Обновлено 20 апреля 2026 г.
Общий фон программы
В Тульской области с 2019 года реализуется федеральная программа переселения граждан из аварийного жилья, первоначально рассчитанная до 2025 года. Однако благодаря дополнительному финансированию и комплексному подходу срок завершения расселения планируется сдвинуть на два года раньше, то есть фактически к 2024–2025 годам.
На сегодняшний день в регионе признаны аварийными более 800 многоквартирных домов, из которых нужно переселить свыше 5 000 человек. Общий объём средств, необходимый для полного решения проблемы, оценивается в 31 млрд рублей.
Финансирование: цифры и динамика
- 2023 год: из регионального бюджета выделено 300 млн рублей — построены два 4-этажных дома на 75 квартир.
- 2024 год: запланировано 783 млн рублей, расселение 499 человек из 23 аварийных домов.
- 2025–2026 годы: дополнительно 900 млн рублей, из которых 720 млн пойдут на расселение ещё одного пула аварийных домов, а 180 млн — на завершение строительства инфраструктуры.
- Резерв 2026 года: ещё 881,3 млн рублей — в т;ч. на переселение жителей в Донском и Новомосковске.
Ключевые площадки нового строительства
Тула – микрорайон Ленинский
Здесь признаны аварийными 11 домов, в которых проживают 73 семьи.
Уже в 2024–2025 годах начнётся строительство двух новых многоквартирных домов с полным комплексом инженерных сетей, детскими и спортивными площадками. Подрядчик — «Тулажилстрой», срок сдачи — 4 квартал 2025 года.
Тула – район Осиновой Горы
Инициатива правообладателей земельных участков запустила комплексное освоение территории с общей площадью свыше 14 тыс. м². Планируется возвести не менее 6 жилых секций для переселения жителей аварийного фонда центральной части города. Проект включает:
- школу на 550 мест;
- два детских сада;
- паркинг на 900 машино-мест;
- велодорожки и скверы.
Новомосковск и Донской
В 2025–2026 годах в Новомосковске построят два 9-этажных дома на 180 квартир, а в Донском — три 5-этажных секции на 159 квартир. Объекты возводятся по технологии «индустриального домостроения» (монолитно-каркасный метод), что ускоряет сроки строительства и снижает себестоимость.
Инфраструктура и технические условия
Все новые дома подключаются к централизованным сетям: газ, вода, канализация, тепло, электричество.
Особое внимание уделяется:
- Установке индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) для энергосбережения.
- Организации колясочных и велокомнат на первых этажах.
- Безбарьерной среде: пандусы, широкие лифты, тактильная навигация.
Как попасть в программу: алгоритм для жителя
- Шаг 1. Получить заключение о признании дома аварийным в МУП «ТулаТИС»;
- Шаг 2. Подать заявление в «Государственный жилищный фонд Тульской области» (ул. Металлургов, 65).
- Шаг 3. Заключить договор переселения и выбрать равнозначную квартиру в новом доме.
- Шаг 4. Получить ключи и пройти оформление права собственности в МФЦ.
Благодаря системному финансированию и привлечению частных инвесторов Тульская область входит в пятёрку лидеров ЦФО по темпам расселения аварийного жилья.
К 2027 году планируется:
- полностью закрыть вопрос с аварийным фондом, признанным до 2017 года;
- запустить новую программу «Обновление» для домов 1960–1985 годов постройки, которые ещё не признаны аварийными, но требуют капитального ремонта или сноса;
- сформировать «банк готовых квартир», чтобы оперативно переселять граждан при новых ЧС или внезапном ухудшении состояния зданий.
Контакт-центр программы: 8-800-700-5-135 (звонок бесплатный).
Онлайн-кабинет переселенца: жилье71.рф