Актуально на 20 апреля 2026 г. Данный материал собрал в одном месте всё, что нужно знать о кадастровом номере любого объекта недвижимости в Новомосковском районе Тульской области — от расшифровки цифр до пошаговой инструкции получения выписки из ЕГРН онлайн.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» земельного участка, квартиры, дома, гаража или любого другого объекта недвижимости. Он присваивается один раз и навсегда после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и состоит ровно из 13-19 цифр.
- Не путать с кадастровым учётом и кадастровой оценкой. Номер, это идентификатор, а оценка — денежное выражение стоимости.
- Без номера невозможно зарегистрировать право собственности, заключить сделку, подать на ипотеку или подключить коммуникации.
Как «читать» кадастровый номер в Новомосковском районе
Любой кадастровый номер в Новомосковском районе начинается одинаково: 71:22:…
| Части номера | Значение | Пример |
|---|---|---|
| 71 | Код Тульской области | 71:22:020401:123 |
| 22 | Код Новомосковского района | 71:22:020401:123 |
| 020401 | Квартал (условный номер территории) | 71:22:020401:123 |
| 123 | Собственно номер участка/квартиры | 71:22:020401:123 |
Таким образом, зная первые цифры 71:22, вы сразу понимаете, что объект находится именно в Новомосковском районе Тульской области.
Где быстро найти кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Шаг 1. Перейдите на официальный ресурс pkk.rosreestr.ru.
Шаг 2. В строке поиска введите адрес или включите слой «Границы районов» и кликните по нужному участку в Новомосковске.
Появится карточка: кадастровый номер, площадь, назначение, разрешённое использование, год постройки (для домов) и кадастровая стоимость.
Альтернативные онлайн-сервисы
- egrn.ru — формирует расширенные выписки, в т.ч. историю перехода прав.
- egrpreestr.ru — позволяет заказать официальную выписку в PDF с QR-кодом.
- gosuslugi.ru — подача запроса в разделе «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН».
Как получить выписку из ЕГРН по кадастровому номеру
- На сайте Росреестра (бесплатно, но без электронной подписи):
– Откройте rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
– Введите кадастровый номер 71:22:XXXXXXX.
– Выберите тип выписки: базовая (0 руб.) или расширенная (350 руб.).
– Скачайте PDF со сведениями: собственники, обременения, площадь, кадастровая стоимость. - В МФЦ «Мои документы» г. Новомосковск:
Адрес: ул. Октябрьская, 33.
Время работы: пн-пт 8:30–18:00, сб 9:00–16:00.
Срок: 3–5 рабочих дней. - Через курьера (для юр. лиц): закажите выписку на egrpreestr.ru — курьер доставит за 1–2 дня.
Примеры типовых запросов и ответов
Пример 1. Участок по адресу «г. Новомосковск, ул; Ленина, 15»
→ Вводим адрес в ПКК → получаем номер 71:22:020401:123
→ Заказываем расширенную выписку → узнаём, что 2023 г. участок был передан по договору купли-продажи, обременений нет.
Пример 2. Квартира в новостройке ЖК «Солнечный-2»
→ Строительный адрес: ул. Молодёжная, 8.
→ ПКК показывает только границы участка 71:22:020405:456, а квартиры ещё нет (дом не введён в эксплуатацию).
→ После ввода дома в ЕГРН кадастровый номер квартиры будет: 71:22:020405:456:123456 (добавляется «:123456» — номер помещения).
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: путают кадастровый номер с условным номером БТИ.
Решение: проверяйте только в ЕГРН, а не в старых паспортах БТИ. - Ошибка: указывают в договоре купли-продажи только адрес, без номера.
Решение: всегда прописывайте кадастровый номер в договоре — это требование ФЗ-218. - Ошибка: игнорируют изменение кадастровой стоимости после 2025 г.
Решение: следите за публикациями на сайте Управления Росреестра по Тульской области — новая кадастровая оценка вступила в силу с .
Полезные контакты и ссылки
- Регистрационная палата г. Новомосковск: ул. Октябрьская, 33, тел. +7 (48762) —55-55.
- Территориальный отдел Росреестра по Тульской области: г. Тула, ул. Скуратовская, 2, сайт rosreestr.gov.ru.
- Онлайн-выписка за 15 минут: egrpreestr.ru.
Кадастровый номер в формате 71:22:XXXXXXXX — ключевой идентификатор любого объекта в Новомосковском районе Тульской области. Используйте публичную кадастровую карту и официальные сервисы ЕГРН, чтобы оперативно получать достоверные сведения, оформлять сделки и избегать юридических проблем.