Строка 1360 «Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества» — это специализированный показатель баланса некоммерческих организаций. Она отражает стоимость зданий, земельных участков, оборудования и других активов, которые внесены в организацию в качестве целевого взноса и подлежат строгому учёту и сохранению.
Кому и зачем нужна строка 1360
- Для кого:
- некоммерческие организации (НКО);
- автономные и бюджетные учреждения, применяющие профессиональные стандарты бухучёта;
- фонды, ассоциации, союзы, ТСЖ, ЖКС и прочие структуры без цели извлечения прибыли.
- Зачем:
- отделить «жизненно важные» активы от оборотных и резервов;
- продемонстрировать соблюдение целевого назначения имущества;
- упростить контроль со стороны учредителей, Росимущества, ФНС и прокуратуры.
Что именно отражают в строке 1360
В строку 1360 включают только активы, которые одновременно:
- имеют статус основных средств (срок полезного использования > 12 мес, стоимость > 100 000 ₽);
- переданы учредителем, членом организации, третьим лицом или государством в целевое пользование;
- обозначены как особо ценные в учредительных документах, договорах дарения, решениях органа управления.
Типовые примеры
- здание колледжа, закреплённое постановлением Правительства Саратовской области (см. «Приложение N 3»);
- лабораторное оборудование, переданное университетом в некоммерческий фонд;
- квартира, переданная ЖКС в фонд капитального ремонта;
- компьютерный класс ноутбуков, внесённый учредителем в некоммерческую образовательную организацию.
Как рассчитывается значение строки 1360
| Операция | Дебет | Кредит | Влияние на 1360 |
|---|---|---|---|
| Поступление актива в целевое пользование | 01, 03, 58… | 83 | увеличение |
| амортизация, переоценка в сторону уменьшения | 83 | 02, 91… | уменьшение |
| выбытие актива | 83 | 01, 03, 58… | уменьшение до 0 |
Отличие строки 1360 от других строк капитала
- 1350 «Целевые средства» — деньги и иные активы, предназначенные на конкретные программы, но не обязательно в виде недвижимости.
- 1370 «Резервный капитал» — создаётся за счёт прибыли (в НКО почти не встречается).
- 1360 — только капитализированное имущество, переданное в постоянное пользование.
Порядок отражения в отчётности
Бухгалтерский баланс (Форма 0710001)
В разделе «Капитал и резервы» строка 1360 заполняется в тысячах рублей, без десятичных знаков.
Упрощённая бухгалтерская (гражданская) отчётность
Некоммерческие организации подают упрощённую форму: вместо строки «Капитал и резервы» фиксируют «Целевые средства и фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества». Внутри неё строка 1360 все равно выделяется.
Пояснительная записка
Обязательно приводится:
- перечень объектов (наименование, инвентарный номер, дата принятия к учёту);
- остаточная стоимость на отчётную дату;
- сведения об учредительном документе, подтверждающем целевое поступление.
Налоговые последствия
Налог на имущество организаций
Объекты, отражённые в строке 1360, как правило, являются объектами налогообложения. В декларации по налогу на имущество (форма КНД 1152021) заполняется:
- Раздел 3 — если налоговая база определяется как кадастровая стоимость (подп. 3 приказа ФНС от № ММВ-7-21/271);
- Раздел 2 — при расчёте по остаточной стоимости.
НДФЛ при продаже активов
Если НКО продаёт особо ценное имущество, доход облагается НДФЛ по ставке 13 %. В 3-НДФЛ:
- код дохода 18;
- срок владения для освобождения, ≥ 3 года (если право собственности возникло до 2016 г;) или ≥ 5 лет (если после 2016 г.).
Практический пример заполнения
Дано:
Некоммерческий фонд получил здание учебного корпуса от Минобрнауки Саратовской области по акту приёма-передачи № 15. Первоначальная стоимость — 24 500 000 ₽; срок полезного использования — 30 лет; линейный метод амортизации; остаточная стоимость на — 23 683 333 ₽.
Проводки (упрощённо):
- Дт 01 Кт 83 24 500 000 ₽, зачисление здания в фонд недвижимого имущества;
- ежемесячно Дт 83 Кт 02 68 055,56 ₽ — начисление амортизации.
В строке 1360 баланса за 2024 год отражается 23 683 тыс. ₽.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Правильное решение |
|---|---|
| Оприходовали ноутбуки стоимостью 80 000 ₽ в строку 1360 | Не относится к ОС → показывать в составе материалов (сч. 10). |
| Включили обычное здание, купленное за счёт гранта | Если нет признака «особо ценное» в учредительном документе → отражать в прочих ОС, а не в 1360. |
| Забыли списать амортизацию из фонда | ежегодно списывать: Дт 83 Кт 02; |
Ответы на популярные вопросы
Вопрос:
Можно ли пополнить фонд за счёт неустоек, полученных от контрагентов?
Ответ: Нет. Неустойки — это прочие доходы (сч. 91), они не формируют целевой фонд, а идут на текущие расходы.
Нужно ли переоценивать объект, если кадастровая стоимость выросла?
Ответ: Переоценка в бухучёте добровольна. Если проводите, то изменения отражаете в строке 1360 через счёт 83 (или 91 при уменьшении).
Чек-лист для бухгалтера
- ☐ Проверь учредительный документ: есть ли слова «особо ценное имущество»?
- ☐ Составь перечень объектов и зарегистрируй их в инвентарной карточке ОС-6.
- ☐ Открой субсчёт к счёту 83 «Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества».
- ☐ Ежеквартально начисляй амортизацию и списывай её из фонда.
- ☐ В конце года обнови строку 1360 в балансе и опубликуй пояснительную записку.
Строка 1360, «визитная карточка» особо ценного имущества НКО. Грамотное заполнение не только избавит от претензий контролёров, но и продемонстрирует прозрачность управления активами организации. Соблюдайте документальный порядок, своевременно пересматривайте фонд и не забывайте отражать все движения в бухгалтерских проводках.