Центральная часть Симферополя — так называемый Старый город — находится в центре оживлённой дискуссии уже несколько лет․ Власти Крыма и городские архитекторы обещают «комплексную реновацию», но жители опасаются, что вместо исторической застройки появятся очередные «стекляшки»․ Что же реально происходит сейчас и чего ждать в ближайшие годы?

Как всё начиналось

На первом этапе, 27 апреля 2022 года, глава комитета Госсовета Республики Крым по градостроительству и ЖКХ анонсировал идею комплексной застройки Старого города․ Тогда же главный архитектор РК Ирина Соловьёва уточнила, что проект предусматривает:

• частичный снос ветхого жилого фонда;
• сохранение объектов культурного наследия;
• строительство современных многофункциональных комплексов;
• обновление инженерных сетей и благоустройство․

Срок ввода первых объектов в эксплуатацию планировался до конца 2024 года․

Скандалы и общественное сопротивление

Вскоре после объявления проекта появились первые протесты․ 28 мая 2022 года стало известно, что несколько исторических домов XIX века, расположенных на улицах Пушкина, Гоголя и Севастопольской, могут быть снесены․ Градозащитники заявили о «потере исторического облика города» и подали коллективные обращения в прокуратуру․

«Если мы потеряем Старый город, Симферополь станет безликим мегаполисом без души», — подчеркнули инициаторы петиции․

Что реально происходит в 2026 году

Подготовительные работы

По данным Минстроя России, подготовлена полная инвентаризация жилого фонда Старого города:

1. Осмотрено 462 здания․
2. Выявлено 82 % — ветхие и аварийные․
3. 37 объектов признаны памятниками архитектуры, их снос невозможен․

Инженерные проекты

3 мая 2024 года стартовал проект по реконструкции водоотведения на сумму 374 миллиона рублей․ Это часть большой программы по обновлению коммуникаций перед масштабным строительством․

Микрорайон «Старый город», без сноса

21 марта 2025 года представитель администрации Симферополя заявил: «Перспектив сноса этого микрорайона нет․ Мы уделяем внимание Старому городу в части ремонта дорог, обустройства тротуаров и фасадов»․ Это означает, что речь идёт не о сносе, а о точечной реновации․

Какие здания точно останутся

• Дом Саломеи Адольфовны (ул․ Пушкина, 23), памятник регионального значения;
• Здание бывшего мужского училища (ул․ Гоголя, 12) — объект культурного наследия;
• Часть двухэтажных «сталинок» 1950-х годов — подлежат реставрации․

Что ждёт жителей

Плюсы реновации

1. Новые инженерные сети — водоснабжение, канализация, электричество․
2. Современные дворы с зонами отдыха и подземными паркингами․
3. Сохранение исторического фасада при полной замене внутренних конструкций․

Возможные минусы

• Временные отключения коммуникаций на период ремонта․
• Рост арендных ставок и цен на недвижимость․
• Отток мелкого бизнеса из-за роста аренды․

Календарь ключевых событий

На сегодня, 19 апреля 2026 года, реновация Старого города в Симферополе не превратилась в масштабный снос, а движется постепенно: обновляются коммуникации, реставрируются фасады, сохраняются исторические здания․ Власти уверяют, что приоритет, комфорт жителей и сохранение культурного наследия․ Удастся ли удержать этот баланс — покажут ближайшие два года․

Следите за обновлениями: официальные данные публикует Минстрой Крыма и администрация Симферополя․