить участок онлайн: публичная кадастровая карта Евпатории 2026
Для быстрой сверки границ и получения предварительной информации используйте публичную кадастровую карту Евпатории 2026:
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес или кадастровый номер, например 90:22:0004010:123.
- Кликните по участку — откроется карточка с кадастровой стоимостью, площадью, категорией и схемой границ.
- Нажмите «Сформировать отчёт» для получения расширенной выписки (PDF).
Пример запроса для улицы Светлая, 3
Адрес: г. Евпатория, ул. Светлая, д; 3 Кадастровый квартал: 90:22:0004010 Категория: Земли населённых пунктов Разрешённое использование: ИЖС
Межевание и обновление границ: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Заказ геодезических работ
Обратитесь к аккредитованному кадастровому инженеру. В Евпатории работает Федеральный кадастровый центр (офис на ул. Караимская, 47/31). Проверить инженеров можно в реестре кадастровых инженеров.
Шаг 2. Полевые измерения
Инженер с помощью GPS-оборудования и тахеометра фиксирует координаты границ. Работы обычно занимают 1–2 дня.
Шаг 3. Согласование с соседями
Если границы меняются, необходимо получить подписи всех владельцев прилегающих участков. Срок согласования, до 30 дней.
Шаг 4. Формирование и подача межевого плана
Инженер формирует межевой план в формате XML и отдаёт вам на подпись. Далее документ подаётся в Госкомрегистр (можно через МФЦ или онлайн).
Шаг 5. Регистрация изменений
После проверки Росреестр вносит изменения в ЕГРН и обновляет кадастровый план. Готовый документ можно получить в личном кабинете rosreestr.gov.ru или на руки в МФЦ.
Стоимость и сроки (актуальные на апрель 2026)
| Услуга | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Электронная выписка ЕГРН | 300 ₽ | 1–3 дня |
| Бумажная выписка ЕГРН | 750 ₽ | 5 дней |
| Межевой план (ИЖС до 12 соток) | 8 000–12 000 ₽ | 7–10 дней |
| Кадастровый план территории (КПТ) | 1 200 ₽ | 5 дней |
Частые вопросы
Можно ли получить кадастровый план без личного визита?
Да. Закажите документ онлайн через Госуслуги или Единый портал Росреестра. После оплаты выписка придёт на e-mail в формате PDF с электронной подписью.
Нужно ли межевание при продаже квартиры в новостройке?
Нет, если дом уже введён в эксплуатацию и кадастровый паспорт на квартиру есть. При продаже земельного участка межевание обязательно.
Как узнать, есть ли обременения на участок?
На публичной кадастровой карте посмотрите вкладку «Обременения и ограничения». Для юридически значимой проверки запросите выписку ЕГРН с обременениями.
Контакты и полезные ссылки
- Евпаторийское ГУ Госкомрегистра: ул. 60 лет Октября, 20, gkreg.rk.gov.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru
- Реестр кадастровых инженеров: ссылка
Горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно).