Актуально на 19 апреля 2026 г.

Кто относится к категории «ветеран боевых действий»

Для получения жилищной субсидии важно‚ чтобы гражданин был официально признан ветераном боевых действий (ВБД) в соответствии с Федеральным законом № 5-ФЗ «О ветеранах». Это включает:

• военнослужащих‚ проходивших службу в районах боевых конфликтов (Афганистан‚ Чечня‚ Сирия и др.);
• граждан‚ направленных на работу в «горячие точки» по контракту или мобилизации;
• лиц‚ награждённых орденами и медалями «За боевые заслуги»;
• участников СВО и специальной военной операции‚ подтверждённых по спискам Минобороны РФ.

Размер субсидии в Москве в 2026 году

Размер рассчитан по формуле: нормативная площадь × 230 000 ₽/м² (средняя рыночная цена новостроек Москвы‚ утверждена Правительством Москвы на 2026 год);

Основные условия получения

1. Статус ВБД подтверждён удостоверением установленного образца.
2. Регистрация в городе Москве не менее 10 лет (учитываются военные городки‚ дислокации МО и пр.).
3. Отсутствие собственного жилья или его площадь менее учётной нормы (18 м² на человека).
4. Доход семьи не превышает 2 прожиточных минимумов на человека (в 2026 г. ПМ = 23 950 ₽).
5. Очередь формируется в департаменте городского имущества (ДГИ) Москвы; в среднем ожидание 3–5 лет.

Как подать заявление — пошаговая инструкция

Шаг 1. Собрать документы

• паспорт РФ (всех членов семьи);
• удостоверение ветерана боевых действий;
• справка о составе семьи (Форма 9);
• выписка ЕГРН на имеющееся жильё;
• справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ‚ пенсии‚ пособия);
• военный билет (для военнослужащих);
• декларация о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Шаг 2. Записаться в ДГИ

Онлайн — через портал mos.ru (услуга «Государственная жилищная субсидия») или в МФЦ «Мои документы».
Терминалы выдают талон к специалисту; очередь в среднем 10–15 минут.

Шаг 3. Подать заявление

Приём ведёться по адресу:
ул. Новая Басманная‚ д. 10‚ корп. 2‚ каб. 315–322
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00. В субботу работает МФЦ «Тверская‚ 7» (окно 24).

Шаг 4. Получить решение

Срок рассмотрения — 30 календарных дней. Если документы в порядке‚ выдаётся документ-свидетельство о праве на субсидию (форма № ЖС-4).

Как использовать субсидию

Вариант 1. Покупка квартиры на вторичном рынке

• субсидия перечисляется на эскроу-счёт продавца;
• сделка регистрируется в Росреестре;
• остаток оплачивается личными средствами или ипотекой по льготной ставке (6‚5 % годовых от «Дом.рф» для участников СВО).

Вариант 2. Покупка в новостройке

• договор долевого участия (ДДУ) напрямую с застройщиком из реестра Минстрой РФ;
• субсидия используется как первоначальный взнос‚ остаток — ипотека «Военная ипотека 2.0» или «Семейная ипотека».

Вариант 3. Погашение долга по ипотеке

Если у ветерана уже есть ипотека‚ субсидия может пойти на досрочное погашение кредита. Для этого нужно предоставить в банк справку из ДГИ и заявление о зачислении средств.

Сроки действия сертификата

Сертификат действует 2 года с даты выдачи. Продление возможно один раз на 12 месяцев при наличии уважительных причин (болезнь‚ задержка в строительстве и др.).

Особые льготы и дополнительные меры

• Компенсация аренды жилья — 7 000 ₽/мес. на время ожидания субсидии (принято Правительством Москвы постановлением № 221-ПП от ).
• Государственные квоты — до 20 % квартир в новостройках сдаётся ветеранам по ценам ниже рыночных на 10–15 %.
• Индивидуальные ипотечные каникулы — отсрочка платежа до 6 месяцев для участников СВО.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать субсидию в Подмосковье?

Нет‚ средства предоставляются только для покупки жилья на территории города Москвы. Возможен выкуп квартиры в ТиНАО‚ но она должна быть в пределах границ Москвы (Новомосковский‚ Троицкий АО).

Что будет‚ если купить жильё меньшей площади?

Разницу между нормативной и фактической площадью ветеран может использовать на ремонт‚ мебель или оставить на счёте ДГИ для последующей покупки второй квартиры (в течение 5 лет).

Можно ли оформить субсидию на ребёнка-ветерана?

Да‚ если ребёнок признан ВБД (например‚ при рождении в зоне СВО). В этом случае заявление подаёт законный представитель.

Контакты и полезные ссылки

Департамент городского имущества Москвы (ДГИ)
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: https://dgi.mos.ru

Единая справочная служба Мэра и Правительства Москвы
Телефон: +7 (495) -55-55-55
Чат-бот «Анфиса» в мессенджерах: Telegram

Онлайн-запись в МФЦ Москвы
https://mfc.mos.ru

Москва сохраняет приоритетное право ветеранов боевых действий на получение жилищных субсидий: размер выплаты в 2026 году достигает 16‚5 млн ₽‚ а процедура оформления максимально упрощена. Если вы или ваши близкие попадаете в категорию ВБД‚ не откладывайте подачу документов — очередь движется быстрее‚ чем кажется.

Помните: статус ветерана боевых действий — это не только признание подвига‚ но и реальная государственная поддержка для комфортной жизни в столице.