Фонд жилищного строительства (ФЖС) г. Сыктывкара – некоммерческая организация, созданная для реализации программ жилищного строительства, поддержки ипотеки и развития социальной инфраструктуры в Республике Коми. В статье рассмотрены юридические данные фонда, его структура, основные направления деятельности, текущие проекты и способы взаимодействия с гражданами.
Юридическая информация
- ИНН: 4200000319
- ОГРН: 1024240682553
- ОКПО: 32211827
- Организационно-правовая форма: некоммерческая организация (МКК «Фонд развития жилищного строительства»)
- Директор: Казина Ольга Васильевна
Все сведения получены из Федеральной налоговой службы (ЕГРЮЛ). Точная контактная информация (телефон, e‑mail, сайт) в открытых реестрах отсутствует, поэтому их могут дополнить представители фонда.
Миссия и основные задачи фонда
- Обеспечение населения доступным жильём через долевое и ипотечное участие.
- Реализация государственных и региональных программ по развитию жилищного строительства.
- Контроль за исполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
- Поддержка социального жилья и программ для малоимущих семей.
- Сотрудничество с застройщиками, банками и муниципальными органами.
Структура и подразделения
Фонд имеет несколько ключевых подразделений, каждое из которых отвечает за отдельный этап реализации проектов:
- Отдел планирования и инвестиций – разрабатывает проекты, привлекает финансирование.
- Отдел юридической поддержки – обеспечивает правовую чистоту сделок, проверку разрешительной документации.
- Отдел продаж и клиентского сервиса – взаимодействует с покупателями, оформляет договоры долевого участия.
- Отдел контроля качества строительства – проверяет соответствие построек проектным декларациям и нормативам.
- Социальный отдел – реализует программы поддержки социальных групп и распределения субсидий.
Текущие и завершённые проекты
На территории Сыктывкара и Коми реализовано несколько масштабных программ. Ниже представлены основные из них:
Долевое строительство
Фонд участвует в проектах совместно с застройщиком ООО «СЗ ККФЖС». Информация о застройщике:
- История компании, её репутация и список реализованных объектов.
- Карта новостроек, сроки ввода домов, проектные декларации.
- Подрядчики, фотографии готовых и строящихся жилых комплексов.
Социальные программы
В рамках регионального бюджета фонд реализует:
- Субсидирование ипотеки для семей с детьми.
- Выделение квартир в социальном жилье.
- Программы «Жильё для молодых семей».
Проблемные участки строительства
Одним из актуальных вопросов граждан является возобновление незавершённого строительства в 68‑м микрорайоне (между домами «Восточный 25» и «Восточный 31»). По состоянию на 19 апреля 2026 г.:
- Стройплощадка была временно переоборудована в склад.
- Сваи, заложенные в начале работ, находятся в заброшенном состоянии.
- Охрана территории не обеспечивает полноценный контроль.
- Официальные сведения о сроках возобновления строительства пока не опубликованы.
Граждане могут направлять запросы в фонд через официальный сайт (когда он будет доступен) или по телефону, указанному в офисе.
Офисы и контактные данные
Фонд имеет два основных офиса в городе Сыктывкар:
- Главный офис: ул. Кутузова, 19, Сыктывкар
- Отдел продаж: ул. Морозова, д. 100, Сыктывкар (телефон — 301‑070)
Веб‑ресурс фонда (по состоянию на текущую дату) – frgsrk.ru. На сайте размещаются новости, информация о проектах, документы и формы для обращения.
Нормативно‑правовая база
Деятельность фонда регулируется следующими актами:
- Федеральный закон «О долевом строительстве» от N 214‑ФЗ.
- Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) – правила заключения и исполнения договоров.
- Региональные постановления Республики Коми о поддержке жилищного строительства.
- Нормативные акты Министерства строительства и ЖКХ РФ.
Как стать участником программы фонда?
Для участия в программах фонда необходимо выполнить несколько шагов:
- Подготовить пакет документов (паспорт, СНИЛС, справка о доходах).
- Обратиться в отдел продаж фонда по телефону 301‑070 или через онлайн‑форму на сайте.
- Выбрать интересующий объект (долевое участие, ипотека, социальное жильё).
- Подписать договор участия в долевом строительстве или ипотечный договор.
- Получить подтверждение о выделении квартиры и расписать план погашения (в случае ипотеки).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как узнать статус своего договора? | Позвонить в отдел продаж по телефону 301‑070 или написать запрос через форму обратной связи на сайте. |
| Можно ли получить субсидию на ипотеку? | Да, при соблюдении условий программы «Ипотека для молодых семей» и подтверждении доходов. |
| Где посмотреть план строительства микрорайона 68? | План доступен в отделе планирования фонда; в случае отсутствия на сайте, запросить копию в письменной форме. |
| Как подать жалобу на нарушение сроков строительства? | Обращаться в отдел контроля качества, указав номер договора и детали нарушения; при необходимости – в Роспотребнадзор. |
Перспективы развития фонда
В ближайшие годы фонд планирует расширить спектр услуг:
- Запуск онлайн‑портала для автоматизации подачи заявок и контроля статуса проектов.
- Увеличение доли социального жилья до 15 % от всех построенных квартир.
- Сотрудничество с банковскими структурами для снижения процентных ставок по ипотеке.
- Развитие программ энергосбережения в новых домах (теплый пол, утеплённые фасады).
Фонд жилищного строительства города Сыктывкара играет ключевую роль в реализации государственных и региональных программ по обеспечению населения доступным жильём. Несмотря на некоторые текущие сложности (например, задержки в 68‑м микрорайоне), фонд активно работает над улучшением качества строительства, прозрачности процессов и расширением поддержки для граждан.
Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт frgsrk.ru, позвонить в офис по телефону 301‑070 или лично обратиться в один из офисов фонда.
Дата последнего обновления: 13:38