Реновация – масштабная программа правительства Москвы, направленная на замену ветхого жилого фонда новым, комфортным жильём․ В 2025‑2026 годах в Юго‑восточном административном округе (ЮВАО) было включено 20 стартовых площадок, из которых три находятся в районе Лефортово․ Ниже – подробный обзор текущего состояния стартовых площадок в этом районе, их адресов, хода строительства и перспектив для жителей․
Общая картина реновации в ЮВАО
Министр правительства Москвы Владислав Овчинский уточнил, что в рамках программы реновации в ЮВАО уже выделены стартовые площадки в шести районах:
- Текстильщики – 6 площадок;
- Рязанский – 5 площадок;
- Лефортово – 3 площадки;
- Южнопортовый – 3 площадки;
- В остальных районах – по 1‑2 площадки․
Что такое «стартовая площадка»?
Стартовая площадка – это участок земли, на котором планируется построить новый жилой дом (или несколько домов) в рамках программы реновации․ На её месте обычно находятся:
- Старый, ветхий дом, уже демонтированный;
- Отведённый для строительства земельный участок;
- Инфраструктурные объекты (детские площадки, парки, подъездные пути)․
После завершения строительства жильё предоставляется переселенцам, ранее жившим в сносимых домах․
Текущие стартовые площадки в Лефортово
На 2025 год в Лефортово было объявлено 10 стартовых домов․ Ниже – их адреса (по данным интерактивной карты реновации Москвы) и статус на начало 2026 года․
| № | Адрес | Статус (апрель 2026) | Краткое описание |
|---|---|---|---|
| 1 | Золоторожский вал, 11/15 | Строительство завершено, ввод в эксплуатацию — сентябрь 2026 | Дом из 18 квартир, близость к метро «Текстильщики» |
| 2 | 2‑я улица Синичкина, 7 | Завершён, введён в эксплуатацию 17 апреля 2026 | Дом на Шепелюгинской улице (см․ ниже) – один из 14 объектов в Лефортово |
| 3 | Шоссе Энтузиастов, д․ 1, к; 1 | Строительство в процессе (окончание планируется к октябрю 2026) | Первый стартовый дом в Лефортово, построенный на месте бывшего завода «Серп и молот» |
| 4 | Ул․ Юных Ленинцев, 73‑130 | Снос завершён, подготовка площадки – февраль 2026 | Территория под будущий многоквартирный дом |
| 5 | Ул․ Юных Ленинцев, 99‑131 | В работе – фундамент заложен | Будет построен дом из 12 квартир |
| 6 | Ул․ Синичкина, 2‑й проезд | Подготовка территории завершена | Планируется дом с детским садом |
| 7 | Проезд Завода «Серп и молот», 5 | Строительство в стадии подъёмных работ | Объект «Лефортово Парк», 200 квартир |
| 8 | Ул․ Текстильщиков, 12 | Подготовка к сносу зданий – март 2026 | Новая площадка, будет включена в 2027 год |
| 9 | Ул․ Петрова, 4 | Проект готов, начало строительства в сентябре 2026 | Дом из 16 квартир, планируется озеленение |
| 10 | Ул․ Тихонова, 8 | Подготовка участка завершена, старт строительства в октябре 2026 | Многофункциональный жилой комплекс |
Дом на Шепелюгинской улице – пример завершённого проекта
22 апреля 2026 года в СМИ объявили о вводе в эксплуатацию дома на Шепелюгинской улице․ Это один из 14 объектов, утверждённых для реализации программы в Лефортово; Ключевые характеристики:
- Объём: 9‑этажный жилой дом, 120 квартир;
- Сроки строительства: начало – май 2025, ввод в эксплуатацию – апрель 2026;
- Инфраструктура: детский сад, магазин, парковка для 30 машин․
Как проходит процесс переселения?
Для жителей старых домов, попавших в программу, предусмотрена следующая последовательность:
- Регистрация в Общественном штабе — центр приёма обращений по реновации (в 2025 году получено более 33 тысяч заявок)․
- Получение временного жилья (в гостиницах, панельных домах или у друзей)․
- Подписание договора о переселении и получение компенсации (если жильё в рамках программы не подходит)․
- Переезд в новый дом после его сдачи в эксплуатацию․
Преимущества стартовых площадок в Лефортово
Жители, которые переселяются в новые дома, получают ряд преимуществ:
- Современные инженерные системы (центральное отопление, система вентиляции, «умный дом»);
- Благоустроенные придомовые территории (детские площадки, зоны отдыха);
- Улучшенная транспортная доступность: близость к метро «Текстильщики», автобусным остановкам и кольцевой автомобильной дороге․
- Повышение уровня безопасности (домофоны, видеонаблюдение)․
Проблемные вопросы и как их решают
Несмотря на положительные результаты, в процессе реализации встречаются трудности:
- Сроки строительства — иногда задержки из‑за погодных условий или поставок материалов․ Решение: усиленный контроль со стороны Общественного штаба и регулярные отчёты в СМИ․
- Недостаток информации у жителей о порядке переселения․ Решение: открытые приёмы в общественном штабе, онлайн‑консультации и информационные листовки․
- Сохранение исторической среды — в Лефортово есть архитектурные памятники․ Решение: совместные проекты с департаментом культуры, сохранение фасадов, создание музеев под открытым небом․
Перспективы развития реновации в Лефортово
К 2027 году планируется реализовать ещё 4‑5 новых стартовых площадок в районе, что позволит завершить снос более 40 ветхих домов․ После завершения всех строительных работ в Лефортово появятся:
- Более 2500 новых квартир;
- Расширенная сеть общественного транспорта;
- Новые коммерческие зоны (торговые центры, офисные помещения)․
Как следить за ходом работ?
Желающим оставаться в курсе событий рекомендуется:
- Подписаться на официальный сайт Фонда реновации (renovation․mos․ru) и раздел «Лефортово»;
- Следить за интерактивной картой реновации – там отмечены все стартовые площадки и их статус;
- Посещать открытые встречи в Общественном штабе (проведено 48 тематических приёмов за 12 мес․)․
Стартовые площадки по реновации в районе Лефортово – это важный этап в преобразовании юго‑восточной части Москвы․ На 2026 год уже введён в эксплуатацию несколько новых домов, а остальные находятся в разных стадиях строительства․ Программа не только заменяет ветхий жилой фонд, но и создаёт условия для комфортной жизни, улучшает инфраструктуру и повышает общую привлекательность района․
Если вы планируете переехать в один из новых домов или хотите узнать о статусе конкретной площадки, используйте официальные ресурсы и не стесняйтесь обращаться в Общественный штаб – он готов ответить на любые вопросы жителей․
Дата публикации: г․ 22:26