Обновлено . Раздел имущества в московских судах остаётся одним из самых «горячих» семейных вопросов.
Жители столицы сталкиваются с уникальными трудностями: дорогая недвижимость, множество долевых участников, криптовалютные активы,
а также высокая загруженность судов. В этой статье я, Евгений Розенберг — практикующий адвокат по семейным спорам,
расскажу, как именно сегодня проходят судебные разбирательства по разделу совместно нажитого имущества в Москве.

Когда имущество считается «совместно нажитым»?

Семейный кодекс РФ исходит из презумпции: всё, что приобретено в период брака, является общей собственностью супругов,
независимо от того, на кого оформлены документы. Исключения:

• дарение или наследование в пользу одного из супругов;
• имущество, полученное по безвозмездной сделке до брака;
• вещи индивидуального пользования (одежда, инвалидные коляски и т. д.).

Важный нюанс от Верховного суда РФ

В своём обзоре судебной практики за 2025 г. ВС РФ подчеркнул: соглашение о разделе имущества является самостоятельной сделкой.
Это значит, что даже если вы уже подали на развод, но нотариально не оформили раздел, имущество всё равно делится 50/50,
если стороны не докажут иной режим собственности.

Где разбирают споры в Москве?

Лайфхак: если спор касается квартиры в «новой Москве», уточните, подведомственен ли участок городу или области —
иногда дело «перекочёвывает» в Подольский или Люберецкий райсуд.

Этапы судебного раздела в 2026 году

1. Подготовка иска
   • Кадастровые паспорта, выписки ЕГРН, титулы собственности.
   • Оценка рыночной стоимости (отчёт независимого оценщика).
   • Расчёт госпошлины: 13 200 руб. при цене иска 2 млн руб.
2. Заседания и экспертизы

   В 2025–2026 гг. московские суды всё чаще прибегают к совместной судебной экспертизе (ССЭ) для оценки криптовалютных кошельков,
   NFT-активов и долей в иностранных компаниях. Например, Хамовнический суд в январе 2026 г. прекратил дело после того,
   как стороны оплатили 582 тыс. руб. за экспертизу, но не внесли аванс за продолжение исследования.

3. Решение и исполнение
   • Суд может:
     • Разделить имущество в натуре (например, определить доли в квартире);
     • Присудить компенсацию;
     • Обязать выплатить «долю супруга» из других активов.
   • На исполнение даётся 1 год. Если ответчик прячет недвижимость, применяется арест через службу судебных приставов.

Топ-3 сложных категории имущества в 2026 году

Криптовалюта

Верховный суд признал криптовалюту объектом гражданских прав, но Банк России всё ещё ограничивает её оборот.
В суде потребуется блокчейн-экспертиза для установления времени приобретения токенов и подтверждения, что они куплены в браке.

Доли в зарубежных компаниях

Если одна сторона открыла офшор в Дубае или Эстонии, суд запрашивает данные через Международное правовое сотрудничество.
Сроки растягиваются до 9–12 месяцев.

Ипотечные квартиры с материнским капиталом

Сложность в том, что доли детей нельзя делить. Практика показывает: суд идёт на увеличение выплаты компенсации «взрослым» супругам,
чтобы сохранить жильё за детьми.

Как минимизировать риски и сэкономить время

• Соглашение до суда. Нотариальный договор о разделе (ст. 38 СК РФ) стоит 7–10 тыс. руб., но экономит месяцы разбирательств.
• Онлайн-подача. С апреля 2026 г. Мосгорсуд запустил полностью цифровую подачу исков через ГАС «Правосудие».
• Медиация. В столичных судах работают 12 аккредитованных медиаторов; соглашение после медиации утверждается судьёй в течение 3 дней.

Примеры из практики

Кейс 1. Квартира в «Сколково»

Супруги купили квартиру 120 м² за 28 млн руб. в ипотеку. Муж потребовал 50 % доли, но жена доказала: 12 млн внесены её материнским капиталом.
Суд оставил 60 % доли за женой, 40 % — за мужем, но обязал выплатить ему компенсацию 5 млн руб. за счёт продажи автомобиля Tesla.

Кейс 2. Криптокошелёк на 300 ETH

Судебная экспертиза установила: 200 ETH нажиты до брака, 100 ETH — во время брака.

Чек-лист для ищущих справедливость

1. Соберите выписки ЕГРН за 3 года.
2. Закажите независимую оценку до подачи иска.
3. Уточните дату регистрации брака и дату приобретения имущества.
4. Если есть дети, подготовьте документы о материнском капитале или сертификате.
5. Не забывайте про срок исковой давности: 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права.

Чем раньше вы обратитесь к адвокату и чем точнее соберёте доказательства, тем выше шанс завершить спор без многолетней тяжбы.
Если возникнут вопросы, пишите в комментарии, разберём вашу ситуацию конкретно.