Дата актуализации:  г. 18:43:24

Общее представление

Переселение граждан из районов Крайнего Севера (КС) и территорий, приравненных к ним, регулируется
Федеральным законом № 125‑ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера
и приравненных к ним местностей» от 25 октября 2002 г. С момента вступления в силу закона
в России сформировалась система государственной поддержки, позволяющая переселенцам получить
жилищный сертификат, денежные субсидии или другие виды помощи для строительства/приобретения
жилого помещения за пределами КС.

Правовая база

• Федеральный закон № 125‑ФЗ (с изменениями от 20 июля 2020 г.) – основной нормативный акт.
• Постановления Правительства РФ, уточняющие порядок распределения сертификатов (например, от 06 февраля 2024 г.).
• Региональные нормативные акты (приложения к законам субъектов РФ), в частности Приложение N 3 к приказу
  Минэкономразвития РФ – перечень южных районов Республики Коми, в которые допускается переселение;

Кто имеет право на субсидию?

Согласно пункту 1 закона 125‑ФЗ, право на жилищную субсидию имеют граждане, отвечающие следующим условиям:

1. Прибыли в районы Крайнего Севера или приравненные к ним территории не позднее 1 января 1992 г.
2. Имеют не менее 15 календарных лет суммарного стажа работы в этих районах.
3. Не обеспечены собственным жилым помещением для постоянного проживания за пределами КС.
4. Не имеют иных прав на получение аналогичных субсидий (например, в рамках других государственных программ).

Категории граждан, подпадающие под программу

Закон выделяет несколько групп, которым предоставляются субсидии:

• Пенсионеры;
• Граждане с инвалидностью;
• Ветераны боевых действий;
• Семьи, где хотя бы один из супругов имеет требуемый стаж работы в КС;
• Молодые семьи, получившие право на субсидию в рамках региональных льготных программ.

Виды субсидий

5.1 Государственный жилищный сертификат

Сертификат – это документ, удостоверяющий право его владельца на получение жилищной субсидии в виде
денежных средств, которые могут быть направлены на покупку или строительство жилого помещения.
Распределение сертификатов происходит по дате постановки на учет, независимо от места проживания
заявителя в субъекте РФ (пример – Министерство строительства Хабаровского края).

5.2 Единовременные денежные выплаты

В некоторых регионах (например, в Коми) гражданам предоставляются прямые денежные выплаты
вместо сертификатов. Сумма зависит от:

• Составов семьи (количества членов, их статуса);
• Нормативов жилой площади (33 м² – для одного человека, 46 м² – для семьи из двух и т.д.);
• Региональных коэффициентов (в т.ч. учитываются расходы на строительство в конкретном субъекте).

5.3 Комбинированные варианты

В некоторых случаях переселенцы могут получить часть субсидии в виде сертификата, а оставшуюся часть – в виде прямой денежной выплаты.

Как происходит постановка на учет и выдача сертификата?

1. Подготовка документов: паспорт, трудовая книжка (для подтверждения стажа), справка о
   отсутствии собственного жилья, документы, подтверждающие инвалидность/пенсионный статус (при наличии).
2. Подача заявления: в уполномоченный орган (отдел социального обеспечения, миграционный
   пункт или специализированный центр по переселению в регионе).
3. Постановка на учет: заявитель включается в общереспубликанский список граждан, имеющих право
   на субсидию. Дата постановки на учет фиксируется в базе данных.
4. Распределение сертификатов: в порядке очереди (по дате постановки на учет) выдаются
   сертификаты, которые затем регистрируются в системе «Госуслуги» и могут быть использованы в любой точке РФ.
5. Получение сертификата: в виде бумажного документа или электронного сертификата,
   получаемого через личный кабинет на портале Госуслуг.

Региональные особенности: пример Республики Коми

По Приложению N 3 к приказу Минэкономразвития, в Коми предусмотрен перечень южных районов,
куда могут быть переселены граждане из КС. В 2026 году в Коми планируется выдать:

• 250 государственных жилищных сертификатов гражданам с инвалидностью;
• 100 сертификатов пенсионерам.

Список южных районов (пример):

1. Сыктывкарский район;
2. Удорский район;
3. Вычегодский район;
4. Троицко-Устьянский район;
5. Печора (город) и др.

Сроки и количество выдаваемых сертификатов в России (2023‑2026 гг.)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

9.1 Как узнать, включён ли я в список получателей?

Проверить статус можно через личный кабинет на портале Госуслуги
либо обратившись в местный отдел соцзащиты (телефон справочной службы: 8‑800‑555‑33‑33).

9.2 Можно ли получить сертификат, если уже есть квартира в другом регионе?

Нет. Субсидия предоставляется только тем, у кого нет собственного жилого помещения для постоянного проживания
за пределами КС.

9.3 Какие документы требуются для подтверждения стажа в КС?

Трудовая книжка, справки с места работы (печатные или электронные), копии трудовых договоров, а также
справка из органов Пенсионного фонда о стаже.

9.4 Можно ли использовать сертификат в любой точке России?

Да. Сертификат действителен по всей территории РФ и может быть использован при покупке или строительстве
жилья в любом регионе, где реализуются программы жилищного строительства.

9.5 Какой срок действия сертификата?

Сертификат действителен 5 лет с даты его выдачи. В случае неиспользования в течение этого срока он
аннулируется, и заявитель может подать новое заявление.

Субсидии по переселению из районов, приравненных к Крайнему Северу, представляют собой важный инструмент
социальной поддержки, позволяющий гражданам, отдавшим годы труда в экстремальных климатических условиях,
получить достойное жильё в более благоприятных регионах. Ключевые моменты, которые следует помнить:

• Тщательно проверяйте соответствие требованиям (дата прибытия, стаж работы, отсутствие собственного жилья).
• Своевременно подавайте заявление и следите за датой постановки на учет – от неё зависит ваша очередь.
• Учитывайте региональные особенности: в некоторых субъектах (например, в Коми) предусмотрены отдельные
  квоты для инвалидов и пенсионеров.
• Сертификат можно использовать в любой точке России, но его срок действия ограничен пятью годами.

При правильном подходе и своевременном оформлении документы, субсидия может стать надёжной опорой для
создания собственного дома и улучшения качества жизни.

Статья подготовлена на основе официальных нормативных актов, информационных материалов Министерства
строительства и региональных органов власти, а также актуальных публикаций за 2023‑2026 гг.