Кто может застраховать жильё?
Собственник недвижимости
- Физическое лицо — владелец квартиры, дома, апартаментов, таунхауса.
- Индивидуальный предприниматель или физлицо-владелец дачи, зарегистрированный в ЕГРН.
- Несколько собственников — возможно оформление долевого полиса, где каждый вносит свою часть.
Наниматель по договору социального найма
Если вы живёте в муниципальной квартире, вы имеете право застраховать личное имущество внутри помещения (мебель, технику, ремонт) и ответственность перед соседями. Само жильё страхует муниципалитет, но ваши вещи — ваши заботы.
Съёмщик или арендатор
- Можно застраховать только свои вещи и гражданскую ответственность перед соседями (например, затопил квартиру снизу).
- Некоторые лизинговые и арендные компании требуют от арендатора оформить полис «ответственность нанимателя».
Ипотечный заёмщик
Банки (Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ) обязательно требуют страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения. Страхователем выступает заёмщик, а выгодоприобретателем — банк до полного погашения кредита.
Дольщик/участник долевого строительства
До ввода дома в эксплуатацию страхует застройщик (по закону 214-ФЗ). После получения ключей право переходит к собственнику.
Кто может быть выгодоприобретателем?
| Категория | Выгодоприобретатель |
|---|---|
| Собственник без ипотеки | Сам собственник |
| Ипотечный заёмщик | Банк (до погашения кредита), затем собственник |
| Арендатор | Арендатор или арендодатель (по договорённости) |
| Оформление в пользу третьих лиц | Родственники, дети (например, «Детский капитал 2.0» от Росгосстрах) |
Онлайн-оформление в Росгосстрах: шаг за шагом
- Зайдите на rosgosstrakh.ru и выберите раздел «Имущество».
- Введите адрес объекта и площадь.
- Выберите риски: пожар, затопление, кража, гражданская ответственность.
- Укажите страхователя (собственник/арендатор).
- Оплатите полис картой или СБП — полис придёт на e-mail и в личный кабинет.
Типовые программы 2026 года
Для частных лиц
- «Дом защищён», от 499 ₽/мес. Страховая сумма до 10 млн ₽.
- «Квартира плюс» — включает ответственность перед соседями и страхование вещей.
Для ипотечников
- «Ипотечный щит» — скидка до 20 % при комплексном оформлении вместе с ОСАГО и каско.
Для компаний и арендодателей
- «Мой офис» и «Бизнес-дом» — для защиты жилого фонда, сдаваемого в аренду.
Частые вопросы
→ Могу ли я застраховать квартиру, если она оформлена на ребёнка?
Да, как законный представитель (родитель/опекун). В страховке будет указано, что страхователь действует в интересах несовершеннолетнего.
→ Нужно ли присутствие собственника при оформлении?
При онлайн-оформлении достаточно ЕГРН-выписки или свидетельства о собственности. В офисе потребуется паспорт собственника.
→ Можно ли застрахать дачу без прописки?
Можно. Для дачи и садового дома нужен техпаспорт или декларация в СНТ.
Страхование жилых помещений в 2026 году доступно практически каждому: от собственника до арендатора, от ипотечника до дольщика. Росгосстрах выдаёт полисы как в бумажном, так и в цифровом виде, позволяя защитить имущество от неожиданных рисков уже сегодня, 20 апреля 2026 года.
→ Рассчитать стоимость страхования онлайн