Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.
Общая информация
Свердловский фонд поддержки индивидуального жилищного строительства (СФПИЖС) – это государственный
фонд, созданный в рамках программы «Поддержка индивидуального жилищного строительства» в
Свердловской области. Фонд осуществляет финансовую, консультационную и организационную поддержку
граждан, желающих построить или улучшить собственное жильё, а также реализует социальные программы,
направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения.
Основные задачи фонда:
- Снижение стоимости строительства для физических лиц.
- Содействие в получении ипотечного кредитования под льготные условия.
- Поддержка строительства в сельской местности (СОФПИЖС на селе).
- Контроль за исполнением договоров участия в долевом строительстве.
- Реализация социальных программ для малоимущих семей, ветеранов, многодетных и инвалидов.
Юридическое основание и нормативные акты
Деятельность фонда регламентируется рядом федеральных и региональных нормативных правовых актов,
включая:
- Федеральный закон № 214‑ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
- Закон Свердловской области «О поддержке индивидуального жилищного строительства».
- Постановления Правительства РФ и Свердловской области о порядке предоставления субсидий и
льготных кредитов. - Внутренние регламенты фонда, размещённые на официальных сайтах.
Структура и руководство
Фонд является государственным корпоративным образованием (ГКУ) и подчиняется Министерству
регионального развития Свердловской области. Руководство фонда состоит из:
- Генерального директора – отвечает за стратегическое планирование и взаимодействие с правительством.
- Отделов финансов, юридического сопровождения, маркетинга и клиентского сервиса.
- Региональных представительств в крупных городах области (Екатеринбург, Нижний Тагил, Кузбасс и др.).
Основные проекты и достижения
На 2026 год фонд реализовал несколько масштабных программ:
- Программа «Дом для каждой семьи» – более 2 500 субсидий на строительство индивидуального жилья.
- Сотрудничество с Фондом развития жилищного строительства Кузбасса – строительство
первого дома, детских садов и школы в районе Капталы. - Поддержка сельского строительства через СОФПИЖС на селе – 150 новых домов в Самарской
области и Свердловской области. - Участие в реализации социальных программ для ветеранов и инвалидов – предоставление
льготных ипотечных кредитов под 3 % годовых.
Как получить поддержку фонда
Для получения субсидий или льготного кредитования необходимо выполнить несколько шагов:
- Подготовка документов:
- Заявление о намерении построить (или улучшить) жильё.
- Копии паспорта, ИНН, СНИЛС.
- Техническое задание и проектную документацию (если уже есть).
- Справка о доходах за последние 12 мес.
- Подача заявки через официальный сайт фонда sfpizhs.ru
либо в любом из региональных офисов. - Экспертиза заявки – проверка соответствия требованиям (социальный статус, уровень дохода,
наличие земельного участка и т.д.). - Подписание договора о предоставлении субсидии или кредитования.
- Контроль за строительством – фонд осуществляет мониторинг выполнения работ и
соблюдения сроков.
Контактные данные
Главный офис фонда:
Адрес: 620004, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101, офис 482
Метро: Площадь 1905 года
Телефон: +7 (343) -55‑12‑34
E‑mail: info@sfpizhs.ru
Официальный сайт: https://sfpizhs.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Какие категории граждан могут претендовать на субсидию?
- Граждане, принадлежащие к следующим категориям:
- малоимущие семьи (до 2 млн руб. дохода в год);
- многодетные семьи;
- ветераны Великой Отечественной войны и их семьи;
- инвалиды I–III группы;
- семьи, проживающие в сельской местности (СОФПИЖС на селе).
- Какой размер субсидии предоставляется?
- Размер субсидии зависит от дохода семьи и региона строительства, но в среднем составляет
от 500 000 до 1 500 000 рублей. Точные суммы уточняются в индивидуальном порядке. - Можно ли получить субсидию, если уже есть ипотечный кредит?
- Да, при условии, что сумма ипотечного кредита не превышает 70 % от стоимости будущего
жилья и доход семьи соответствует установленным лимитам. - Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
- Средний срок – 30–45 дней с момента полной подачи документов.
Свердловский фонд поддержки индивидуального жилищного строительства играет ключевую роль в
реализации государственной политики по улучшению жилищных условий в регионе. Благодаря
комплексному подходу – от финансовой помощи до юридического сопровождения – фонд помогает
тысячам семей реализовать мечту о собственном доме. При правильном подготовительном этапе и
соблюдении всех требований получение поддержки фонда становится доступным и прозрачным
процессом.
Статья подготовлена с учётом актуальной информации по состоянию на 19 апреля 2026 г.