Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Содержание

1. Что такое строительный паспорт газоиспользующего оборудования?
2. Виды газоиспользующего оборудования, подлежащего паспортизации
3. Структура и обязательные разделы паспорта
4. Необходимые документы и техническая документация
5. Нормативные требования и актуальные ГОСТы/СП
6. Пошаговая инструкция оформления
7. Частые ошибки и как их избежать
8. Ответственность за отсутствие или нарушение паспорта

Что такое строительный паспорт газоиспользующего оборудования?

Строительный паспорт, это официальный комплект технической и разрешительной документации, который сопровождает любое газоиспользующее оборудование (ГИО), установленное внутри жилого дома, квартиры, подвала, чердака или производственного цеха.
Паспорт подтверждает:

• соответствие проекта требованиям безопасности;
• правильность монтажа и подключения к газораспределительной системе;
• наличие вентиляции, дымоудаления и автоматики безопасности;
• допустимую тепловую нагрузку на несущие конструкции здания.

Без оформленного паспорта ввод ГИО в эксплуатацию запрещён, а эксплуатация считается самовольной.

Виды газоиспользующего оборудования, подлежащего паспортизации

Структура и обязательные разделы паспорта

Унифицированный паспорт состоит из трёх частей:

Паспортная часть

• Титульный лист с адресом объекта, названием оборудования, серийными номерами.
• Данные производителя, поставщика, монтажной организации.
• Сроки гарантии и очередные даты технического обслуживания (ТО).

Техническая часть

• Схема привязки к зданию:
  • план помещения с размерами;
  • расположение дымоходов и вентиляционных каналов;
  • точки подвода газопровода, запорной арматуры, фильтров.
• Расчёты:
  • тепловая нагрузка на перекрытия;
  • кратность воздухообмена и площадь вентиляционных отверстий;
  • гидравлический расчет газопровода до потребителя.
• Фотофиксация: не менее 10 цветных фото узлов подключения, вентиляции и дымоудаления.

Разрешительно-эксплуатационная часть

1. Акт ввода в эксплуатацию (форма № ГИО-1).
2. Журнал технического обслуживания (ЖТО) с ежегодными отметками.
3. Электронная версия паспорта в ГИС ЖКХ (при наличии).

Необходимые документы и техническая документация

Перечень документов, которые должен собрать заказчик до начала монтажа:

• Разрешение на подключение к газораспределительной сети (филиал «Газпром газораспределение»).
• Проект газификации, согласованный с МЧС, Роспотребнадзором и региональной газовой службой.
• Паспорт самого оборудования (заводской) и инструкция по эксплуатации.
• Сертификаты соответствия (СГС, ГОСТ Р, ЕАЭС).
• Акты скрытых работ (прокладка газопровода в стенах, монтаж вентканалов).
• Декларация соответствия СИКЗ (система индивидуального контроля загазованности).

Нормативные требования и актуальные ГОСТы/СП

Пошаговая инструкция оформления строительного паспорта ГИО

1. Подготовка и согласование проекта
   • Заказать проект у проектной организации с допуском СРО.
   • Согласовать проект в 5 инстанциях: ГУ МЧС, Роспотребнадзор, Госэнергонадзор, газораспределительная организация, ТСЖ/управляющая компания.
2. Монтаж и скрытые работы
   • Выполнить монтаж оборудования организацией с лицензией «Газмонтаж».
   • Составить акты скрытых работ (прокладка газопровода, штробление, установка дымоходов).
3. Гидравлические испытания и опрессовка
   • Провести опрессовку 1,5 Рраб в течение 10 минут, оформить акт формы № Г-2.
   • Проверить герметичность соединений индикаторной жидкостью или электронным детектором.
4. Акт ввода в эксплуатацию
   • Сформировать комиссию из представителей газораспределительной организации, застройщика и эксплуатирующей организации.
   • Подписать акт (форма ГИО-1) и зарегистрировать в ГИС ЖКХ.
5. Оформление паспорта и передача владельцу
   • Упорядочить все документы в папку-уголок формата А4.
   • Разместить оригинал паспорта в металлическом ящике на объекте (в непосредственной близости от оборудования).
   • Выдать копию владельцу / ТСЖ и направить скан в ЕГРС (единый государственный реестр сетей).

Частые ошибки и как их избежать

Ответственность за отсутствие или нарушение паспорта

Согласно ст. 9.23 КоАП РФ и п. 4 ПП № 410:

• Для физлиц: штраф 2 000 – 3 000 ₽, предписание об устранении.
• Для должностных лиц: штраф 15 000 – 30 000 ₽.
• Для юрлиц: штраф 300 000 – 500 000 ₽, приостановление деятельности до 90 суток.

При аварии с пострадавшими отсутствие паспорта квалифицируется как нарушение промышленной безопасности (ст. 217 УК РФ).

Строительный паспорт внутридомового / внутрицехового газоиспользующего оборудования — это не просто «бумага», а правовой и технический щит, который защищает жизнь, здоровье и имущество.
В 2026 году контроль за соблюдением требований усилился: внедрена единая электронная база ГИС ЖКХ, а проверки стали регулярными и внеплановыми.
Правильное оформление паспорта сегодня — залог спокойствия и безопасности на долгие годы.

Внимание! Если вам нужна консультация по подбору строительных материалов (профили для гипсокартона, монтажная пена, герметики) при обустройстве котельных или венткамер, — обращайтесь в гипермаркеты «Дом Лента» или интернет-магазины «Строительный Двор», «ПСП» и «Шурик». Они предлагают 464 486 оригинальных товаров с гарантией от 12 месяцев, доставкой по всей России и возможностью отсрочки платежа для юридических лиц.