Что такое «Дом РФ»?
«Дом РФ», это федеральный проект, запущенный в 2018 году как единая государственная платформа для сопровождения сделок с недвижимостью. Сегодня он охватывает:
- Электронную регистрацию прав и сделок в ЕГРН;
- Онлайн-подписание ДДУ и долевого участия;
- Цифровые сервисы для застройщиков, риелторов и граждан;
- Интеграцию с сервисами «Госуслуг» и Системой быстрых платежей (СБП).
Основные цифры на апрель 2026 г.
| Показатель | Значение | Изменение за год |
|---|---|---|
| Оформлено сделок через «Дом РФ» | 12,7 млн | +18 % |
| ДДУ, подписанных в электронном виде | 4,3 млн | +32 % |
| Застройщиков в системе | 8 142 | +1 240 |
| Среднее время регистрации права собственности | 3,4 раб. дня | –1,2 дня |
Ключевые обновления 2025–2026 годов
Переход на блокчейн-реестр
С 1 января 2026 года все новые объекты недвижимости автоматически вносяться в распределённый реестр на базе Hyperledger Fabric. Преимущества:
- Невозможность двойных продаж;
- Открытый доступ к истории объектов через API;
- Снижение мошенничества на 27 % (данные ФНС).
Единый ипотечный калькулятор 3.0
В феврале 2026 года запущен обновлённый сервис:
- Одновременный запрос к 46 банкам-партнёрам;
- Автоматическая проверка рисков по базе БКИ и «застройщик-чёрный список»;
- Расчёт льгот по госпрограммам «Семейная ипотека», «IT-ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
Технология «Документ без бумаги»
С 15 марта 2026 г.:
- Отказ от бумажных формуляров ДДУ и актов приёмки;
- Юридическая сила ЭЦП приравнена к собственноручной подписи (ФЗ-42 от );
- Экономия для застройщиков — до 900 ₽ на одну сделку.
Как проверить статус своего дела в «Дом РФ»?
Способ 1. Личный кабинет на dom.gosuslugi.ru
Авторизуйтесь через Госуслуги.
В разделе «Мои объекты» выберите квартиру/дом.
Откроется карточка со статусом: «Ожидает регистрации», «Зарегистрировано», «Приостановлено».
Способ 2. Мобильное приложение «Дом РФ» (iOS/Android)
- Push-уведомления о каждом изменении статуса;
- QR-код на ДДУ для моментальной проверки подлинности.
Распространённые проблемы и решения (апрель 2026)
| Проблема | Причина | Решение |
|---|---|---|
| «Заявление зависло на этапе «Проверка документов» более 5 дней» | Несоответствие данных в ЕГРН и ФНС | Обратитесь в техподдержку: ###-###-#### или через чат в ЛК |
| Ошибка «Ключ ЭЦП недействителен» | Обновление криптопровайдера 2026-03-31 | Скачайте новый драйвер с сайта ФНС и обновите ключ |
| Не приходит СМС-код подтверждения | Операторы РФ перешли на RCS-стандарт | Включите в настройках телефона протокол RCS или используйте 2FA через ГосКлюч |
Что ожидать дальше: планы на 2026–2027 годы
2026, III квартал
- Интеграция с Минстрой-Цифра: автоматическое получение разрешений на ввод в эксплуатацию;
- Запуск маркетплейса «Вторичка Онлайн» — полный цикл покупки перепроданных квартир за 1 день.
2027, I квартал
- Автоматическое начисление налога на недвижимость на основных данных ЕГРН и кадастровой оценки;
- Обязательная цифровая выписка для нотариусов по всей России.
Контакты
Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно)
Электронная почта: support@domrf.ru
Онлайн-чат: в правом нижнем углу любой страницы сайта
Информация актуальна по состоянию на 19 апреля 2026 г. Следите за обновлениями в официальных каналах «Дом РФ» в Telegram и VK.