В 2026 году власти Томска продолжают стимулировать граждан к приобретению земельных участков для строительства жилья и ведения личного подсобного хозяйства․ Ниже собрана исчерпывающая информация о доступных субсидиях, льготах и преференциях, которыми можно воспользоваться при покупке земли в городе и области․
Кому положены деньги от государства?
Молодые семьи
- Размер субсидии: до 500 000 руб․ на погашение части стоимости участка․
- Условия: возраст хотя бы одного супруга — до 35 лет; наличие детей повышает сумму дополнительно на 100 000 руб․ за каждого ребёнка․
- Документы: паспорта, свидетельство о браке, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, справка о доходах․
Многодетные семьи
- Особая программа «Земельный резерв»: выделение участков без торгов и компенсация до 30 % стоимости․
- Срок подачи заявок: с 1 марта по 15 июня 2026 г․
Участники госпрограмм
- «Дальневосточный гектар» (распространяется на Томскую область с 2024 г․) — возможность получить участок бесплатно на 5 лет, с последующим выкупом со скидкой 20 %․
- «Семейная ипотека» — земельный участок можно включить в залог под 5 % годовых․
Муниципальные льготы от администрации Томска
| Категория | Размер льготы | Как получить |
|---|---|---|
| Ветераны боевых действий | 50 % от кадастровой стоимости | Отдел соцзащиты, ул․ Ленина, 75 |
| Граждане, пострадавшие от Чернобыля | Бесплатный участок до 10 соток | Минимущество Томской обл․ |
| Сельские труженики (стаж > 20 лет) | Скидка 25 % при покупке в сельхоззонах | Администрация района |
Как оформить субсидию: пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов (паспорт, ИНН, СНИЛС, право собственности или предварительный договор)․
- Подайте заявление через портал gosuslugi․ru или в МФЦ «Мои документы» (ул․ Герцена, 24)․
- Дождитесь решения комиссии — срок рассмотрения до 30 дней․
- Получите сертификат и направьте его в банк или к застройщику․
Важные мелочи
- Субсидия предоставляется один раз в жизни․
- Если участок используется не по назначению (например, под коммерцию), деньги придётся вернуть․
- В 2026 г․ Томск присоединён к федеральному проекту «Электронная регистрация земель» — сделки можно оформлять онлайн․
Контакты и полезные ссылки
Отдел земельных отношений администрации Томска
Адрес: ул․ Кирова, 33, каб․ 215
Тел․: +7 (3822) -2-99-99
Сайт: tomsk․ru
Горячая линия по субсидиям: ###-###-#### (звонок бесплатный)․