Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Ниже приведён разбор действующих ставок земельного налога, льгот, сроков уплаты и нововведений 2024 года, относящихся к Камчатскому краю.
Содержание
- Как формируется налоговая база
- Ставки в Камчатском крае 2025–2026
- Что изменилось с 2024 года
- Льготы и освобождения
- Сроки и порядок уплаты
- Пример расчёта
Налоговая база по земельному налогу
С 2024 года расчёт производится исключительно на основе кадастровой стоимости, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если на участке расположены объекты, относящиеся и не относящиеся к жилищному фонду, то:
- доля площади, занятая под жилые дома, инженерные сети ЖКХ, облагается по пониженным ставкам;
- остальная часть участка — по ставке «прочих земель», но не выше 1,5 %.
Действующие ставки в Камчатском крае (2025–2026)
Закон Камчатского края от № 6-ЗК (ред. 2024 г.) установил следующие размеры налоговых ставок:
| Категория земель | Ставка (максимум) |
|---|---|
| Земли сельхозназначения, занятые под сельхозпроизводство | 0,3 % |
| Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | 0,3 % |
| Земли под гаражами, ЛПХ, садоводством | 0,3 % |
| Земли под многоквартирными домами | 0,1 % |
| Земли под объектами торговли, офисами, административно-деловыми центрами (включены в перечень «кадастровая стоимость») | 2 % |
| Остальные земельные участки («прочие земли») | 1,5 % |
Новшества 2024 года, касающиеся Камчатки
3.1 Повышающий коэффициент 2
Применяется, если разрешённое использование земли «жилищное строительство» или «индивидуальное жилищное строительство»:
- было установлено после государственной регистрации права собственности на землю;
- или участок приобретён по договору о комплексном развитии территории (ДКРТ).
В последнем случае коэффициент 2 начинает действовать с даты выдачи разрешения на строительство.
3.2 Учёт нарушений земельного законодательства
Если орган муниципального земельного контроля выявил нарушение:
- налог рассчитывается с повышенной ставкой (1,5 %) с первого числа месяца, следующего за месяцем совершения нарушения;
- и до месяца, в котором зафиксировано его устранение.
Льготы и освобождения
4.1 Федеральные льготы
- 10 000 руб. вычета для инвалидов I и II групп, инвалидов с детства, участников ВОВ и др. (ст. 391 НК РФ).
4.2 Региональные льготы Камчатского края
- Полное освобождение до 2027 года для:
- участников Свободного порта Владивосток и ТОР «Камчатка» — на участки, приобретённые для строительства объектов основных средств;
- участников федерального проекта «Производительность труда» — на вновь вводимые объекты.
- Льготные ставки 0,22 % для спортивных объектов площадью > 5 000 м², внесённых в Всероссийский реестр.
Сроки уплаты
| Категория налогоплательщика | Ежеквартальные авансы | Окончательный расчёт |
|---|---|---|
| Организации | Не позднее 28-го числа месяца, следующего за кварталом | Не позднее 28 февраля 2027 г. за 2026 г. |
| Физлица (включая ИП) | Не предусмотрены | Не позднее 1 декабря 2026 г. за 2025 г. |
Пример расчёта для физического лица в Петропавловске-Камчатском
Исходные данные:
- Кадастровая стоимость участка под ИЖС — 1 200 000 руб.;
- Ставка 0,3 %;
- Доля в праве — 100 %;
- Налоговый период — 2025 год.
Расчёт:
1 200 000 × 0,3 % = 3 600 руб.
К уплате до — 3 600 руб. (без учёта льгот).
Важно! Для получения льгот необходимо подать заявление в любую инспекцию ФНС или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» до 1 ноября текущего года.
При возникновении вопросов по расчёту или спорам о кадастровой стоимости рекомендуем обратиться:
- в УФНС России по Камчатскому краю;
- в Кадастровую палату (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»).