С 2019 года в России расселено уже 15,4 млн кв. м аварийного жилья, что позволило улучшить условия жизни 910 000 россиян.
Однако в 2024 году программа переселения продолжает действовать, и для владельцев таких квартир важно знать, какие нормы регулируют этот процесс.
Ключевым правовым актом является статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).
Что говорит статья 32 ЖК РФ?
В соответствии со статьёй 32 ЖК РФ, государство обязуется обеспечить гражданам, проживающим в признанном аварийным жилье,
равноценные квартиры или денежную компенсацию. Основные положения:
- Переселение осуществляется безвозмездно для собственников.
- Новое жильё должно быть равноценным по площади и в пределах того же муниципального образования.
- В случае отказа от предложенного жилья гражданин может получить денежную компенсацию.
- Решение о признании дома аварийным принимает муниципальная межведомственная комиссия.
Как изменилась практика применения статьи 32 в 2024 году?
Расширение программы на новые регионы
В 2024 году программа переселения распространена на новые регионы Российской Федерации, включая ДНР, ЛНР, Запорожскую и Херсонскую области.
Первые переселенцы из аварийного жилья в Луганской Народной Республике уже получили ключи от новых квартир 12 марта 2024 года.
Электронная очередь и прозрачность
С 2024 года вводится единая федеральная цифровая платформа, где собственники могут:
- Подать заявление на переселение онлайн.
- Отслеживать статус своей заявки в реальном времени.
- Ознакомиться с предложенными вариантами жилья.
Пошаговая инструкция для собственников в 2024 году
Если ваш дом признан аварийным, действуйте следующим образом:
- Шаг 1: Получите официальное уведомление от администрации района.
- Шаг 2: Соберите документы (правоустанавливающие, паспорт, выписка ЕГРН).
- Шаг 3: Зарегистрируйтесь на цифровой платформе
goskvard.ruили в МФЦ. - Шаг 4: Выберите вариант переселения (квартира или компенсация).
- Шаг 5: Подпишите акт приёма-передачи нового жилья и сдайте старую квартиру.
Частые вопросы и проблемы
Что делать, если предложенная квартира меньше по площади?
Согласно статье 32 ЖК РФ, площадь должна быть не меньше учтённой нормы (не менее 18 м² на человека).
Если предложенная квартира меньше, вы имеете право на доплату или альтернативный вариант.
Можно ли выбрать район?
По умолчанию — в пределах того же муниципального образования. Однако при наличии медицинских показаний или иных уважительных причин
можно подать ходатайство о переселении в другой район.
Как обжаловать действия чиновников?
При задержке выдачи ключей или нарушении прав можно:
- Обратиться в приёмную президента через сайт
letters.kremlin.ru. - Подать жалобу в Жилищную инспекцию или прокуратуру.
- Обратиться к Уполномоченному по правам человека в вашем регионе.
Примеры из регионов
Москва
В 2024 году в Москве завершено переселение последнего аварийного дома в районе Солнцево.
120 семей получили квартиры в новостройке с улучшенной отделкой и инфраструктурой.
Ханты-Мансийский автономный округ
Жители посёлка Солнечный обратились к председателю СК России Александру Бастрыкину через соцсети:
задержка переселения составила более 2 лет. После вмешательства следствия вопрос решён в срочном порядке.
Календарь важных дат 2024 года
| Дата | Событие |
|---|---|
| 25 апреля | Конец приёма документов на переселение в Москве (2-й квартал) |
| 1 июля | Старт программы в новых регионах (полное подключение инфраструктуры) |
| 15 сентября | Очередной отчёт Минстроя о выполнении показателей |
Полезные ссылки
- Полный текст статьи 32 ЖК РФ на Консультанте
- Официальный сайт Минстроя России
- Единая цифровая платформа переселения
Статья 32 ЖК РФ — основа социальной гарантии для собственников аварийного жилья.
В 2024 году государство продолжает активную реализацию программы, расширяя её географию и повышая прозрачность процессов.
Главное — своевременно подать документы и следить за обновлениями на официальных ресурсах.